Definition av hypotekslån och exempel |

Vad det är:

A Mortgage Application är ett dokument som en potentiell fastighetsköpare skickar till en långivare att säkra en inteckning. Långivaren måste godkänna ansökan innan några pengar lånas.

Hur det fungerar (Exempel):

Människor kan fylla i inteckningslån gemensamt eller individuellt. En inteckning ansökan ber om namn, personnummer och adresser till alla sökande. Ansökan begär då finansiella detaljer inklusive, men inte begränsat till, yrke och lön, det totala antalet utestående skulder, besparingar och checkkonton saldon och det kontantbelopp som sökanden är beredd att betala framåt. Låntagare måste i allmänhet lämna in uppgifter för att verifiera informationen i ansökan.

När låntagaren har mottagit, granskar han informationen för att bestämma sökandens risknivå. Om långivaren bestämmer att sökanden är för riskabel kan den avböja hypotekslånsansökan. Om långivaren godkänner låneansökan anger den det totala beloppet som sökanden kan låna samt villkoren för hypotekslånet (vanligen 15 eller 30 år), räntan och det månatliga betalningsbeloppet.

[Om du är redo att köpa ett hem, använd vår Lånekalkylator för att se vad din månatliga huvudstol och räntebetalning kommer att bli.]

Varför det gäller:

Ett hypotekslån når vanligtvis in i hundratusentals dollar och därutöver. Den därmed sammanhängande risken för långivaren kan vara enorm. Låneansökan är ett verktyg som en långivare kan använda för att bedöma huruvida det kan förvänta sig att en låntagare gör en full och snabb återbetalning av ränta och revisor på hypotekslånet.