Definition av hypotekslånets återhämtning (MEW) Definition och exempel |
Innehållsförteckning:
- Vad det är:
- När en fastighet är värd mer än vad som är skyldig på den, har den positiv kapital. Om detta inträffar kan kapitalet i vissa fall användas som säkerhet för en
- MEWs kan användas för att ta ut pengar från vad som generellt betraktas som en illikvida tillgång. Det finns emellertid risk för att den pantsatta egendomen kommer att minska i värde när eget kapital återkallas. Om detta inträffar är det möjligt att balansen på hypotekslånet kan överstiga marknadsvärdet på den hypotetiska fastigheten, känd som "undervattens".
Vad det är:
A Det är ett lån som använder värdet på en pantsatt fastighet som säkerhet. Hur det fungerar (Exempel):
När en fastighet är värd mer än vad som är skyldig på den, har den positiv kapital. Om detta inträffar kan kapitalet i vissa fall användas som säkerhet för en
MEW. Tänk dig att Bob har en saldo på $ 75.000 i hemmet. Hans hem marknadsvärde är 120 000 dollar. Bob kan vara berättigad att få en MEW upp till $ 45.000 ($ 120.000 marknadsvärde - $ 75.000 hypotekslån = $ 45.000 i eget kapital). Om Bob får en MEW på $ 10.000, sänks värdet på sitt eget kapital från 45.000 till 35.000 dollar.
Varför det är Matters:
