Ohio Första gången Köparprogrammen av 2018

Konventionell inteckning

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Låg nedbetalning

Begränsade hypoteksförsäkringspremier

Vad du behöver veta

Första gången köpare kan få ett konventionellt bostadslån med så lite som 3% om hypotekslån uppfyller kraven som fastställts av Fannie Mae och Freddie Mac. Och om du sätter minst 20% ner, vann du, måste du betala inteckning försäkring. De flesta långivare kräver en lägsta kreditpoäng på 620 för att kvalificera sig för en

FHA lån

Nationellt program

på Investmentmatome

Bäst för

Låg kreditpoäng

Låg nedbetalning

Vad du behöver veta

Lån försäkrade av Federal Housing Administration, eller FHA, erbjuder avslappnade kvalifikationskrav, särskilt när det gäller nedbetalning och kreditpoäng. Du kan kvalificera dig till ett FHA-hemlån med en kreditpoäng så låg som 500, men du behöver 10% avbetalning. Om din poäng är 580 eller

VA lån

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Militär

Låg nedbetalning

Vad du behöver veta

Garanterad av U.S. Department of Veterans Affairs, är dessa inteckningar tillgängliga för militära medlemmar, veteraner och efterlevande makar. Om du kvalificerar ser du förmåner som ingen minsta kreditpoäng och ingen försäkringspremie eller hypotekslån, men du kommer sannolikt att behöva betala en VA-finansieringsavgift.

USDA-lån

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Låg nedbetalning

Lantlig

Vad du behöver veta

USDA-bostadslånsprogrammet uppmuntrar landsbygds- och förortshushållsägare genom att erbjuda nollkreditslån till låginkomstköpare. Låntagare med icke-traditionella kredituppgifter, som hyres- eller nyttjebetalningar, kan fortfarande gälla, men de som har en poäng på 640 eller högre kommer att uppleva snabbare lån

Ohio första gången hemköpare lån program

OHFA har också ett antal program som hjälper första köpare och andra att köpa ett hem. Fördelarna inkluderar lägre hypotekslån, utbetalningsstöd, skattekrediter och kombinerad finansiering för att köpa och renovera ett hem. Förutom de grundläggande behörighetsreglerna kan varje program ha ytterligare krav, inklusive inkomstbegränsningar och högsta köpeskilling.

Första gången köpare har flera finansieringsalternativ via OHFA, inklusive FHA, VA, USDA landsbygdsutveckling och konventionella bolån med överkomliga 30-åriga fasta räntor. Köpare kan titta upp deltagande långivare och inkomst och köp-pris gränser. Dessa lån, med något annorlunda regler, är tillgängliga för kvalificerade återkommande köpare via OHFA Next Home-programmet.

OHFA-höjdpunkter och behörighetskrav

HÖJDPUNKTER

• Minsta kredit värdering 660 för icke-203 (k) FHA lån, 640 för andra
• Nedbetalningsbistånd som kan förlåtas efter sju år
• Hypotekskrediter tillgängliga
• Incentives för senaste college grad, militär och hjälpa yrken

VALBARHET

• Gratis hemköpareutbildning krävs
• Begränsningar av skuldsättning, inköpspris och låntagarnas inkomster
• Första köpare krav avstod för behöriga veteraner
• Första köpare krav avstod från bostäder i målområden

¬ª MER: 25 tips för första gången hemköpare

Ohio Mortgage Skattekredit

Statligt program

vid OHFA

Bäst för

Skattelättnader

Vad du behöver veta

Första gången hemköpare som kombinerar ett OHFA-hypotekslån och ett stödprogram för utbetalning kan vara berättigade till ett hypotekslånsintyg om de uppfyller riktlinjer för inkomst och köpeskilling. Certifikatet tillåter en skattekredit på upp till 40% av låntagarens årliga hypotekslån som betalas och kan vara