Skatteavgift Definition och exempel |

Vad det är:

A Skatteavgift betalas av hypotekslån till hypotekslån till se till att en fastighets fastighetsskatt betalas i tid.

Hur det fungerar (Exempel):

Låt oss anta att John köper ett hus. Han lånar 100 000 dollar från Bank XYZ för att göra inköpet. Staden John lever i bedömningen av egendomen och skickar John varje år en $ 500 fastighetsskatträkning.

Eftersom huset XYZ är säkerställt, vill Bank XYZ se till att ingen annan kan hävda huset - inklusive staden - om John inte gör sina betalningar. För att skydda säkerheten hyr Bank XYZ en skatteservicebyrå för att övervaka fastighetsskattbetalningarna på Johns hus. Om John missar en betalning eller gör en sen betalning, uppger skattetjänsten banken XYZ. Banken överför denna övervakningskostnad till John via en skatteavgift vid stängning (eller ibland som en avgift som ingår i hans månadsavgift).

Om John inte vill betala avgiften kan han skapa ett pundkonto, vilket är ett konto hos Bank XYZ där han betalar lite varje månad mot fastighetsskatten (som långivaren sedan skickar in till göra skatten betalning).

Varför det gäller:

Skatteavgifterna existerar eftersom långivare vill skydda deras tillgång till säkerheter om en låntagare standardiseras. När allt kommer omkring, om en låntagare inte betalar sin fastighetsskatt, är det förmodligen bara en fråga om tid innan han slutar betala sin inteckning.

Att ha skatteservicemyndigheter som är inblandade i en fastighet kan gynna både köpare och ägare. Om den tidigare ägaren av en fastighet är skyldig till skatt på den, har skattemyndigheten befogenhet att gå in och gripa fast egendom, även om en bank också har en pant på fastigheten. I det här fallet kan skattemyndigheten hjälpa till att se till att en köpare köper en egendom fri och rensa eventuella fastighetsskatt.