Är du byggd för ett gör-det-själv-huskit?

Innehållsförteckning:

Halva kostnaden för entreprenörsbud
OMG-ögonblicket

"Jag ville bygga något", säger Jennifer Buck. Så bygger hon en två våningar, 2.000 kvadratmeter hem i Sharon, Connecticut - från ett kit.

"Jag ska vara 48 år gammal. Innan jag blir äldre, gör jag det, "tillägger hon. Även om Buck erkänner en viktig svaghet:

"Jag är hemsk vid mätning."

Du skulle tro att det skulle vara en avtalsbrytare, hon nämner med ett skratt. Uppenbarligen inte.

Halva kostnaden för entreprenörsbud

Jennifer Buck och hennes DIY hem, mittbyggda. (Foto med tillstånd av Jennifer Buck.)

Bucks projekt är ett betydande tvåhus hus. Dave Kimball i New Hampshire-baserade Shelter-Kit, som sålde Buck sitt hem, säger att de flesta av de kit som hans företag säljer är skräddarsydda. Det är inte en one-size-passar-all verksamhet.

"Vi gör många av de större byggnaderna men arbetar på flera 16-fots-24-fotshytter vid denna tidpunkt," säger Kimball. "Storleken verkar variera år efter år."

Buck säger att hennes motivation - annat än ett "kreativt utlopp," som hon kallar det - hade ett prisvärt hem. Genomsnittliga löntagare kunde inte ha råd med ett median-priced hem i 68% av 446 amerikanska län som analyserades i en ATTOM Data Solutions-rapport som släpptes i slutet av mars. De län som ingår i studien utgör nästan 70% av amerikanska befolkningen.

" MER: Hur mycket hus har du råd med?

Arbetskostnaderna är en anledning till varför. Även om Buck ville ha en enkel konstruktion skickade entreprenörer citat på 400 000 dollar, säger hon. Buck's DIY "home in a box", byggt på tre hektar hon ägs i åratal, är nästan färdig och kostar ungefär hälften då allt är sagt och gjort. Och det inkluderar ett nytt septiskt system som ensam kostar 25 000 dollar.

Kimball säger att Shelter-Kit Homes kvalificerar sig för finansiering av en typisk hypotekslån. Hushållsapparatens planer och leverantörer varierar dock mycket, med priser från 20 dollar per kvadratmeter till mer än 400 dollar. Långivare entusiasm för finansiering kan variera också.

OMG-ögonblicket

Flatbeds levererar ingredienserna till Bucks tvåhus. (Foto med tillstånd av Jennifer Buck.)

När två 18-hjuliga flakvagnar levererade 30 pallar byggmaterial - och en 35-sidig steg-för-steg instruktionsbok - Buck hade ett "OMG" -moment.

"Det finns ett hus på min gräsmatta!" Tänkte hon. "Jag måste bara lägga den ihop." Så Buck tog en hiatus från hennes heltids marknadsföringsarbete och hoppade in.

Varje del av satsen var numrerad och skuren till rätt längd, och satsen inkluderade allt hon behövde, även naglar. Hon har spenderat nästan alla sex månader på att bygga huset, nästan helt på egen hand. Hennes bror Kyle - en snickare, tack och lov - hjälper till på söndagar.

Buck byggde upp byggnaden av stiftelsen men byggde på första våningen däck och väggar sig själv. Hon uppskattar att det är ungefär en månad som är värd att arbeta kvar.

"Jag skulle göra det igen, fem gånger", säger hon. "Fler kvinnor borde göra det. De borde inte skrämas."

Hon medger att det fanns motgångar.

"Den enda gången som någonting var av, visade det sig att jag hade mätt det fel."

Översta foto med tillstånd av Jennifer Buck.

Mer från Investmentmatome