3 faktorer som ska beaktas när man bestämmer var de ska bo

Av Tom Salomone

Läs mer om Tom på vår sida Fråga en rådgivare

Om du har spenderat någon tid på ett hem, har du säkert hört uttrycket "all fastighet är lokal." Det beror på att du aldrig köper bara ett hem - du köper en miljö, en ekonomi, ett samhälle och en livsstil. Var ditt drömhem ligger är lika viktigt som hemmet självt.

Enligt National Association of Realtors data är kvaliteten på ett grannskap en faktor för 60% av homebuyers, mer än någon annan faktor. Det är viktigt att få en grundlig förståelse för det område du flyttar till innan du köper fastigheter. När allt kommer omkring, median längden på tiden amerikaner bor i deras hem är 10 år, enligt NAR data, så du vill se till att det är en plats där du kan njuta av att spendera tid.

Att bestämma var den perfekta platsen kan vara en utmaning. Här är några tips som hjälper dig att hitta din perfekta hemstad.

Hitta den bästa fastighetsmäklaren

Jobbmöjligheter

Om du inte begränsar din sökning till städer där ditt nuvarande företag har kontor, riskerar du att du kanske behöver hitta ett nytt jobb. Arbetsmarknaderna varierar från stat till stat och stad till stad, så att hitta ett område som passar - eller åtminstone ger några möjligheter - ditt yrkesliv bör vara en viktig faktor. Om du arbetar på börsen kan du vara begränsad till några stora städer som Chicago eller New York. Om du är grundskolelärare kan du vara ganska säker på att någonstans med ett skoldistrikt kommer att ha några professionella alternativ.

Utforska frågor som "Hur många jobb inom mitt område är annonserade?" Och "Vad är medellönen för mitt yrke?" Ger dig en bättre uppfattning om huruvida ett område ska passa bra. Undersök också potentialen för framsteg inom ditt område. Om du vill köpa ett hem i ett visst område måste du se till att du har plats att växa professionellt. " MER: Vad kan man förvänta sig av homebuying processen

Levnadskostnad

Hur mycket det kostar att leva i ett visst område är ett annat enormt övervägande. Bara för att du har råd att köpa ett hem i ett område betyder inte nödvändigtvis att det här området är överkomligt. Om du inte kan leva bekvämt inom dina medel på ett visst ställe, är det förmodligen inte det bästa stället för dig.

Prisvärdhet omfattar mer än bara hemköp. Kostnaden för dagligvaror, gas och verktyg är allvarlig i levnadskostnaderna. Skatter kan förändras drastiskt från stat till stat. Fem stater har inga försäljningsskatter, och nio samlar inte in enskild inkomstskatt. En annan potentiellt stor kostnad är husägare försäkring. Detta kan göra en stor skillnad när det gäller att bestämma om ett område är överkomligt.

Ta reda på hur mycket pengar du är bekväm att spendera på nödvändigheter varje månad, och använd det för att begränsa de platser du har råd att leva. Om en plats kräver att du ständigt scrimpar, krypterar och räddar för att göra slutar möts, kan du ångra dig att flytta dit.

Klimat

Tillbringade du förra vintern svärande att du aldrig skulle leva genom en annan snöstorm? Om så är fallet, kan det vara en flyttning till sydväst i din framtid. Är din perfekta dag molnig och regnig? Pacific Northwest kan vara en idealisk plats att ringa hem. Klimat spelar en viktig roll i våra dagliga liv. Det påverkar kläderna vi bär, maten vi äter och de hobbyer vi kan njuta av.

Ingen enda plats kan ha allt, och oavsett var du än ringer hemma, måste du noga göra några kompromisser. Så tänk på din lista över icke-förhandlingar innan du bestämmer dig. Du kan spara mycket lidande - och väderrelaterad hjärtesorg - genom att ta reda på vad du kan leva med eller utan, innan du gör din investering. Hitta den bästa fastighetsmäklaren Tom Salomone är president för National Association of Realtors.