Bra kredit är viktigt för att hyra en lägenhet

Det är en vanlig missuppfattning att bra kredit är bara viktigt om du planerar att ta ut ett lån. Verkligheten är att en solid kredithistoria gör det möjligt för dig att utföra andra finansiella uppgifter också.

Till exempel kommer att upprätthålla en positiv kreditprofil en lång väg mot att hjälpa dig att betygsätta lägenhetsuthyrning efter eget val.

" MER: 7 tips för att få en lägenhet utan kredit

Vad det innebär att ha bra kredit

Låt oss först klargöra vad det innebär att ha "bra" kredit. Din kredithistorik är en detaljerad katalog över information om dina tidigare vanor med hantering av lånade pengar. Dessa uppgifter finns i din kreditrapport, och exempel på positiv information är betalningar i tid och låga saldon på dina roterande konton.

Detaljerna i din kredit rapport används för att skapa din kredit värdering. De dominerande kreditpoängen i USA är FICO-poängen, producerad av Fair Isaac Corp, och VantageScore, gemensamt utvecklad av de tre stora kreditrapporteringsbyråerna. Båda poängen varierar vanligtvis från 300 till 850, med högre poäng är bättre.

Banker ställer sina egna krav på den kreditpoäng som behövs för att få finansiella produkter. Men i allmänhet ses ett betyg på 690 eller högre som "bra". Poäng på 720 eller högre betraktas typiskt som "utmärkt". Det är smart att kontrollera din egen kredit för att veta var du står. Du kan få en gratis kreditpoäng från flera webbplatser för personlig ekonomi, inklusive Investmentmatome; leta efter en webbplats som också erbjuder gratis kreditupportinformation.

Din kredit kan påverka hyresbesluten

Framtida husägare är vanligtvis känt medvetna om vikten av sin kredit i att erhålla ett inteckning. Men innan de tar en hyresgäst vill de flesta fastighetsägare se en ren rekord av betalningar i tid och de verifierar detta genom att köra en kreditkontroll. Många hyresvärdar förklarar att någon som inte har lyckats med ekonomiska skyldigheter tidigare är osannolikt att göra det när hyran förfaller.

Att hålla din kredit i gott skick gör det mycket lättare att få lägenheten av ditt val. Det här är inte att säga att du inte kan arbeta runt dålig eller begränsad kredit när det är dags att göra några nya grävningar. Men du kanske måste förhandla lite med din framtida hyresvärd, som ofta innehåller att erbjuda något konkret att göra dig till en mer attraktiv hyresgäst.

Till exempel har många människor framgång med att erbjuda en större deposition eller att få referenser från tidigare hyresvärd eller arbetsgivare. Men det här är långt ifrån idealiskt; det är mycket bättre att vidta åtgärder för att få och behålla god kredit så att din hyresansökan kommer att accepteras utan att du måste hoppa genom hoops.

Hur man gör din kredit gnista

Att bygga en bra kredithistoria kan tyckas skrämmande, men det kommer inte vara om du följer stegen nedan:

• Betala alla dina räkningar i tid. Detta är det viktigaste du kan göra för att hålla din kredit i form.
• Låt inte balansen på något av dina kreditkort överstiga 30% av din kreditgräns när som helst under månaden.
• Börja använda kredit ansvarigt så fort du kan.
• Ansök bara om kredit du faktiskt behöver.
• På samma sätt, registrera dig inte för många kreditkort på en gång. En bra regel är att hålla minst sex månader mellan varje ansökan.

Lindsay Konsko är en personalförfattare som täcker kreditkort och konsumentkrediter för Investmentmatome. Följ henne på Twitter @lkonsko och igen Google+