House Poor Definition & Example |

Vad det är:

House poor används för att beskriva en husägare som tillbringar för stor del av hans eller hennes Innehåll på bostadsägande, för lågt för diskretionära utgifter.

Hur det fungerar (Exempel):

Vanligtvis bör bostadsutgifter, inklusive inteckning, försäkring och skatter, innehålla högst 28% av familjens bruttoinkomst.

På en snabbt stigande bostadsmarknad blir det ibland svårt att hitta ett hus inom kategorin "kvalificerad". Faktum är att många nya homebuyers försöker kapitalisera på stigande bostadsvärden genom att köpa ett hem över deras medel. Lån långivare erbjuder en mängd olika låneprodukter som tillgodoser dessa överlevererade inköp, till exempel uppskjutna återbetalningar och justerbara räntor. Dessa produkter sänker de initiala skuldkostnaderna för homebuyer, men kan bli obetydliga när räntorna stiger eller hemvärdena faller oväntat.

Med hjälp av dessa inteckningar kan homebuyers försöka köpa ett hus dyrare än vad de verkligen kan ha råd med, och utnyttjar ofta två inkomster, bonusar, diskretionära utgifter (fordon, rekreation och semester), och även pensionssparande. Det lämnar litet utrymme för utgifter utanför hemmet, till exempel utbildning och till och med möbler, liksom oväntade händelser, till exempel arbetsförlust, sjukdom eller tillfällig frånvaro från arbetskraften.

[Om du är redo att köpa en hem, använd vår Lånekalkylator för att se vad din månatliga huvudstol och räntebetalning kommer att bli. Du kan också lära dig hur du beräknar din månadsbetalning i Excel.]

Varför det gäller:

Överhettning på bostadsmarknaden har blivit ett problem för husägare och ekonomin som helhet. För husägare begränsar den den ekonomiska flexibiliteten som är nödvändig för att spara, rymma en plötslig uppsägning eller ens ta en semester. För ekonomin hämmar konsumentutgifterna för hushållen och därigenom minskar efterfrågan på och produktion av konsumtionsvaror över hela världen.