Bästa städerna för unga familjer i Connecticut
Настя и папа играют на улице
Innehållsförteckning:
- Viktiga takeaways
- Faktorer i Investmentmatomes analys
- Hitta den bästa egentliga fastighetsmäklare
- BESTÄLL DIN KÖPBUDGET FÖR HEM
- Bästa städerna för unga familjer i Connecticut
- 1. Simsbury
- 2. Trumbull
- 3. Kensington
- 4. Glastonbury
- 5. Orange
- 6. Wethersfield
- 7. Newington
- 8. Winsted
- 9. Portland
- 10. North Haven
- Bästa städerna för unga familjer i Connecticut
- Metodik
Connecticut kan vara en av de minsta staterna i USA, men det är också en av de mest utbildade och det har en av de högsta inkomstnivåerna per capita i landet.
Trots att dess läge mitt i megalopolen mellan Boston och New York sätter unga par på rätt plats för ett brett utbud av sysselsättningsmöjligheter, finns det också stora utmaningar för familjer som bara börjar - mestadels överkomliga. Medan delar av Connecticut har några av de högsta bostadskostnaderna i landet, fann Investmentmatome samhällen i konstitutionen som erbjuder unga familjer den bästa kombinationen av fasta skolor, stora grannar och överkomliga priser.
Viktiga takeaways
- Små städer är en bra insats. Åtta av de 10 bästa städerna för unga familjer i Connecticut har befolkningar på mindre än 30 000 invånare.
- Skolor tillför värde. Även om åtta av de 10 bästa städerna har medianhempriser som ligger över statsmedianen, hjälper de utmärkta skolorna familjerna att få en solid avkastning på sina bostadsinvesteringar.
- Greater Hartford är en vinnare. Sex av de 10 städerna ligger nära Hartford, statens huvudstad. Detta är tre mer högklassiga Hartford communities jämfört med vår sista lista.
Faktorer i Investmentmatomes analys
- Hem överkomliga priser.Vi tittade på medianvärdet av hemmet och utvalda månatliga husägarkostnader för att prioritera rimliga samhällen.
- Välstånd och tillväxt.Titta på nuvarande och tidigare familjeinkomster, beräknade vi inkomsterna för invånarna, liksom den beräknade långsiktiga tillväxten i varje stad.
- Utbildningens kvalitet.Vi tittade på betyg på GreatSchools.org för att hitta de bästa skolorna.
- Familjvänlighet.I år lade vi till en ny komponent i vår metod - andelen familjer med skolåldern och fattigdomsgraden för småbarn. Denna åtgärd hjälper till att avgöra om ett område inte bara är överkomligt för familjer, men om det också är en hälsosam för barn.
Hitta den bästa egentliga fastighetsmäklare
Använd vår data-driven matchningstjänst för att ansluta till den agent som passar dig.
Komma igång
BESTÄLL DIN KÖPBUDGET FÖR HEM
Vår prisberäkning gör att du kan inkludera faktorer som skuld och besparingar för att bestämma hur mycket hus du verkligen har råd med.
Beräkna nu Investmentmatome crunched data för 47 platser i Connecticut - städer, städer och folkräkning-utsedda platser. Endast platser med över 5000 invånare analyserades. För att se hela datasatsen, klicka här.Bästa städerna för unga familjer i Connecticut
1. Simsbury
En 345 år gammal stad strax utanför Hartford tar Simsbury platsen på vår lista, eftersom den erbjuder unga familjer en enastående kombination av överkomliga och kvalitetsskolor. En medianhushåll kan förvänta sig att betala 22% av månadsinkomsten på bostadskostnader, den lägsta i topp 10. Det har också en GreatSchools-betyg på 9 av 10. Aktiva familjer vill komma ut och spela på 84 mil Farmington Canal Heritage Trail, som går genom Simsbury.
2. Trumbull
Trumbulls läge i Fairfield County gör det bekvämt att jobba hos lokala företag, som GE, och för pendling till New York City, så det är inte förvånande att Trumbull har den dyraste bostaden i topp 10. Men unga familjer får topp värde för bostadslån: Trumbull har en GreatSchools rating på 9 och vid 35% har den högsta andelen hushåll i topp 10 med minst ett barn under 18 år.
3. Kensington
Som en del av staden Berlin erbjuder Kensington unga familjer kombinationen av överkomliga priser med bekväm tillgång till Hartford, som ligger bara 15 kilometer bort. Staden är belägen på New Haven-Springfield-pendeltågslinjen, som ska lanseras 2016, och kommer att få ytterligare en ökning med en ny 3,3 miljoner dollar blandad användning över staden, från stadens järnvägsstation.
4. Glastonbury
Glastonbury invånare upplevde ett 85% hopp i medianinkomst sedan 1999, en av de största vinsterna i staten. Dess läge, nära Fortune 500-företag som United Technologies och Aetna, motiverar denna exceptionella ekonomiska tillväxt. Men även med sin senaste framgång arbetar Glastonbury för att behålla sin känsla av små städer. Apple Harvest Festival, som firade sin 40th årsdagen 2014, har en tre-dagars konsertserie och en hantverk öl och vin trädgård.
5. Orange
Som Trumbull, dess granne 11 miles västerut har Orange relativt höga levnadsutgifter, med ett medianvärde på 393 300 USD. Men skolorna fick en 9 på GreatSchools, och över 3 av 10 hushåll har familjer med barn under 18 år. Trots att det kan vara en av de dyrare platserna i staten, håller den sig fortfarande på sina rötter. Den årliga Orange County Fair, som började 1898, har traktordrag och grisarrangemang.
6. Wethersfield
Wethersfield är den näst äldsta staden i Connecticut. De tre vingårdarna på Connecticut-flaggan representerar faktiskt statens tre äldsta samhällen: Windsor, Wethersfield och Hartford. Dess antikvitet kan vara Wethersfalls definierande kvalitet, men staden har gjort exceptionellt bra ekonomiskt de senaste åren: Medianfamiljen inkomster har hoppat 89% sedan 1999, den största vinsten i topp 10. I sin tur har unga familjer flockat till Wethersfield och Antal familjer med barn under 18 år har ökat med 10% sedan 2000, även den största vinsten i topp 10.
7. Newington
Medan Connecticut är relativt dyrt, kan unga familjer hitta en lägre levnadskostnad i Newington. En medianfamilj kan förvänta sig att fördela 24% av den månatliga medianinkomsten till husägarkostnader, vilket ligger under de 10 bästa genomsnitten på 26%. Newington kan vara bara 7 miles från Hartford, men staden arbetar för att behålla sin egen identitet.En händelse, den årliga vattenfallfestivalen, firar stadens mest unika funktion, ett 16-fots naturligt vattenfall i Mill Pond Park.
8. Winsted
Ägatavegen till Berkshire Mountains, är det centrum i Winchester. Unga familjer lockas av Winsteds klassiska lilla atmosfär och den pågående renoveringen av centrumkärnan. Invånare här njuter av sin plats till Bradley International Airport, som är bara 24 miles i öster.
9. Portland
Portland är den minsta staden i topp 10, med en befolkning på 5 628, men den har ett distinkt och rikt förflutet. På 1800-talet var det en av de viktigaste brownstone-leverantörerna i USA, och stenbrottet tillsammans med Portlands centrum erbjuder en unik inblick i stadens förflutna.
10. North Haven
North Haven, hem för Quinnipiac University, är forskarskolor, ligger mindre än 10 miles från Yale University. Invånarna kan också njuta av en mängd olika utomhusaktiviteter som vandring, bergsklättring och ridning i Sleeping Giant State Park.
Få vår Homebuying NyhetsbrevPå kartan nedan, klicka på en ikon för att se mer information om varje stad på topp 10 listan.
Investmentmatome tittade på 59 platser med över 5000 invånare i Connecticut, men 12 platser var inte inkluderade i slutförteckningen eftersom de saknade fullständiga data för vår analys. Alla data är från amerikanska gemenskapsundersökningen för amerikanska folkräkningen från 2013. Vår metodik fokuserade på fyra faktorer: Hem överkomliga priser. Hemmet överkomliga priser, 30% av den totala poängen, beräknades med medelvärde för indexvärden för medianvärde och median utvalda månatliga ägarkostnader. Ju lägre kostnaderna desto högre poäng. Tillväxt och välstånd. Tillväxt och välstånd är 20% av den totala poängen. De två mätvärdena var tillväxten i familjeinkomsten 1999-2013 och median familjeinkomst 2013. Bägge viktades lika och positivt. Familjvänlighet. För att mäta om ett område är ett bra ställe för familjer, vilket är 30% av vårt totala poäng, såg vi på andelen gifta par med minst ett barn under 18 år och andelen familjer i fattigdom med minst ett barn under 5 år. Andelen familjer med minst ett barn var 70% av poängen, medan andelen familjer i fattigdom var 30% av poängen. Utbildningskvalitet. Med hjälp av data från GreatSchools fick varje plats en rankning från 1 till 10 för skolans kvalitet. Utbildning är 20% av den totala poängen. Skylten i Hartford, Connecticut, från Connecticut River-bilden via iStock. Bästa städerna för unga familjer i Connecticut
Plats
GreatSchools rankning
Median hemvärde
Familjeinkomsttillväxt 1999-2013
Median familjeinkomst 2013
Andel familjer med minst ett barn under 18 år
Unga familjer poäng
1
Simsbury
9
$298,700
76.33%
$128,083
28.50%
75.00
2
Trumbull
9
$409,200
59.69%
$126,967
34.80%
71.55
3
Kensington
7
$272,300
71.00%
$103,458
26.30%
70.02
4
Glastonbury
9
$304,000
84.85%
$108,963
20.70%
69.40
5
Orange
9
$393,300
57.61%
$125,087
30.10%
69.31
6
Wethersfield
7
$262,000
89.01%
$100,722
22.50%
68.32
7
Newington
7
$231,200
59.28%
$90,979
19.10%
65.69
8
Winsted
7
$175,500
70.21%
$68,427
20.20%
65.07
9
Portland
8
$242,300
51.04%
$84,508
17.50%
64.96
10
North Haven
7
$303,400
53.91%
$101,124
25.10%
64.92
11
West Hartford
7
$303,700
72.92%
$106,634
23.30%
64.91
12
Terryville
6
$192,800
57.61%
$76,102
21.00%
64.03
13
Bethel
8
$285,900
47.14%
$84,276
21.90%
63.50
14
Pawcatuck
7
$277,500
91.69%
$76,289
16.50%
62.76
15
Oakville
6
$210,500
48.49%
$71,861
19.10%
62.22
16
Shelton
7
$348,400
56.90%
$105,580
22.00%
61.73
17
Wallingford Center
6
$243,600
58.83%
$72,787
18.90%
60.71
18
Milford
6
$312,500
64.98%
$100,915
21.70%
60.23
19
Ridgefield
9
$668,200
91.72%
$155,638
31.30%
60.17
20
Windsor Locks
5
$208,500
70.75%
$83,388
17.60%
59.60
21
Storrs
8
$237,500
290.66%
$103,021
6.60%
58.99
22
Torrington
5
$180,300
61.19%
$67,442
15.00%
58.18
23
bristol
5
$204,500
47.32%
$69,862
16.80%
57.97
24
Naugatuck
4
$205,600
48.72%
$76,214
20.20%
57.86
25
Stratford
5
$262,000
60.30%
$85,751
18.30%
56.89
26
Middletown
5
$234,900
73.06%
$81,619
14.00%
56.10
27
East Haven
4
$221,200
46.77%
$70,349
17.20%
54.50
28
New Milford
6
$244,800
39.87%
$67,396
15.20%
54.30
29
West Haven
4
$215,000
54.39%
$65,449
18.10%
53.69
30
Norwich
4
$187,300
50.29%
$58,885
15.50%
53.17
31
Branford
7
$315,400
65.18%
$74,499
10.00%
51.43
32
Meriden
3
$188,400
40.11%
$60,580
15.30%
51.36
33
Danbury
4
$300,000
39.98%
$75,121
19.40%
51.13
34
East Hartford
3
$174,700
45.91%
$60,440
15.00%
50.75
35
Ansonia
4
$232,900
56.43%
$67,306
17.50%
50.62
36
Waterbury
3
$150,000
38.97%
$47,646
13.90%
49.84
37
Groton
5
$222,100
39.87%
$56,667
10.50%
49.49
38
derby
3
$221,400
40.03%
$63,951
14.80%
48.54
39
New London
3
$188,700
43.40%
$48,481
11.80%
47.67
40
Norwalk
5
$424,200
59.39%
$95,377
17.30%
47.32
41
Willimantic
2
$163,900
35.02%
$40,714
13.90%
46.75
42
New Britain
2
$164,400
39.32%
$47,625
12.40%
46.35
43
Bridge
2
$188,000
36.36%
$47,258
15.80%
45.43
44
Rockville
4
$178,100
15.41%
$37,442
11.10%
45.17
45
New Haven
3
$209,300
53.24%
$45,365
11.40%
44.96
46
Stamford
4
$515,400
45.10%
$87,865
22.80%
43.86
47
Hartford
3
$168,700
36.00%
$33,756
8.60%
43.19
Metodik
