Pacific Union Finansiell hypotes recension 2018

Pacific Union Financial är en oberoende hypotekslån född i norra Kalifornien - vilket förklarar västkustens namn - men ligger nu i norra Texas. Det är ganska en omlokaliseringsstrategi, och det verkar ha fungerat. Långivaren tjänar nu varje stat men en, med kontor i nästan hälften av dem, alfabetiskt från Alabama till Wisconsin och geografiskt från Maryland till Costa Mesa, Kalifornien.

Här är vad du kan förvänta dig när du köper ett lån från Pacific Union Financial.

Investmentmatome är ett gratis verktyg för att hitta dig de bästa kreditkorten, cd-priserna, besparingarna, checkkonton, stipendier, sjukvård och flygbolag. Börja här för att maximera dina belöningar eller minimera dina räntor. Hal M. Bundrick, CFP

3,0 Investmentmatome betyg

HELT

• Erbjuder köp, refinansiera, jumbo, FHA, VA, USDA lån; inga egna kapitalprodukter
• Typiskt avgifter långivare avgifter på $ 995
• Minsta FICO poäng är i allmänhet 560, men lägre på undantag

Komma igång

Jämför Pacific Union Financial med andra långivare.

Pacific Union Finansiella inteckningsprodukter

Pacific Union Financial erbjuder köper och refinansierar lån samt jumbo-hypotekslån, men inga egna kapitalprodukter eller omvända inteckningar, ett typiskt urval för en icke-långivare.

Statsstödda inteckningar är fullt representerade med Federal Housing Administration, Veterans Affairs och Agriculture Department lån.

"Vår typiska kund är en lågbetalningskund, så typiskt en FHA-kund", säger Evan Stone, grundare av Pacific Union. "Vi hanterar människor som ofta har mer utmanande kreditprofiler."

Stone säger att Pacific Unions "annonserade minimum" FICO-poäng är 560, men långivaren kommer att gå under det som undantaget. Genomsnittliga lånebelopp är "cirka 225 000 dollar", tillägger han.

"Vi finansierar lån som de flesta långivare sänker," säger Stone.

" MER: Använd vår lönekalkylator för att ta reda på din månatliga hypotekslån.

Ett sätt som Pacific Union Financial arbetar för att sticka ut från förpackningen är med portföljlån till låntagare med mindre än perfekt kredit. Portföljlån hålls av långivaren snarare än säljs till en investerare, och det ger lite flexibilitet vad gäller låntagarens kreditkvalifikationer.

De lån som erbjuds i ett Pacific Union-program som heter FlexKey, möjliggör utökade värdepapper och skuldsättningsstandarder. Ett omstart lån alternativ erbjuder låntagare med "tidigare kredit händelser", såsom en avskärmning eller konkurs, en lättare väg till finansiering, inklusive "avslappnad" dokumentation.

"Vi anser att FlexKey-produktpaketet ger ett nödvändigt tillvägagångssätt för ansvarsfull utlåning till konsumenter som inte passar inuti den orörda låda som de flesta hypotekslån kräver," säger Brandon Story, vice vd med Pacific Union Financial, i ett pressmeddelande när produkten rullade ut i april 2016.

Berättelsen tillade att låneprogrammet skulle främja "bredare tillgång till kredit" och "bidra till att främja husägare till ett bredare utbud av konsumenter."

Stilla veckan Unionen finansiella hypotekslån processen

Pacific Union Financial Website är modern, attraktiv och full av rörelse grafik men har liten funktionalitet. Även om det finns några användbara räknare och några intressanta blogginlägg, kan du inte få mycket gjort på ditt hypotekslån här.

Genom att klicka på "Ansök nu" högst upp på hemsidan startar inte en inteckningssökan utan snarare en kort blankett för ett första räntesats och kontakt från en låneansvarig. Stone säger att en mobilapp är under utveckling.

Och det är den primära affärsmodellen på jobbet här: Du jobbar med en låneansvarig, antingen via telefon eller personligen på en av Pacific Union Financials 67 kontor. Långivaren sysselsätter mer än 1 500 hypotekslån och partner med andra, oberoende "korrespondent" hypotekslån.

Och Stone pekar på en speciell tjänst tillägnad en växande befolkning av husägare: "Vi har ett lag, ett säljteam och ett operationslag, för vilket spanska är deras primära språk. Syftet med det är att tillgodose spanska låntagare, säger han.

Med tanke på avgifter och hypotekslån

Typiska långivare avgifter är $ 995, enligt Stone. För att få en räntesatsning måste du prata med en låneansvarig.

Vad Pacific Union Financial är bäst

• Erbjuder ett program som är inriktat på att öka lånemöjligheterna till sökande med mindre än perfekt kredit
• Erbjuder ett komplett utbud av köp och refinansiering av bostadslån, inklusive alla större offentliga program

Där Pacific Union Financial är kort

• Begränsad online kapacitet
• Erbjuder inte eget kapitalprodukter

Online recensioner ser ut att vara mest positiva. Bättre företagsbyrån ger Pacific Union Financial ett "A" -betyg, med hänvisning till ett 60-40 förhållande mellan positiva och negativa recensioner.

Kom igång med Pacific Union Financial Mer från Investmentmatome Jämför online hypotekslån refinansiera långivare Jämför priserna på hypotekslån Hitta en inteckning mäklare

Hal Bundrick är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Våra webbplatsstjärnor för hypotekslån utdelas utifrån vår utvärdering av de produkter och tjänster som långivare erbjuder till konsumenter som aktivt handlar för det bästa hypotekslånet. De sex viktigaste områdena vi utvärderade inkluderar de låntyper och lånprodukter som erbjuds, online-kapacitet, online-hypotekslånsinformation, kundservice och antalet klagomål som lämnats in till Consumer Financial Protection Bureau i procent av utgivna lån. Vi tilldelade också långivare upp till en bonusstjärna för ett unikt program eller låntagarfokus som skiljer dem från andra långivare. För att säkerställa konsistens granskas våra betyg av flera personer på Investmentmatome Mortgages-laget.