Hawaii första gången köparprogrammen av 2018

Konventionell inteckning

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Låg nedbetalning

Begränsade hypoteksförsäkringspremier

Vad du behöver veta

Första gången köpare kan få ett konventionellt bostadslån med så lite som 3% om hypotekslån uppfyller kraven som fastställts av Fannie Mae och Freddie Mac. Och om du sätter ner minst 20%, behöver du inte betala hypotekslån. De flesta långivare kräver en lägsta kreditpoäng på 620 för att kvalificera sig för en

FHA lån

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Låg kreditpoäng

Låg nedbetalning

Vad du behöver veta

Detta är go-to-programmet för många första gången hemköpare med lägre kreditpoäng. Federal Housing Administration tillåter nerbetalningar så låga som 3,5% för dem med kreditpoäng på 580 eller högre. FHA kommer att försäkra lån för låntagare med poäng så låga som 500 men kräver en 10% nedbetalning

VA lån

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Militär

Låg nedbetalning

Vad du behöver veta

Garanterad av U.S. Department of Veterans Affairs, är dessa inteckningar tillgängliga för militära medlemmar, veteraner och efterlevande makar. Om du kvalificerar ser du förmåner som ingen minsta kreditpoäng och ingen försäkring eller hypotekslån, men du kommer sannolikt att behöva betala en VA-finansieringsavgift.

USDA-lån

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Låg nedbetalning

Lantlig

Vad du behöver veta

Ett USDA-bostadslån är en nollbetalningslån för stödberättigade lantbrukare och förortsägare. USDA-lån utfärdas av den amerikanska jordbruksdepartementet genom USDA-programmet för bostadslån för landsbygdsutveckling. Det finns inkomstbegränsningar, som varierar efter region. Sökande med kredit

" MER: Tips för första gången hemköpare

Hawaii första gången hem köpare program

HHFDC erbjuder inte lån eller betalningsbistånd för första gången hemköpare, men det har två program - Affordable Resale and Mortgage Credit Certificate - utformat för att köpa ett hem i Hawaii billigare.

HHFDC-höjdpunkter och behörighetskrav

slingor

• Under marknadspriset på HHFDC-ägda fastigheter, utdelat med lotteri.
• Låntagare, medsignal och gåvor tillåtna.
• Skattekrediter tillgängliga genom utvalda långivare.

behörighet

• Måste vara en "kvalificerad bosatt".
• Måste uppfylla inkomstbehov, som varierar beroende på hushållsstorlek.
• Måste vara förkvalificerad för ett bostadslån.
• Måste vara bosatt i Hawaii och bo i den inköpta enheten.

" MER: Få en prekvalificering av hypotekslån

Prisvärd återförsäljningsprogram

Statligt program

vid HHFDC

Vad du behöver veta

Kvalificerade invånare i Hawaii kan köpa bostadsenheter från HHFDC till under marknadspriset - från $ 250.000 för en studio till $ 500.000 för ett tre sovrums enfamiljshus - genom det Affordable Resale Programmet. HHFDC definierar en kvalificerad bosatt som amerikansk medborgare eller bosatt alien som är minst 18 år