Bästa städerna för unga familjer i Louisiana

Настя и папа играют на улице

Innehållsförteckning:

FÅ EXPERT SVAR PÅ DITT FRÅGOR FRÅGOR
FÖRSÄLJNINGSFRÅGOR PRISER GRATIS
1. Youngsville
2. Chackbay
3. Ponchatoula
4. Leesville
5. St. Gabriel
6. Red Chute
7. Moss Bluff
8. Oakdale
9. Jennings
10. Klipp av
Metodik

Livskvaliteten är viktig för alla framtida husägare, men Louisiana unga familjer - som par som börjar ut överallt - kan möta stramare finanser som begränsar sina möjligheter. Och några par som söker sitt första hus kan leta efter det bästa stället samtidigt som de förbereder sig för deras första barns ankomst.

För att hjälpa familjer över hela USA att begränsa sina alternativ och hitta de bästa städerna för unga familjer har Investmentmatome krossat en rad data för det andra året och den här gången har vi utökat vår analys för att hitta platser som inte bara är överkomliga, men också som också har extra familjer söker. Våra beräkningar överväger flera faktorer:

Hem överkomliga priser.Vi tittade på medianvärdet av hemmet och utvalda månatliga husägarkostnader för att prioritera rimliga samhällen.
Välstånd och tillväxt. Titta på nuvarande och tidigare familjeinkomster, beräknade vi inkomsterna för invånarna, liksom den beräknade långsiktiga tillväxten i varje stad.
Utbildningens kvalitet. Vi tittade på betyg från GreatSchools för att hitta de bästa skolorna för unga familjer.
Familjvänlighet.I år lade vi till en ny komponent i vår metod - andelen familjer med skolåldern och fattigdomsgraden för småbarn. Denna åtgärd hjälper till att avgöra om ett område inte bara är överkomligt för familjer, men om det också är en hälsosam för barn.

Investmentmatome crunched data för 104 städer, städer och folkräkning utpekade platser i Louisiana. Endast platser med populationer på 5000 eller mer analyserades. För att se hela datasatsen, klicka här.

FÅ EXPERT SVAR PÅ DITT FRÅGOR FRÅGOR

Få personlig hjälp från en objektiv inteckningsmäklare. Förstå dina alternativ och hitta de bästa priserna.
Komma igång

FÖRSÄLJNINGSFRÅGOR PRISER GRATIS

Se personliga hypotekslån på några sekunder med vårt omfattande låneverktyg.
Kolla priser Vår analys av Louisiana avslöjade några trender:

Övre platser är utspridda. Vi brukar hitta att våra översta städer är grupperade runt ett eller två tunnelbanor, men vår analys av Louisiana hittade de 10 bästa städerna som ligger runt staten - från Lafayette till Baton Rouge, Lake Charles och andra platser.

Små städer gör stora. Alla utom två av våra topp 10 städer har befolkningar över Louisianas median på 10 200.

Intäkterna ökar. Familjeinkomsttillväxten har passerat många andra stater, med en genomsnittlig ökning med 37,3% sedan 1999.

1. Youngsville

Youngsville, bara 10 miles utanför Lafayette, är en övre inkomst gemenskap där 44% av familjerna har barn - det högsta vi hittade i Louisiana. Staden innehåller också skolor som fick 8 av 10 betyg på GreatSchools, Cajun maträtter och låga brottsfrekvenser - som alla har bidragit till att öka sin befolkningstillväxt till en av de högsta i staten. Staden har sett familjeinkomst hoppar 89,4% sedan 1999.

2. Chackbay

Chackbay är ett unincorporated community av 5,800 i utkanten av Större New Orleans. Medan Chackbay är mest känd för sin årliga gumbofestival, gjorde den vår lista eftersom det är ett prisvärt samhälle där familjer kommer att hitta företag - nästan 27% av invånarna har barn. Familjer här ger höga betyg till Chackbay Elementary School. På helgerna gör Chackbays invånare en snabb resa till Lac des Allemands, som snabbt blir en av de främsta troféfiskeplatserna i Louisiana.

3. Ponchatoula

Beläget ungefär samma avstånd från New Orleans eller Baton Rouge, är Ponchatoula en idealisk bas för föräldrar som arbetar i olika städer. Vår analys fann statens näst högsta inkomsttillväxt, 102,8%, sedan 1999 i Ponchatoula. Staden har ett pulserande historiskt område och det ligger nära Joyce Wildlife Management Area.

4. Leesville

Leesville är en historisk stad som är mest känd för sin plats nära Army Joint Readiness Training Center i Fort Polk. Leesville invånare kommer att hitta en rad fritidsaktiviteter och kvalitetsvård vid det närliggande Byrd Regional Hospital. Staden har ett medianvärde på $ 89 200, vilket är bland de överkomliga alternativen i våra topp 10.

5. St. Gabriel

I denna gemenskap av 6 700 personer ungefär 16 miles utanför Baton Rouge kommer nykomlingar att upptäcka en pittoresk liten stad med bekväm tillgång till en större stad. St. Gabriel är i en övergångs- och tillväxtfas, särskilt när det gäller familjeinkomst, som har ökat från $ 30.000 till $ 60.000 - den högsta uppgången i staten - sedan 1999. Ett medianvärde på $ 77.800, det näst lägsta i vår topp 10, gör St. Gabriel till ett prisvärt ställe för dem som söker en kort pendling till statens huvudstad.

6. Red Chute

Vår enda inträde i Shreveport-området, Red Chute, är ett unincorporated community i Bossier Parish. Gemenskapens medianvärde på $ 154 600 är i mitten, men den genomsnittliga familjeinkomsten på $ 83 219 är högre än de flesta andra platser i vår topp 10. Den höga inkomstkvoten föreslår Red Chute är en dold pärla.

7. Moss Bluff

Moss Bluff är hem för cirka 12 000 invånare i en oincorporated förort till Lake Charles. Området är känt som hemmet för den 1 877 hektar stora Sam Houston Jones State Park.Moss Bluff gör vår lista med sin höga andel, nästan 32% av familjer med barn. Högskolan, Sam Jones High, har utbildad noterbar alumni, bland annat Ralph Eggleston, som instruerade "Toy Story" och David Filo, medgrundare av Yahoo.

8. Oakdale

Med ett medianvärde på $ 64.000 gör Oakdale vår lista som det näst mest prisvärda samhället i staten. Oakdale skolsystem innehåller en högt rankad grundskola, vilket gör det till ett alternativ för unga familjer som söker ett starthem i ett prisvärt område.

9. Jennings

Det som en gång var ett litet jordbruksgemenskap har sett tillväxten i sin befolkning och i välståndet för sina invånare. Jennings är hemma till 10 300, och många har sett att deras median familjeinkomst ökar 71% sedan 1999. Med ett medianvärde på endast 89 600 dollar är staden bland de billigare på vår lista.

10. Klipp av

Cut Off är ett unincorporated community av 6.099 på Bayou Lafourche. Området är en plats där nästan 30% av invånarna är gift med barn. Industrin här lutar mot jordbruk och tillverkning, vilket gör det till ett idealiskt hem för blivande arbetare som söker kvalitetssamhällen.

Plats GreatSchools rankning Median hemvärde Median familjeinkomst 2013 Familjeinkomsttillväxt 1999-2013 Andel familjer med barn Unga familjer Betyg

1 Youngs 8 $223,900 $105,449 89.35% 44.40% 74.47

2 Chackbay CDP 6 $106,900 $75,390 79.78% 26.70% 63.87

3 Ponchatoula 6 $140,600 $60,000 102.82% 24.60% 63.51

4 Leesville 8 $89,200 $47,094 54.74% 13.70% 63.50

5 St. Gabriel 4 $77,800 $62,824 103.58% 17.70% 63.39

6 Red Chute CDP 7 $154,600 $83,219 37.71% 23.50% 63.38

7 Moss Bluff CDP 6 $162,700 $74,732 38.04% 31.90% 63.20

8 Oakdale 7 $64,100 $42,351 48.57% 17.00% 63.00

9 Jennings 7 $89,600 $52,786 71.48% 16.90% 62.95

10 Klipp av CDP 7 $123,700 $59,186 37.69% 28.60% 61.90

11 Meraux CDP 8 $141,600 $59,129 12.82% 26.10% 61.17

12 Patterson 6 $110,300 $54,066 80.22% 18.80% 60.58

13 Schriever CDP 6 $103,500 $60,811 41.48% 22.50% 60.30

14 Village St. George CDP 7 $164,000 $83,214 29.51% 19.20% 60.09

15 Scott 6 $130,800 $68,889 65.85% 20.50% 59.67

16 Zachary 9 $188,200 $72,914 27.05% 26.50% 59.49

17 Larose CDP 6 $127,900 $60,352 33.74% 24.70% 59.30

18 Belle Chasse CDP 9 $242,400 $78,145 50.09% 33.50% 59.14

19 West Monroe 8 $109,800 $47,430 34.18% 12.00% 59.07

20 Claiborne CDP 7 $139,500 $61,225 13.29% 25.70% 58.83

21 Svavel 7 $114,000 $56,875 25.12% 19.50% 57.79

22 Bossier City 7 $140,000 $61,618 44.50% 18.40% 57.60

23 Prien CDP 6 $172,500 $81,090 32.29% 25.50% 57.08

24 Galliano CDP 6 $115,800 $54,375 50.47% 21.20% 57.02

25 Bayou Vista CDP 6 $102,600 $50,833 47.23% 23.40% 56.56

26 Eunice 7 $84,000 $42,732 57.26% 9.70% 56.12

27 Merrydale CDP 5 $99,000 $48,851 61.28% 16.00% 55.55

28 Gamla Jefferson CDP 5 $166,100 $86,007 43.88% 23.50% 55.43

29 Pineville 7 $119,800 $50,925 34.95% 15.20% 55.38

30 Abbeville 6 $80,300 $37,197 73.82% 16.50% 55.37

31 Violett CDP 6 $109,000 $41,489 13.31% 21.70% 54.64

32 Luling CDP 8 $194,000 $66,132 9.08% 25.90% 54.60

33 Destrehan CDP 8 $231,200 $85,530 24.19% 23.60% 54.38

34 Harahan 8 $224,100 $80,667 45.82% 15.80% 54.13

35 Monticello CDP 5 $140,800 $65,556 32.53% 23.70% 53.96

36 Bayou Cane CDP 6 $152,100 $59,237 30.35% 21.50% 53.34

37 Ny Iberia 6 $101,300 $47,611 54.44% 11.90% 53.25

38 Broussard 6 $173,000 $73,750 61.49% 23.60% 52.99

39 Mandeville 9 $245,100 $91,591 30.76% 19.80% 52.35

40 Chalmette CDP 6 $129,700 $43,470 -0.76% 20.50% 52.21

41 Morgan City 7 $109,900 $47,365 30.86% 11.10% 51.97

42 Ville Platte 6 $72,100 $26,968 49.36% 8.00% 51.95

43 Denham Springs 8 $151,000 $59,596 22.14% 11.50% 51.80

44 Houma 6 $147,900 $61,107 50.22% 15.60% 51.74

45 Gonzales 6 $142,200 $54,078 25.42% 15.60% 51.40

46 Thibodaux 6 $148,600 $55,445 51.69% 14.20% 50.87

47 Port Allen 4 $108,600 $63,105 71.66% 14.50% 50.65

48 Estelle CDP 5 $156,400 $58,902 24.00% 24.50% 50.39

49 Gardere CDP 5 $133,500 $38,044 38.09% 21.80% 50.21

50 Brownfields CDP 6 $138,800 $63,639 51.73% 17.10% 50.19

51 Shenandoah CDP 5 $232,500 $108,969 37.41% 26.40% 49.89

52 Woodmere CDP 5 $150,700 $58,112 28.06% 22.20% 49.73

53 Rayne 5 $84,400 $42,882 53.20% 10.50% 49.36

54 St. Rose CDP 7 $161,300 $49,764 31.75% 20.90% 48.96

55 Timberlane CDP 5 $159,100 $71,426 28.53% 18.50% 48.93

56 Donaldson 4 $108,300 $41,705 41.82% 17.20% 48.85

57 Plaquemine 5 $98,600 $51,142 55.11% 12.40% 48.84

58 Crowley 4 $88,300 $38,019 34.91% 15.40% 48.38

59 Bridge City CDP 4 $88,900 $38,470 50.16% 12.40% 48.36

60 Reserv CDP 4 $115,500 $50,222 24.96% 18.60% 48.22

61 Slidell 7 $156,600 $52,480 8.66% 17.00% 48.19

62 Avondale CDP 5 $103,700 $44,795 20.26% 14.50% 47.70

63 Lake Charles 6 $122,700 $45,403 20.20% 12.30% 47.48

64 Metairie CDP 7 $209,500 $70,840 34.79% 16.00% 47.32

65 Laplace CDP 5 $161,800 $61,566 23.07% 19.30% 47.28

66 Lafayette 6 $170,000 $62,621 31.05% 13.70% 46.69

67 Jefferson CDP 7 $168,200 $50,567 25.14% 9.00% 46.61

68 Eden Isle CDP 8 $283,900 $98,415 38.45% 17.90% 46.52

69 Shreveport 5 $123,000 $48,935 31.81% 11.40% 46.19

70 Breaux Bridge 4 $116,300 $41,250 30.66% 15.30% 45.81

71 Raceland CDP 4 $101,100 $47,266 33.29% 13.00% 45.79

72 Carencro 3 $151,400 $51,825 88.19% 18.20% 45.76

73 Franklin 5 $80,400 $38,438 25.51% 12.10% 45.57

74 Lacombe CDP 7 $154,600 $45,050 -0.91% 13.20% 45.26

75 Kenner 5 $174,800 $60,871 32.71% 17.10% 44.64

76 Alexandria 5 $124,600 $42,628 33.30% 13.10% 44.47

77 Minden 5 $84,400 $37,051 17.71% 11.20% 44.33

78 Ruston 6 $137,400 $46,103 23.29% 12.30% 44.09

79 Grå CDP 4 $79,400 $42,083 17.79% 17.10% 43.88

80 Westwego 4 $124,700 $49,097 57.43% 10.50% 43.80

81 Waggaman CDP 5 $122,800 $42,472 22.61% 12.30% 43.50

82 Bagare 3 $121,800 $49,747 28.81% 11.80% 43.34

83 Marrero CDP 5 $128,500 $43,627 17.00% 12.30% 42.94

84 St. Martinville 4 $75,900 $35,523 23.73% 4.30% 42.90

85 Mansfield 4 $90,700 $29,116 9.12% 13.20% 42.72

86 Opelousas 4 $75,100 $27,083 35.65% 10.30% 42.59

87 Baton Rouge 5 $154,600 $50,917 26.45% 10.40% 42.38

88 Tallulah 2 $68,400 $32,990 64.13% 7.60% 41.83

89 Harvey CDP 4 $147,000 $53,963 57.69% 13.50% 41.53

90 Covington 6 $209,900 $58,413 16.06% 9.20% 41.34

91 Jeanerette 3 $70,000 $35,233 31.42% 9.90% 41.22

92 Gretna 6 $148,300 $45,000 41.15% 11.70% 41.19

93 Terry CDP 4 $158,000 $49,655 18.33% 16.70% 40.55

94 Spring 4 $77,800 $30,151 -15.16% 11.10% 40.50

95 natchitoches 5 $134,400 $38,807 27.67% 12.00% 40.49

96 Oak Hills Place CDP 5 $256,400 $99,797 10.34% 16.70% 39.94

97 Bogalusa 3 $73,800 $33,034 32.42% 12.70% 39.93

98 River Ridge CDP 6 $244,000 $74,519 28.17% 17.30% 38.43

99 Inniswold CDP 5 $238,900 $74,148 47.39% 18.70% 38.38

100 Bastrop 3 $62,600 $25,475 -2.95% 8.00% 37.97

101 Monroe 4 $118,200 $37,509 12.76% 9.80% 37.11

102 Hammond 3 $150,000 $47,995 51.80% 10.70% 36.76

103 New Orleans 5 $183,700 $46,512 43.83% 9.80% 36.14

104 Marksville 2 $102,000 $33,956 32.22% 12.90% 35.04

Metodik

Alla data är från amerikanska folkräkningskontorets amerikanska folkräkningsundersökningen 2013. Vår metodik tog hänsyn till fyra faktorer:

Hem överkomliga priser. Hemmet överkomliga priser, 30% av slutresultatet, beräknades genom medelvärdesindex för medianvärde och median vald månadskostnad för ägare. Ju lägre kostnaderna desto högre poäng.

Tillväxt och välstånd. Tillväxt och välstånd utgör 20% av slutresultatet. De två mätvärdena var tillväxten i familjeinkomsten 1999-2013 och median familjeinkomsten 2013. Bägge viktades lika och positivt.

Familjvänlighet. För att mäta om ett område är bra för familjer, vilket är 30% av vårt slutresultat, tittade vi på andelen gifta par med minst ett barn under 18 år och andelen familjer i fattigdom med minst ett barn under 5 års ålder. Andelen familjer med minst ett barn var 70% av poängen, medan andelen familjer i fattigdom var 30% av poängen.

Utbildningskvalitet. Med hjälp av data från GreatSchools fick varje plats en rankning från 1 till 10 för skolans kvalitet. Utbildningsresultatet är 20% av slutresultatet.

Bild via iStock.