Definitionen av hypotekslån (MSR) Definition och exempel |

Vad det är:

Hyresrätter (MSR) är ett arrangemang av som en tredje part lovar att samla in och sprida inteckningslån i utbyte mot en avgift.

Hur det fungerar (Exempel):

Hypoteksbetalningar behandlas ständigt under hela löptiden. Dessa pågående administrativa uppgifter - kallad MSR s - inkluderar att samla månadsbetalningar, fördela räntor och revisorer, hantera försäkringskostnader och reservera fastighetsskatter. Tredjepartsenheter accepterar ofta att anta en långivares MSR mot en avgift.

Låt oss till exempel säga att John lånar ett lån på 100 000 dollar från långivaren ABC. Lånet har en 30-årig löptid och en fast ränta på 5%. Varje månad skickar John långivaren ABC en betalning som innehåller både ränta och revisor. Fem år i hypotekslån beslutar långivaren ABC att den inte vill betala medarbetare för att behandla hypotekslån längre. Istället beslutar den att överföra sina MSR till Company XZY. Enligt avtalet accepterar företaget XYZ att behandla alla återstående hypotekslån mot en avgift.

Varför det är fråga om:

Genom att överföra sin MSR s kan en långivare ägna sig åt mer av sina resurser att härröra från och utlåna nya inteckningar. Det är viktigt att erkänna att den tredje parten som antar MSR inte får behålla hypotekslån, men skickar dem tillbaka till långivaren.