Insättningsdefinition för hypotekslånsdefinition och exempel |
Innehållsförteckning:
Vad det är:
A Inlåningsräntespärrinsättning är en summa pengar som En låntagare måste betala långivaren för att låsa in en specifik ränta tills en låntagares inteckning är godkänd och utdelad.
Hur det fungerar (Exempel):
När en hypotekslånsökare finner en hypotekslån för en låntagare, erbjudandet långivaren debiterar ofta låntagaren en avgift för att hålla den räntesatsen till dess att hans hypotekslån har godkänts. Hypotekslånets insättning Beloppet ökar beroende på den tid det tar för en låntagare att slutföra ansökan om inteckning. Om låntagaren bestämmer sig för att inte slutföra ansökningsförfarandet, håller utlåningsbanken hela hypotekslånets insättning.
Till exempel om en låntagare betalar $ 100 för att låsa in en 3,5% ränta och sedan beslutar att inte ansöka om inteckning, Erbjudande långivaren får behålla $ 100.
[Om du är redo att köpa ett hem, använd vår Lånekalkylator för att se vad din månatliga huvudstol och räntebetalning kommer att bli.]
Varför det gäller:
När du erbjuder en hypotekslån är långivare utsatta för risken att räntorna kommer att stiga efter erbjudandet. När detta händer representerar skillnaden mellan den erbjudna kursen och den nya högre räntan kostnaden för att vänta på en låntagare för att slutföra en inteckningstillämpning. En hypotekslånsdeposition kompenserar effektivt långivare för att hålla fast vid att ha en annan hypotekslån med en potentiellt högre skattesats. Även om många långivare har upphört att debitera lånebelopp för hypotekslån bör potentiella låntagare förstå att långivare som laddar dem sannolikt erbjuder mer konkurrenskraftiga priser.
