Definition av hypotekslånsövergripande service och exempel |
Innehållsförteckning:
Vad det är:
Hypotesöverskridande service är den procentuella återstående delen av det årliga avkastningen på en hypotekslån
Hur det fungerar (Exempel):
Den årliga avkastningen på en MBS är indelad i tre komponenter: intresse och huvudstol för den innehavare och avgifter för servicetekniker och försäkringsgivare. Överskott av hypotekslån är det procentuella avkastningen kvar när dessa tre betalningar har gjorts till lämpliga personer.
Tänk dig att en MBS betalar ett årligt avkastning på 10%. Innehavaren får 9%, servicetjänsten tar emot 0,30% och försäkringsbolaget får 0,20%. Den överlånade servicen är 0,50% (10% - 9% - 0,30% - 0,20% = 0,50%).
Varför det är fråga om:
Överlåtelse av överlåtelser fördelas till servicetjänsten eller som en garanti för betalningen försäkringsgivare. Till följd av fluktuationer i räntorna kan hypotekslånets överskridande service på en MBS variera.
