Bästa små städer att bo i
Настя и папа играют на улице
Innehållsförteckning:
Att välja var man ska bo är ett av livets största ekonomiska beslut, och medan stora städer som New York och San Francisco får mycket uppmärksamhet, kanske de inte passar allas behov. Så Investmentmatome gjorde fokuseringen på Amerikas livliga små städer, som inte bara blomstrar ekonomiskt, utan också platser som ger en prisvärd livsstil för invånarna. Dessa är några av de bästa ställena att leva, med storstads vitalitet och tillväxt kombinerat med överkomliga priser och inkomst jämställdhet.
Vår analys innehöll följande faktorer:
1. Är staden redo att växa under kommande år? Vi inkluderade befolkningstillväxt, inkomsttillväxt och minskad fattigdom över en treårsperiod.
2. Är staden prisvärd för boende? För att bedöma levnadskostnaderna inkluderade vi utvalda årliga kostnader i samband med bostadsägande, dividerat med medianinkomsten för arbetstagare i staden.
3. Behövs invånarnas grundläggande behov? För att säkerställa att alla invånare har en grundläggande stabilitet inkluderade vi procentandelen av befolkningen med sjukförsäkring och procentandel av personer vars inkomster ligger under fattigdomsgränsen. Denna mätning hjälper till att mildra hög inkomstinkomst.
Tendenser och takeaways:
- Dessa städer är geografiskt olika med städer i våra topp 20 fördelade över Midwest, South and West.
- Det enda underrepresenterade området är nordöstra - inte en enda stad i nordöstra gjort vår topp 20.
- Indiana, Washington och Kalifornien hade alla två städer i vår topp 10.
- Kaliforniens städer hade höga levnadskostnader och en hög medianlön för att matcha.
1. Carmel, Indiana
Carmel-invånarna tjänar relativt höga medianinkomster - arbetarna gör i genomsnitt 53.228 dollar per år - och intäkterna har ökat med en hel del 15,5 procent över en treårsperiod. Fattigdom har minskat de senaste åren, med bara 2,5% av befolkningen som faller under fattigdomsgränsen. Staden tog också nummer 1 i vår analys av de bästa städerna i Indiana för unga familjer.
2. Friendswood, Texas
Friendswood är en ganska liten stad, med drygt 29 000 invånare över 16 år år 2012. Befolkningen har ökat betydligt de senaste åren och steg 15 procent över en treårsperiod. Samtidigt sjönk fattigdomen 2,9% över en treårsperiod och sjönk till 1,7% 2012.
3. Riverton, Utah
Den minsta staden i vår topp tio, Riverton, hade knappt 26 000 invånare över 16 år 2012. Detta nära sammansatta samhälle har låga levnads kostnader, hög vård täckning och en oerhört låg fattigdomsgrad på 1,4%, den lägsta i vår topp tio.
Använd vår data-driven matchningstjänst för att ansluta till den agent som passar dig. Vår prisberäkning gör att du kan inkludera faktorer som skuld och besparingar för att bestämma hur mycket hus du verkligen har råd med. Sammamish gjorde också vår lista över de bästa städerna i Washington för arbetssökande. Den här förorten i Seattle har blivit nästan 15% över en treårsperiod. Även om staden har en ganska hög levnadskostnad, är inkomsterna i staden också höga, med arbetstagare som ger medianinkomster på över 75 000 dollar och fattigdomsgraden är låg på 2,1 procent. 5. Fishers, Indiana Fishers är ett prisvärt samhälle med låg levnadskostnad - stadens månatliga husägarkostnader är näst lägsta i våra topp tio. Fishers tog också nummer 2 i vår studie av de bästa städerna för unga familjer i Indiana. Familjevänliga aktiviteter finns också i området - den här indianska förorten erbjuder fritidsaktiviteter på Geist Reservoir och massor av golfbanor. 6. Danville, Kalifornien Danvilles levnadskostnad är hög, men medborgarnas löner är de högsta i vår topp 10. Danville hade också den högsta hälsovårdstäckningen för alla städer i vår topp 10. Iron Horse Regional Trail, ett regionalt flervägsspår, går igenom familjevänliga samhällets centrum och fungerar som en populär plats för vandrare och löpare. 7. Richland, Washington Beläget i sydöstra Washington, hade Richland de lägsta månadshushållskostnaderna i vår topp 10. Den här överkomliga gemenskapen har sett befolkningen växa med nästan 10% och en inkomstökning på över 14% över en treårsperiod och fattigdomsgraden har sjunkit med 2,3% under samma tidsperiod, vilket visar att tillväxten hjälper alla invånare. Washington State University Tri-Cities sponsrar ett Startup Weekend som uppmuntrar entreprenörskap i området. 8. San Ramon, Kalifornien San Ramon är en av de högst tjänade städerna i USA, och det har också en ganska hög levnadskostnad, liksom de flesta städer i San Francisco Bay Area. Staden hade den högsta befolkningstillväxten i våra topp 10 städer och såg en enorm 44% ökning över en treårsperiod. Trots den senaste tillväxten är fattigdomsnivån fortfarande låg på 2,6%. Staden är hem till Chevrons huvudkontor och 24 timmars fitness. San Ramon erbjuder enkel tillgång till utomhus, inklusive den närbelägna Las Trampas regionala vildmarken och Bishop Ranch Regional Preserve. Arbor Day Foundation har klassificerat San Ramon som Tree City USA på grund av stadens engagemang för urbana skogsbruk. 9. Dublin, Ohio En växande förort till Columbus, Dublin är en av de bästa städerna för arbetssökande i Ohio. Staden har sett befolkningstillväxten över 10% över en treårsperiod och fattigdomsgraden är fortsatt låg på 2,2%. Staden har 1000 hektar parkland och är värd för Memorial Tournament, som ingår i PGA Tour. 10. Woodbury, Minnesota Woodburks låga levnadskostnader och hög tillväxt förtjänat det en plats på vår lista. Woodbury har sett befolkningstillväxten över 13% över en treårsperiod och områdets fattigdomsgrad är låg på 2,2%. Woodbury tog nr 1 plats i vår analys av de bästa platserna i Minnesota för arbetssökande, och St Paul-området är också familjevänligt och bostäder 3 000 hektar parkområde i staden. Metodik Den totala poängen för varje stad var härledd från var och en av dessa åtgärder: 1. Tillväxt: Befolkningstillväxt, inkomsttillväxt och förändring i fattigdomsgraden vardera utgjorde 11,1% av den totala poängen. En högre befolknings- och inkomsttillväxt uppnådde en högre poäng och en större minskning av fattigdomen gav en högre poäng. Hastigheten kommer från amerikanska folkräkningens amerikanska gemenskapsundersökning 3-åriga beräkningar. 2. Prisvärdighet: Valda årliga husägare kostar i procent av medianarbetarnas inkomst utgjorde 33,3% av den totala poängen. En lägre andel tjänade en högre poäng. Detta förhållande är högt i vår studie eftersom vi använde medianinkomsten för en enda arbetare, inte för familjer, att standardisera värdena över liknande hushåll. De flesta husägare betalar inte denna procentandel av sin inkomst mot bostadskostnader. Båda mätvärdena kom från amerikanska folkräkningens amerikanska gemenskapsundersökning 3-åriga beräkningar. 3. Grundläggande behov: Sjukförsäkring och procentandel under fattigdomsgränsen vardera utgjorde 16,7% av den totala poängen. Uppgifterna var från folkräkningstal. Vi jämförde 924 städer med populationer från 25 000 till 100 000. anda av Amerika / Shutterstock.com
Hitta den bästa egentliga fastighetsmäklare
BESTÄLL DIN KÖPBUDGET FÖR HEM
Rang
Stad
Befolkningstillväxt 2009-2012
Intäktsökning 2009-2012
Förändring av fattigdomsräntorna
Årlig husägare kostar / medianinkomst för arbetstagare
2012 Andel av befolkningen med sjukförsäkring
2012 Procent av befolkningen under fattigdomsnivå
Övergripande små stadens poäng
1
Carmel, Indiana
20.0%
15.5%
-0.2%
0.4
95.3%
2.5%
82.9
2
Friendswood, Texas
15.1%
9.5%
-2.9%
0.5
92.6%
1.7%
82.4
3
Riverton, Utah
-0.1%
18.3%
-3.1%
0.5
94.4%
1.4%
82.2
4
Sammamish, Washington
14.7%
6.1%
-0.1%
0.4
97.4%
2.1%
82.1
5
Fishers, Indiana
12.4%
2.4%
-1.3%
0.4
93.0%
1.5%
81.8
6
Danville, Kalifornien
5.5%
15.0%
-0.3%
0.5
97.8%
2.7%
81.0
7
Richland, Washington
9.9%
14.3%
-2.3%
0.4
93.0%
6.3%
80.3
8
San Ramon, Kalifornien
44.0%
-3.5%
0.1%
0.6
94.2%
2.6%
79.9
9
Dublin, Ohio
10.2%
-2.6%
-0.1%
0.5
96.6%
2.2%
79.8
10
Woodbury, Minnesota
13.7%
-3.7%
-0.3%
0.5
95.6%
2.2%
79.7
11
Ankeny, Iowa
13.5%
-2.7%
0.0%
0.5
96.8%
2.9%
79.7
12
Foster City, Kalifornien
10.3%
6.2%
-0.6%
0.6
95.9%
2.7%
79.6
13
Wildwood, Missouri
5.5%
11.7%
0.7%
0.5
96.5%
2.8%
79.3
14
Marana, Arizona
5.9%
-0.9%
-4.2%
0.5
91.9%
1.9%
79.3
15
Menomonee Falls, Wisconsin
5.3%
4.4%
0.1%
0.5
96.4%
1.7%
79.2
16
Övre Arlington, Ohio
5.5%
1.5%
-0.2%
0.5
95.6%
2.3%
79.1
17
Collierville, Tennessee
19.1%
-3.2%
-1.1%
0.6
94.8%
3.0%
79.0
18
Bartlett, Tennessee
17.1%
-9.1%
-1.4%
0.5
92.8%
2.3%
78.8
19
League City, Texas
27.8%
-1.6%
-0.5%
0.5
89.3%
3.1%
78.6
20
Noblesville, Indiana
24.2%
4.2%
-0.3%
0.4
91.0%
5.4%
78.6
