Skaffa en återbetalning? Använd det på förbättringar i hemmet

Februari signalerar skattesäsongens början, en tid då många amerikaner uppnår nästan $ 3 000 i genomsnitt i form av en skatteåterbäring, enligt IRS.

Splashing på semester eller iPhone X är frestande, men som husägare kan det vara smartare att sänka återbetalningskontanter i ditt hus, särskilt om skulder redan är under kontroll, säger Lisa Greene-Lewis, en auktoriserad revisor och skatteexpert hos TurboTax.

Även små hemförbättringar kan knyta hemvärdet - och din livskvalitet - i en positiv riktning. Men hur bestämmer du vad du ska göra?

Den första frågan att fråga, säger Craig Webb, chefredaktör för Remodeling magazine, är "Hur länge planerar jag att stanna i hemmet?" Svaret dikterar hur mycket du ska spendera på hemförbättringar och vilka projekt som ska prioriteras.

Om du håller på med, fokusera på förändringar som gör ditt liv bättre och förbättra värdet, säger Webb. Lös vad som är trasigt innan du tänker på klagomål.

Här är några idéer för hemförbättring i flera prisklasser så att du kan sätta den skattebetalningen till jobbet.

" MER: Se hur mycket ditt hem är verkligen värt

Runt $ 100

Byt ut hårdvara på skåpet. Byte av knoppar eller handtag är ganska enkelt, men ger hela rummet ett nytt utseende, säger Colin Shaw, ägare till Shaw Remodeling i Niantic, Connecticut.

Försegla uppfarten. Du kommer att minska fula sprickor och långsam försämring av betongen eller asfalten.

Få HVAC-systemet betjänat. Regelbunden rengöring kan lägga till 10 år i ditt system, säger Laura Hales, en fastighetsmäklare och ägare till Hales and Associates i Overland Park, Kansas.

Runt 500 kronor

Lägg till en kakelbacksplash. Backsplashes ger en omedelbar omvandling till en bråkdel av vad en komplett köksredskap kostar.

Uppfrisk färgfärg. Ny färg i huvudrummen lyser hela huset och gör det själv sparar på arbetskraftskostnader, säger Hales.

Isolera vinden. Köpare älskar energieffektivitet, och du kommer att älska lägre försäkringar.

" MER: Se kostnaden för andra populära bostadsförbättringsprojekt

Runt $ 1000

Få en ny ytterdörr. Shaw rekommenderar glasfiberdörrar som inte svullnar eller kontraktar med vädret.

Byt ut ineffektiva apparater som vattenvärmare, toalett, kylskåp eller diskmaskin.

Kakel på golv golvet. Tung fottrafik lämnar golv snusig. Välj en ljus, lätt att rengöra kakel istället.

Runt 3 000 kronor

Installera nya köksbänkar. Nästan alla köpare vill ha granit, kvarts och andra fasta ytor, säger Hales.

Byt ut garageporten. En ny garageport återhämtar omkring 98% av sin kostnad i förbättrat hemmavärde, enligt Remodeling Magazines rapport om kostnad och värde för 2018.

Förbättra din landskapsarkitektur. Stenläggare, en eldgrop eller exteriör belysning boost curb överklagande och funktionalitet.

Mer från Investmentmatome:

5 sätt att spara på badrumsmodellkostnader

Hem förbättring lån alternativ

12 tips för att skära din skatträkning