Oregon Första gången köparprogrammen från 2018
F-15s Over Oregon • Cockpit Views
Innehållsförteckning:
- Nationella första gången hemköpare program
- Konventionell inteckning
- FHA lån
- VA lån
- USDA-lån
- OHCS första gången hemköpare program
- OHCS-höjdpunkter och behörighetskrav
- HÖJDPUNKTER
- VALBARHET
- Oregon RateAdvantage Home Loan
- Oregon Cash Advantage Home Loan
Soaring Northwest priser kan göra att köpa ett hem i Beaver State skrämmande för första gången hemköpare. Det hjälper dock om du tittar på en bungalow i Bend, en bondgård i Fossil eller en pied-a-terre i Portlands Pearl District.
Nationella program gör att man äger ett första hem mer överkomligt. Och Oregon bostads- och gemenskapstjänster, under-marknadslån och efterbetalnings- och slutkursassistansprogram, erbjuder fortfarande andra vägar. Du betraktar en första köpare om du inte har ägt ett hem om tre år.
Här är vad du ska veta om nationella och OHCS-statliga program och hur man kvalificerar dig.
Nationella första gången hemköpare program
Första gången hemköpare i någon stat kan använda dessa nationella hypoteksprogram för att göra bostadsägare billigare.
Konventionell inteckning
Nationellt program
Granska de bästa långivarna på Investmentmatome
Bäst för
Låg nedbetalning
Begränsade hypoteksförsäkringspremier
Vad du behöver veta
Första gången köpare kan få ett konventionellt bostadslån med så lite som 3% om hypotekslån uppfyller kraven som fastställts av Fannie Mae och Freddie Mac. Och om du sätter minst 20% ner, vann du, måste du betala inteckning försäkring. De flesta långivare kräver en lägsta kreditpoäng på 620 för att kvalificera sig för en
FHA lån
Nationellt program
Granska de bästa långivarna på Investmentmatome
Bäst för
Låg kreditpoäng
Låg nedbetalning
Vad du behöver veta
Detta är go-to-programmet för många första gången hemköpare med lägre kreditpoäng. Federal Housing Administration tillåter nerbetalningar så låga som 3,5% för dem med kreditpoäng på 580 eller högre. FHA kommer att försäkra lån för låntagare med poäng så låga som 500 men kräver en 10% nedbetalning
VA lån
Nationellt program
Granska de bästa långivarna på Investmentmatome
Bäst för
Militär
Låg nedbetalning
Vad du behöver veta
U.S. Department of Veterans Affairs hjälper tjänstemän, veteraner och efterlevande makar att köpa hem. VA-lån är särskilt generösa, vilket ger konkurrenskraftiga räntor, vilket ofta kräver ingen försening eller hypotekslånsförsäkring. Även om det inte finns någon officiell minsta kreditpoäng, mest
USDA-lån
Nationellt program
Granska de bästa långivarna på Investmentmatome
Bäst för
Låg nedbetalning
Lantlig
Vad du behöver veta
Ett USDA-bostadslån är en nollbetalningslån för stödberättigade lantbrukare och förortsägare. USDA-lån utfärdas av den amerikanska jordbruksdepartementet genom USDA-programmet för bostadslån för landsbygdsutveckling. Det finns inkomstbegränsningar, som varierar efter region. Sökande med kredit
Tillbaka till toppenOHCS första gången hemköpare program
Oregon säljer obligationer genom sitt Oregon Bond Residential Loan Program för att hjälpa till att finansiera sin förmånsränta och Cash Advantage Home Loans, undermarknadsräntelån för kvalificerade första gången hemköpare.
Programmet erbjuder undermarknadsräntesatser för att hjälpa första gången hemköpare kvalificera sig för hem med överkomliga månatliga betalningar. Medan uppgifterna kan variera beroende på program och län, finns här några allmänna riktlinjer. Lånsräntor kan vara en vanlig hypotekslån med 20% ner eller ett FHA eller USDA hemlån.
OHCS-höjdpunkter och behörighetskrav
HÖJDPUNKTER
- Undermarknadsräntor för första gången låntagare.
- Stöd för tillskottsbetalning uppgår till upp till 15 000 dollar.
- 3% lånebidragsbidrag med lågpensionslån.
VALBARHET
- Gränser för låntagarnas inkomster och köpeskillnader varierar beroende på län och målområde.
- Första gången köpare krav avstod för hem köpta i målområden.
- Fullständig hemköpareutbildning innan hypotekslån avslutas.
Oregon RateAdvantage Home Loan
Statligt program
Läs mervid OCHS
Bäst för
Låga hypotekslån
Vad du behöver veta
OHCS, de lägsta fasträntorna erbjuds med Rate Advantage-hypotekslånet. Låntagare kan använda ett FHA- eller USDA-lån, eller en vanlig hypotekslån med 20% nedbetalning.
Oregon Cash Advantage Home Loan
Statligt program
Läs mervid OHCS
Bäst för
Stödkostnadsstöd
Vad du behöver veta
Cash Advantage Home Loans med en lägre marknadsränta är tillgängliga för kvalificerade första gången hemköpare. Kontantstöd motsvarande 3% av hypotekslånet kan tillämpas mot stängningskostnader. Gränser på inkomst och köpeskilling varierar beroende på län. Denna hjälp är i form av bidrag,