Mortgage Rate Lock Float Down Definition och Exempel |

Vad det är:

A Mortgage rate lock float down är en bestämmelse Det gör det möjligt för en låntagare att få en lägre ränta om räntorna sjunker under processen för att söka ett lån.

Hur det fungerar (Exempel):

Långivare tillåter vanligtvis de som ansöker om hypotekslån för att låsa in en viss hypotekslånsränta med hjälp av ett hypotekslån. Ett hypotekslån låser en låntagare att hålla en citerad hypotekslån medan han eller hon slutförde ansökan om inteckning. En hypotekslånsflöde flyter ner är en förbättring som inte bara låter en låntagare låsa sig i en viss takt utan ger dem också möjlighet att få en lägre ränta om räntesatserna faller under tiden.

Till exempel, anta att en låntagare låser i en takt på 5%. Före låntagarens fullföljande av hypotekslånsansökan sjunker räntorna till 3,5%. Om den här låntagaren har en hypotekslånsflöde flyter, kan han eller hon låsa in den lägre hypotekslånsräntan innan hypotekslånet godkänns.

Varför det är fråga om:

Ett traditionellt hypotekslån skyddar låntagare från en räntehöjning. Det motverkar dem också från att lämna ansökningsförfarandet i strävan efter en lägre ränta om räntorna faller. En hypotekslånslås flyter ner erbjuder det bästa av båda världarna, skyddar låntagare från takten ökar samtidigt som de tillåter dem att omedelbart dra nytta av en kursminskning. Låntagare borde vara medvetna om att långivare normalt tar ut högre inlåning på hypotekslånsflödesnedgångar än på traditionella lånelånslåser.