Bästa städerna för unga familjer i West Virginia

Настя и папа играют на улице

Innehållsförteckning:

Hitta den bästa egentliga fastighetsmäklare
BESTÄLL DIN KÖPBUDGET FÖR HEM
Bästa städer för unga familjer i West Virginia
1. Wheeling
2. Nitro
3. orkanen
4. Wien
5. Shady Spring CDP
6. Cross Lanes CDP
7. Brookhaven CDP
8. Summersville
9. Fairmont
10. Bridgeport
Bästa städerna för unga familjer i West Virginia (fullständiga uppgifter)
Metodik

Många unga par med barn - familjer som ofta är på en snäv budget - står inför den svåra uppgiften att försöka hitta ett hem att köpa. Dessa unga familjer letar efter prisvärda bostäder, och de är inte villiga att offra sin livskvalitet.

Investmentmatome crunched tidigare uppgifterna för att hitta de bästa städerna i West Virginia för unga familjer. I år lade vi till nya mätvärden för att ge en mer omfattande analys. Vi ansåg följande faktorer:

Hem överkomliga priser.Vi tittade på medianvärdet av hemmet och utvalda månatliga husägarkostnader för att prioritera rimliga samhällen.
Välstånd och tillväxt. Titta på nuvarande och tidigare familjeinkomster, beräknade vi inkomsterna för invånarna, liksom den beräknade långsiktiga tillväxten i varje stad.
Utbildningens kvalitet. Vi tittade på betyg från GreatSchools för att hitta de bästa skolorna för unga familjer.
Familjvänlighet.I år lade vi till en ny komponent i vår metod - andelen familjer med skolåldern och fattigdomsgraden för småbarn. Denna åtgärd bidrar till att avgöra om ett område inte bara är överkomligt för familjer, men också om det är en hälsosam för barn.

Investmentmatome crunched data för 48 platser i West Virginia. Endast platser med över 3000 invånare analyserades. För att se hela datasatsen klicka här.

Rang	Stad	2013 befolkning	GreatSchools ranking	Median hemvärde	Familjeinkomsttillväxt 1999-2013	Median familjeinkomst 2013	Andel familjer med minst 1 barn	Unga familjer poäng
1	Wheeling	28,439	8	$92,400	41.77%	$54,877	11.40%	53.78
2	nitro	7,040	8	$91,700	37.99%	$57,083	13.80%	53.17
3	Orkan	6,336	9	$148,200	64.22%	$70,868	25.80%	53.13
4	wien	10,697	9	$115,400	20.55%	$59,643	18.10%	52.90
5	Shady Spring CDP	3,142	9	$127,500	48.44%	$54,639	23.00%	52.81
6	Cross Lanes CDP	10,080	9	$135,400	27.68%	$69,774	17.60%	52.61
7	Brookhaven CDP	5,259	8	$152,200	63.85%	$67,721	19.80%	51.77
8	Summers	3,570	7	$85,700	21.09%	$52,448	19.00%	50.70
9	Fairmont	18,812	7	$89,800	41.21%	$52,425	11.50%	50.60
10	Bridge	8,260	10	$194,600	56.04%	$91,788	24.80%	49.91
11	Ravenswood	3,882	6	$88,300	44.26%	$53,977	16.20%	49.06
12	Grafton	5,180	5	$71,200	32.51%	$37,979	12.40%	49.05
13	Weirton	19,634	6	$86,000	23.02%	$52,242	12.50%	48.84
14	Clarksburg	16,512	5	$79,500	42.97%	$50,146	18.00%	48.56
15	Weston	4,116	5	$74,400	14.29%	$38,609	15.90%	48.49
16	Kenova	3,179	6	$76,000	59.67%	$47,404	7.10%	48.41
17	Sissonville CDP	5,293	7	$112,800	41.04%	$65,469	15.80%	48.40
18	Burg	31,357	5	$87,100	40.53%	$46,488	13.70%	48.20
19	St Albans	11,009	6	$102,500	31.38%	$62,946	17.10%	48.20
20	charleston	51,135	7	$138,100	43.94%	$69,054	12.90%	48.15
21	Madison	3,065	5	$116,900	60.18%	$59,639	13.00%	48.12
22	Westover	4,054	8	$123,000	18.62%	$51,563	13.60%	47.73
23	Williamson	3,147	4	$94,500	49.09%	$53,512	6.00%	47.63
24	Morgan	29,838	8	$167,600	58.27%	$70,625	9.30%	47.49
25	South Charleston	13,528	8	$107,000	7.14%	$54,134	12.00%	47.07
26	Trevlig dal	3,167	7	$117,100	40.87%	$60,625	14.30%	47.05
27	New Martinsville	5,329	6	$87,900	26.09%	$51,509	13.80%	46.77
28	Princeton	6,454	5	$81,000	23.53%	$40,078	17.10%	46.72
29	Punkt Trevlig	4,349	5	$83,900	24.92%	$41,882	15.90%	46.40
30	Ripley	3,262	6	$108,400	27.61%	$47,250	9.80%	46.27
31	Moundsville	9,048	4	$73,500	56.29%	$47,721	9.50%	46.27
32	Buckhannon	5,636	6	$115,700	29.66%	$47,943	12.20%	46.12
33	Elkins	7,189	5	$99,300	43.69%	$49,274	13.50%	45.60
34	Huntington	49,150	5	$87,900	30.16%	$45,237	10.00%	45.42
35	Teays Valley CDP	13,568	9	$199,500	33.21%	$83,536	23.30%	45.18
36	Barbours	3,998	7	$123,500	20.21%	$54,297	14.00%	45.07
37	Blue	10,492	5	$73,900	18.29%	$43,185	13.40%	44.74
38	Beckley	17,653	6	$102,500	26.47%	$48,196	13.90%	44.72
39	Cheat Lake CDP	9,133	8	$264,600	78.71%	$105,040	32.20%	44.09
40	Charles Town	5,349	8	$206,900	94.23%	$84,583	30.90%	43.22
41	Filippi	3,075	3	$94,200	24.93%	$39,318	11.90%	42.60
42	Oak Hill	8,195	2	$84,900	52.32%	$50,545	14.90%	42.51
43	Pea Ridge CDP	6,589	6	$135,300	13.75%	$62,895	18.80%	42.32
44	Lewisburg	3,890	8	$215,800	61.06%	$69,158	17.60%	42.29
45	Dunbar	7,878	5	$89,800	12.34%	$47,930	7.50%	41.87
46	Blennerhassett CDP	3,099	6	$128,100	1.72%	$57,485	17.30%	41.48
47	Keyser	5,375	4	$82,500	-7.03%	$30,408	5.50%	37.76
48	Martinsburg	17,418	6	$140,700	28.54%	$47,500	13.40%	36.71

Hitta den bästa egentliga fastighetsmäklare

Använd vår data-driven matchningstjänst för att ansluta till den agent som passar dig.
Komma igång

BESTÄLL DIN KÖPBUDGET FÖR HEM

Vår prisberäkning gör att du kan inkludera faktorer som skuld och besparingar för att bestämma hur mycket hus du verkligen har råd med.
Beräkna nu Vår analys avslöjade några trender:
Titta på bergsklättrare och Mid-Ohio Valley. Dessa två områden hävdade alla utom två av våra topp 10 platser. Större familjer bor här. Trots stora genomsnittliga familjestorlekar är andelen bosatta i West Virginia som är gift med barn mindre än vi har sett i andra stater. Kvalitet till ett bra pris. Våra listor tenderar vanligtvis att gynna antingen prisvärda bostäder eller dyra, men toppklassiga samhällen. West Virginia var unik i den halvan av våra topp 10 städer var under det statliga medianvärdet och den genomsnittliga skolan rangordningen var 8 av ett toppresultat på 10.

Bästa städer för unga familjer i West Virginia

1. Wheeling

Den största staden i vår topp 10 hoppade Wheeling upp fem punkter från 2013-studien, i stor utsträckning för att vi mäste tillväxten av familjeinkomst - som definieras som närstående personer som bor i ett hus - i stället för hushållens inkomsttillväxt. Wheeling har ett överkomligt hemvärde på $ 92 400, och skolorna fick en 8 av 10 rankning på GreatSchools. Wheeling har en rik historia, och det är hem för West Virginia Independence Hall och Centre Market. Wheeling har också ett stort spårsystem för cykling och jogging.

2. Nitro

Nitro, som gjorde vår lista över bästa ställen för bostadsägare i West Virginia, är en stad på 7000 vid floden Kanawha. Stadens bostadsvärde på 91 000 dollar kompletterar den långsiktiga familjeinkomsttillväxten, som har ökat 38 procent sedan 1999. Unga barn deltar i den välskötta Rock Branch Elementary School, senare senare Nitro High, som fick en perfekt 10 på GreatSchools. Föräldrar som söker underhållning kan besöka närliggande Ridenour Memorial Park, Nitro Museum eller Mardi Gras Casino och Resort.

3. orkanen

Trots att det är en av de dyraste platserna att bo på vår lista är orkanen ett av de mer familjevänliga samhällena: Över en fjärdedel av invånarna är gifta med barn. Hurricane erbjuder kvalitetsskolor på alla nivåer, och det är en kort bilresa till det 11 119-hektar stora Crown City Wildlife Area.

4. Wien

Wien är ett prisvärt ställe att leva med en mängd olika kulturmöjligheter, bland annat olje- och gasmuseet, ett förebyggande krigsherrgård och evenemang, såsom den årliga julparaden. Ekonomiskt sett är Wien ett viktigt knutpunkt för Mid-Ohio Valley, och det är 15 minuters bilresa från Parkersburg, den tredje största staden i staten.

5. Shady Spring CDP

Shady Spring är en liten folkräkning utpekad plats utanför Beckley och 70 miles söder om Charleston. Medan Shady Spring kanske inte är en idealisk plats för pendlare, är närheten till Gent - som är hemma för Flat Top Lake och Winterplace Ski Resort - idealisk för familjer som tycker om att leka ute. Föräldrar kommer också att hitta en högkvalitativ utbildning för sina barn på Shady Springs högskolor.

6. Cross Lanes CDP

Cross Lane är Nitros större granne och ett annat alternativ för familjer som vill bo i Charleston tunnelbanan. Som en obestämd folkräkning utpekas Cross Lanes av olika skoldistrikt, inklusive skolor i Charleston, som fick en genomsnittlig rangordning av 9 av 10 på GreatSchools. Medianvärdet på $ 135.000 är väsentligt högre än Nitro, men för familjer som vill bo på ett ställe med fler familjer kan det vara värt uppmärkningen.

7. Brookhaven CDP

Brookhaven är en icke-inkorporerad folkräkning som utsetts till 5 200 personer i Morgantown storstadsområde.Brookhaven plats är utan tvekan den mest praktiska i vår topp 10 - det är minuter från Morgantown Municipal Airport, West Virginia University och det ligger längs motorvägarna 68, 69 och 79, vilket ger den omedelbar tillgång till norr, syd och öst. Dessutom är det nära de rekreations hot spots av Cheat Lake och Coopers Rock State Forest. Med sitt praktiska läge såg Brookhaven det näst högsta hoppet i familjeinkomsttillväxten, men det är också hemmet för högre medianvärden på $ 152,2000.

8. Summersville

Summersville är en plats för människor som älskar landet. Med bara 3,570 invånare 2013, har Summersville fördelen av att vara bredvid Gaudley River National Recreation Area och Monogahela National Forest. Medianvärdet på $ 85.700 gör det till den mest prisvärda platsen i vår topp 10. Men utan huvudvägen för att ansluta Summersville och Charleston ser invånarna på en 70-mils pendling till den större staden.

9. Fairmont

Med bara en kort pendling på Highway 79 till Morgantown och med ett genomsnittligt hemvärde på $ 89,000 är Fairmont ett utmärkt ställe för unga familjer på en stram budget. Staden 18.000 invånare är ett drag för turister, som besöker dess närbelägna utomhusattraktioner, inklusive Prickett's Fort State Park.

10. Bridgeport

Bridgeport är den enda platsen på vår lista med distinktionen av en perfekt 10 rankning på GreatSchools. Bridgeports befolkning har också en av statens högsta andelar familjer med barn. Medianvärdet på $ 195 000, det högsta i topp 20, kan kopplas till Bridgeports funktioner, till exempel den nationellt hyllade Pete Dye Golf Club. Staden gjorde också vår lista över bästa ställen för bostadsägare i västra Virginia.

Bästa städerna för unga familjer i West Virginia (fullständiga uppgifter)

Rang Stad 2013 befolkning GreatSchools ranking Median hemvärde Familjeinkomsttillväxt 1999-2013 Median familjeinkomst 2013 Andel familjer med minst 1 barn Unga familjer poäng

1 Wheeling 28,439 8 $92,400 41.77% $54,877 11.40% 53.78

2 nitro 7,040 8 $91,700 37.99% $57,083 13.80% 53.17

3 Orkan 6,336 9 $148,200 64.22% $70,868 25.80% 53.13

4 wien 10,697 9 $115,400 20.55% $59,643 18.10% 52.90

5 Shady Spring CDP 3,142 9 $127,500 48.44% $54,639 23.00% 52.81

6 Cross Lanes CDP 10,080 9 $135,400 27.68% $69,774 17.60% 52.61

7 Brookhaven CDP 5,259 8 $152,200 63.85% $67,721 19.80% 51.77

8 Summers 3,570 7 $85,700 21.09% $52,448 19.00% 50.70

9 Fairmont 18,812 7 $89,800 41.21% $52,425 11.50% 50.60

10 Bridge 8,260 10 $194,600 56.04% $91,788 24.80% 49.91

11 Ravenswood 3,882 6 $88,300 44.26% $53,977 16.20% 49.06

12 Grafton 5,180 5 $71,200 32.51% $37,979 12.40% 49.05

13 Weirton 19,634 6 $86,000 23.02% $52,242 12.50% 48.84

14 Clarksburg 16,512 5 $79,500 42.97% $50,146 18.00% 48.56

15 Weston 4,116 5 $74,400 14.29% $38,609 15.90% 48.49

16 Kenova 3,179 6 $76,000 59.67% $47,404 7.10% 48.41

17 Sissonville CDP 5,293 7 $112,800 41.04% $65,469 15.80% 48.40

18 Burg 31,357 5 $87,100 40.53% $46,488 13.70% 48.20

19 St Albans 11,009 6 $102,500 31.38% $62,946 17.10% 48.20

20 charleston 51,135 7 $138,100 43.94% $69,054 12.90% 48.15

21 Madison 3,065 5 $116,900 60.18% $59,639 13.00% 48.12

22 Westover 4,054 8 $123,000 18.62% $51,563 13.60% 47.73

23 Williamson 3,147 4 $94,500 49.09% $53,512 6.00% 47.63

24 Morgan 29,838 8 $167,600 58.27% $70,625 9.30% 47.49

25 South Charleston 13,528 8 $107,000 7.14% $54,134 12.00% 47.07

26 Trevlig dal 3,167 7 $117,100 40.87% $60,625 14.30% 47.05

27 New Martinsville 5,329 6 $87,900 26.09% $51,509 13.80% 46.77

28 Princeton 6,454 5 $81,000 23.53% $40,078 17.10% 46.72

29 Punkt Trevlig 4,349 5 $83,900 24.92% $41,882 15.90% 46.40

30 Ripley 3,262 6 $108,400 27.61% $47,250 9.80% 46.27

31 Moundsville 9,048 4 $73,500 56.29% $47,721 9.50% 46.27

32 Buckhannon 5,636 6 $115,700 29.66% $47,943 12.20% 46.12

33 Elkins 7,189 5 $99,300 43.69% $49,274 13.50% 45.60

34 Huntington 49,150 5 $87,900 30.16% $45,237 10.00% 45.42

35 Teays Valley CDP 13,568 9 $199,500 33.21% $83,536 23.30% 45.18

36 Barbours 3,998 7 $123,500 20.21% $54,297 14.00% 45.07

37 Blue 10,492 5 $73,900 18.29% $43,185 13.40% 44.74

38 Beckley 17,653 6 $102,500 26.47% $48,196 13.90% 44.72

39 Cheat Lake CDP 9,133 8 $264,600 78.71% $105,040 32.20% 44.09

40 Charles Town 5,349 8 $206,900 94.23% $84,583 30.90% 43.22

41 Filippi 3,075 3 $94,200 24.93% $39,318 11.90% 42.60

42 Oak Hill 8,195 2 $84,900 52.32% $50,545 14.90% 42.51

43 Pea Ridge CDP 6,589 6 $135,300 13.75% $62,895 18.80% 42.32

44 Lewisburg 3,890 8 $215,800 61.06% $69,158 17.60% 42.29

45 Dunbar 7,878 5 $89,800 12.34% $47,930 7.50% 41.87

46 Blennerhassett CDP 3,099 6 $128,100 1.72% $57,485 17.30% 41.48

47 Keyser 5,375 4 $82,500 -7.03% $30,408 5.50% 37.76

48 Martinsburg 17,418 6 $140,700 28.54% $47,500 13.40% 36.71

Metodik

Alla data är från amerikanska folkräkningskontorets amerikanska folkräkningsundersökningen 2013. Vår metodik tog hänsyn till fyra faktorer:

Hem överkomliga priser. Hemmet överkomliga priser, 30% av slutresultatet, beräknades genom medelvärdesindex för medianvärde och median vald månadskostnad för ägare. Ju lägre kostnaderna desto högre poäng.

Tillväxt och välstånd. Tillväxt och välstånd utgör 20% av slutresultatet. De två mätvärdena var tillväxten i familjeinkomsten 1999-2013 och median familjeinkomsten 2013. Bägge viktades lika och positivt.

Familjvänlighet. För att mäta om ett område är bra för familjer, vilket är 30% av vårt slutresultat, tittade vi på andelen gifta par med minst ett barn under 18 år och andelen familjer i fattigdom med minst ett barn under 5 års ålder. Andelen familjer med minst ett barn var 70% av poängen, medan andelen familjer i fattigdom var 30% av poängen.

Utbildningskvalitet. Med hjälp av data från GreatSchools fick varje plats en rang från 1 till 10 för skolans kvalitet. Utbildningsresultatet är 20% av slutresultatet.

Charleston, West Virginia, bild via iStock.