Dubbelsiffrigt returnerar från dessa oupptäckta aktier

Det mesta av tiden när du letar efter aktier som läggs till i din portfölj, helst du Jag vill tjäna minst dubbelsiffriga avkastningar.

Den typen av återvändande är inte lätt att hitta, speciellt om du vill ha en viss säkerhet. Det här är något som varje investerare kämpar med, och det är något jag tänker på i varje utgåva av min premiumrådgivning, Femstjärniga aktier.

Ibland behöver jag vara lite av en opportunist. Ofta innebär det att vieder genom trosor av historiska data för att se var dagens bästa möjligheter - och femstjärniga bestånd - kan ligga.

Och just nu öppnar ett fönstret för en viss radar, inkomstinvesteringsfordon - en marknadsfenomen som jag har sett tar av och om igen, när investerare blir försiktig och marknaden blir volatil.

Kort sagt tror jag att historien måste repeteras.

Du kanske kom ihåg tech boomen i slutet av 1990-talet, vilket till sist ledde till tech bust. Under 2000 förlorade Dow 7% och S & P 500 förlorade nästan 13%.

Det året gick investerare ur spekulativa aktier och letade efter något mer stabilt. De investeringar jag ska berätta om i ett ögonblick var mottagarna av denna migrering.

Som en grupp fick de 26% år 2000. Det året lade jag till en av dessa investeringar i min portfölj och såg en total avkastning (inklusive utdelning) på 78%.

Sedan 2001 och 2002 lade jag lite mer pengar till investeringar i denna grupp och gav vinster på över 40% i båda dessa år. Samtidigt sjönk S & P 500 med 13% 2001 och gav en hel del 23% av sitt värde 2002.

Och denna lilla grupp av investeringar föll väldigt bra 2003, 2004, 2010 och 2012 och slog de stora indexerna ihop i varje år.

Inte varje år var en bra framgång. Under 2011 och 2013 återvände de bara 7% och 3% - bättre än T-Bills, men inte den typ av avkastning jag söker.

Nyckeln till att vinna med aktier i denna sektor förutsätter när branschen är redo att återhämta sig och för det andra att veta hur man gräver i sina olika delsektorer och företag för att identifiera vilka aktier i gruppen som har den bästa chansen att lyckas.

Och nu tror jag att omständigheterna är att skapa en handfull av dessa investeringar att ha ett annat stort år 2014.

Jag pratar om att investera i fastigheter. Men inte på traditionellt sätt …

Många människor spelar fastigheter genom att köpa hyresfastigheter. Över tiden - med rätt egendom på rätt ställen - kan du säkert tjäna pengar.

Men investeringsfastigheter kommer också med utslag av huvudvärk, som att hantera hyresgäster som inte betalar i tid, ökar skatter och bedömningar, läckande tak och ofta komplexa skattemässiga problem. Men det finns några bra sätt att investera i fastigheter med mycket mindre pengar i fara, mycket bra avkastning och ingen ringer dig i mitten av natten för att fixa en VVS-läckage.

De specialinvesteringar jag pratar om är Real Estate Investment Trusts (REITs). I likhet med fonder gör REITs det möjligt för investerare att samla sina pengar för att köpa aktier i en större grupp av investeringar - i detta fall fastighets- eller fastighetsrelaterade investeringar.

De underliggande egenskaperna kan vara kontorsbyggnader, mark, lägenhet komplex, hotell, köpcentra, lager, enfamiljshus och till och med fastighetslån.

Men det finns en enda viktigare anledning till att REITs ofta blomstrar … de tenderar att erbjuda utdelade utdelningar.

Du ser enligt lag REITs måste utbetala minst 90% av sin skattepliktiga inkomst till sina aktieägare varje år för att undvika att betala bolagsskatt. Det betyder att det är bra utbyten på 8%, 10%, till och med upp till 14,5% för REIT-investeraren, vilket gör dessa investeringsfordon mycket attraktiva.

Och nya händelser kan göra en av de bästa tiderna för att komma in.

Till att börja med är fastigheter i återhämtning, som vi såg 2004 innan den sista bostadsboomen. Priserna förbättras i de stora storstadsområdena, men tillväxten på årsbasis är fortfarande långt under toppen som uppnåddes under den senaste bostadsboomen. Det betyder att det fortfarande finns gott om utrymme att växa.

För att hjälpa till med att bevisa min punkt, kolla in den här grafen för hemförsäljning (nedan).

Vi är definitivt i en uptrend, men återigen fortfarande ungefär 30% under 2005-toppen med mycket uppåtlängt.

Men vad sägs om möjliga headwinds från räntehöjningar? Eftersom det inte finns något behov av att återhämta sig i ekonomisk tillväxt när som helst snart tror jag att vi kan förvänta oss att priserna blir stabila. Faktum är att de flesta Fed-tittare inte förväntar sig att räntorna ska stiga till slutet av 2015 eller till och med början av 2016.

Det är vårt fönstret.

Investerare börjar bara stapla tillbaka till REITs, och priserna börjar svara.

Oroa dig inte, investerare har inte missat båten än. Aktiekurserna ligger fortfarande långt under, där jag tror att de kommer att vara inom en snar framtid.

Det finns många alternativ för investerare i detta utrymme. Och medan jag inte har tillräckligt med utrymme att prata om dem här, har jag nyligen profilerat två "femstjärniga" REITs som jag tror kommer att sväva under de kommande månaderna i mitt marsnummer av

Femstjärniga aktier . En av dessa REITs betalar ett utdelningsutbyte på 9,8%, plus de värdepapper som den innehar är bakom amerikanska regeringens fulla tro och kredit. Den andra REIT har hela 96 procent av sina uthyrda enheter och betalar ett robust utbyte på 14,5 procent just nu. (För att lära dig hur du prenumererar på mitt nyhetsbrev och få det här problemet direkt, gå här.)

Som jag nämnde tidigare tror jag att möjligheten till REITs är nu. Jag har sett uppställningar som detta hänt tidigare, och om historien är någon guide har vi en chans att upprepa samma sorts vinster som investerare upplevde förra gången.