Bolåneskatt Starkt, knappt under 4%

Bostadsräntorna klamrar sig på en spetsig abborre precis under 4%. Efter två veckors klättring högre visar Freddie Macs senaste undersökning av långivare priser för det mesta oförändrade för de mest populära bostadslånsvillkoren:

• 30-åriga fasträntelån i genomsnitt 3,97% med en genomsnittlig 0,6 poäng för veckan som slutade 19 november 2015. För ett år sedan var räntan 3,99%.
• 15-åriga fasta räntor i genomsnitt 3,18% med en genomsnittlig 0,5 poäng. Samma löptid var 3,17% för ett år sedan.
• 5-åriga lönegångsräntor prissatt till 2,98% med en genomsnittlig 0,5 poäng. Förra året vid denna tidpunkt var samma ARM i genomsnitt 3,01%.

Jämför hypotekslån nu

"Räntan på statsobligationer stabiliserades cirka 5 punkter under förra veckans nivå då marknaden ryckte av ekonomiska data och världshändelser och blev uppmärksam på protokollet från Federal Reserve-mötet i oktober, sade Sean Becketti, ekonomichef för Freddie Mac, i ett släpp. "Som svar svarade den 30-åriga hypotekslånen med en grundpunkt till 3.975."

Trots att bostadsräntorna har tränat de senaste veckorna steg hypotekslån med 6,2 procent för veckan som slutade 13 november enligt Mortgage Bankers Association. Lånefinansieringsansökningarna var också 2% högre än föregående vecka.

Hem förskottsbetalning låg prioritet för hyresgäster

Medan bostadseksperter hävdar att vuxna under 40 år - kommer dramatiskt att flytta fastighetsmarknaden framåt under de närmaste åren verkar det som om generationen har andra prioriteringar när det gäller besparingsplaner. Och Gen Xers är mer sannolika än tusenårsåldern och babyboomers att köpa ett hem de närmaste tre åren.

I en ny omröstning på uppdrag av FreddieMac satsar hyresgäster i alla åldrar på högre sparande (59%), pension (51%) och barns utbildning (50%) än att spara för en betalning i hemmet (39%).

Och två tredjedelar av alla hyresgäster bär skuld varje månad men är optimistiska för att hantera vad de är skyldiga.

"Vi vet att hyrorna stiger snabbare än intäkterna och nu har vi data som visar att många hyresgäster inte har tillräckligt med att betala alla sina skulder varje månad, vilket tvingar dem att göra avvägningar, till exempel att minska utgifterna på andra saker" David Brickman, vice VD för Freddie Mac, sade i ett uttalande.

Undersökningen visar dock att 58% av hyresgästerna i Gen X förväntar sig att köpa ett hem de närmaste tre åren jämfört med 42% av årtusenden och 33% av babyboomers.

Mer från Investmentmatome:

• Komplett guide för hemmaköpare
• Jämför Mortgage Rates
• Så här bestämmer du att det är dags att köpa ett hem

Hal Bundrick är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Bild via iStock.