Hantera detta gemensamma hem bekymmer med en plan

Om en droppkranar vaknar upp på natten kan tanken på att betala en rörmokare vara det som hindrar dig från att somna. De flesta husägare har upplevt ångest i samband med deras hem, enligt en ny rapport, med hemreparationer och underhåll som fyller i listan över stressorer.

Vår webbplats 2018 Pulse on Homeownership rapporterar att nästan två tredjedelar (65%) av husägare säger att de har upplevt ångest i samband med deras hem. Av dem säger 75% oväntade reparationskostnader för hemmet var skyldige. Underhåll var den näst vanligaste stressorn, med 52% som citerade det, enligt en online-undersökning som genomfördes av The Harris Poll, av 2 036 amerikanska vuxna i mars.

"När du köper ett hem, tar du ett steg i det okända. Så det är inte konstigt att husägare säger att de är oroliga i vår undersökning, säger Holden Lewis, Investmentmatomes hemanalytiker. "Spendera inte din sista dime på förskottsbetalningen. Sätt i stället några tusen dollar för att ta hand om oväntat underhåll och reparationer. Att ha en nödstopp hjälper dig att sova bättre."

" MER: Ange och spåra dina bostadsägandemål

Du kanske inte kan fullständigt utrota din ångest runt reparations- och underhållskostnaderna för hemmet, men du kan minska de gutskärande effekterna. Här är hur:

1. Skapa en underhållsbudget för hem

Korrekt underhåll av ditt hem kan förhindra större reparationer på vägen. Om du till exempel fixar det läckande röret kan du spara pengar från att behöva spendera hundratals eller tusentals dollar senare för att ersätta en skadad vägg, tak eller golv.

För de flesta ägare är det rimligt att finansiera en årlig underhållsbudget som motsvarar 2% av ditt hemvärde. De täckta kostnaderna skulle omfatta små reparationer, regelbunden service av din HVAC och andra hemmasystem, reparation och rengöring av rännor, inspektion och rengöring av skorstenen och andra uppgifter för att hålla ditt hem säkert och problemfritt.

" MER: Budgetering för nya husägare

2. Bygg och behåll en nödfond

När en oväntad reparation dyker upp och det inte täcks av din underhållsbudget för hem, tillåter en räddningsfond dig att ta itu med det utan att häva kreditkortsskulden.

Idealt sett har du flera månaders levnadsutgifter sparade som du enkelt kan komma åt. Om du inte har en akutfond, sätt små, uppnåliga mål att bygga en. Börja med $ 500 och arbeta upp till två månaders levnadsutgifter. Amassering av denna fond borde inte ha företräde framför att betala dina räkningar, men ju mer du har avsatt, desto lättare blir det att hantera dina utgifter och ångest när livet (eller ditt hem) ger dig en curveball.

" MER: Pris populära hem förbättringsprojekt

3. Planera för större, oväntade kostnader

Att ta reda på ditt hems tidigare ägare gjorde ett hackjobb på taket eller att lära din grund att sjunka kan leda till kostnader som överstiger din akutfond. Långt innan ett sådant problem uppstår, känner till dina möjligheter att finansiera dessa stora biljett reparationer.

"Om besparingar och försäkringar inte täcker de här höga kostnaderna, kan din bästa satsning vara att finansiera reparationerna med ett eget kreditkort, eller HELOC, säger Lewis. "En HELOC fungerar som ett kreditkort och stöds av ditt hem eget kapital. Vi har funnit att många husägare får HELOCs bara så att de kommer att ha en lättillgänglig källa till pengar vid nödsituationer."

" MER: Hur man betalar för akut hemreparationer

En separat Investmentmatome-undersökning av amerikanska vuxna som utförs av The Harris Poll i mars visade att 27% av husägare har tagit ut en HELOC och 25% har inte använt den. Nästan två tredjedelar (63%) av dem som har öppnat en HELOC gjorde det för att täcka kostnaderna för hemreparationer.