Lånesatser måndag 13 mars: upp lite; Låntagare Gain Equity

CoreLogic: 1 miljon låntagare har nu ett positivt eget kapital

En miljon husägare med ett hypotekslån ingick positivt eget territorium 2016, enligt en ny rapport från CoreLogic. Som ett resultat av detta var färre låntagare under vatten på sina lån 2016, eftersom efterfrågan på köpare bidrog till att öka tillväxten på hemmamarknaden på många marknader över hela landet.

För närvarande har 48 miljoner bostäder (93,8%) positivt eget kapital, ett väsentligt skifte från slutet av 2009 när negativt eget kapital krummet till 26%, enligt CoreLogics senaste Equity Report. "Negativt eget kapital", som också kallas "upp och ner" eller "undervattens" i ett inteckning betyder att låntagaren är skyldig mer på sitt hemlån än att egendomen är värd.

I 2016 ökade amerikanska husägarnas eget kapital 11,7% till 783 miljarder dollar 2016, CoreLogic hittades. Under årets sista kvartal minskade hushållen i negativ kapital med 25% året innan till 3,17 miljoner från 4,23 miljoner.

" MER: Hur mycket hem har du råd med?

"Genomsnittligt eget kapital steg med 13 700 dollar för amerikanska husägare under 2016", säger dr Frank Nothaft, chefekonom för CoreLogic, i ett pressmeddelande. "Aktieuppbyggnaden har blivit understödd av hushållspristillväxt och nedbetalning av revisor." Han tillade att hushållspriserna ökade med 6,3 procent under året som slutade december 2016 och att en fjärdedel av alla hypotekslån har löptider om 20 år eller mindre vilket gör det möjligt för husägare att betala sina hemlåneskulder och få eget kapital mycket snabbare än på 30-åriga lån.

Husägare som vill sänka sin hypotekslån kan köpa för att refinansiera långivare här.

Investmentmatome dagliga hypotekslån är ett genomsnitt av den publicerade årliga procentsatsen med de lägsta poängen för varje låneperiod som erbjuds av ett urval av stora nationella långivare. APR-citat speglar en ränta plus poäng, avgifter och andra utgifter, vilket ger den mest exakta uppfattningen av de kostnader som en låntagare kan betala.

Deborah Kearns är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.