Prisloft - Fullständig förklaring och exempel |

Vad det är:

A prisloft är det högsta priset som en säljare juridiskt kan ladda en köpare för en bra eller tjänst. Regulatorer ställer vanligtvis prislofter.

Hur det fungerar (Exempel):

Prislofterna har vanligtvis fyra principer:

1. Regulatorn (som en lokal myndighet) fastställer de högsta acceptabla priserna för tjänsten. Det reglerade företaget kan sälja sina tjänster till alla priser som är lika med eller under taket. Regulatorn kan också fastställa ett prisbelopp för att motverka konkurrensbegränsande prissättning, och det kan kräva att företagen återbetalar överskott.

2. Regulatorn kan gruppera tjänster i korgar och sätta ett övergripande pristak för dem, eller det kan sätta ett tak för varje enskild tjänst. När regulatorn slår ut priserna för en korg kan tillverkaren kunna höja priset på en vara i korgen så länge det justerar priserna på de andra artiklarna i korgen för att göra det vägda genomsnittspriset lika eller under taket.

3. Regulatorn kan justera ett tak baserat på förändringar i industripriser eller produktivitet.

4. Regulatorn granskar regelbundet prissättningssystemet. Det kan ändra takformeln eller granska vinstvillkoren för ett företag.

Ett exempel är ett prisloft på hyror som vissa städer ålägger hyresvärdar. Låt oss säga att Gotham City sätter ett prisloft på 1 000 dollar för en 1-rumslägenhet, där hyresvärdar inte kan laga högre avgifter än den. Men beroende på marknadens efterfrågan på lägenheter kan detta prisloft hindra utbudet och skapa ineffektivitet och brist på marknaden. Låt oss säga att Gotham blir populär vilket leder till att efterfrågan på lägenheter i området ökar och det "naturliga" marknadspriset (om det inte fanns ett prisloft) når $ 1500. Efterfrågan skulle vara så hög att alla hyresvärdens lägenheter och de närliggande lägenheterna skulle hyras ut tillsammans med andra lägenheter i staden till ett pris på $ 1000.

Men det skulle vara två tragedier orsakade av prisloftet: 1.) Det skulle finnas en lägenbrist eftersom alla befintliga lägenheter skulle hyras ut - lämnade många människor utan möjlighet att hyra lägenheter i Gotham och 2.) Hyresvärdarna kunde ha gjort $ 500 mer dollar på var och en av dessa lägenheter - ett ineffektivt "avfall" av efterfrågan på marknaden. Hyresvärdarna har inte något incitament att göra sina lägenheter trevligare än vad de för tillfället är för att de redan vet att lägenheterna kommer att sälja ut med hög efterfrågan och begränsande prisloft.

Varför det gäller:

Det avsedda målet om

Prislofterna är att skydda konsumenterna från snabba prishöjningar och prissänkningar. Men dess goda intentioner kommer med oavsiktliga konsekvenser (som det framgår av exemplet tidigare) av brister i utbudet och ineffektiviteten på marknaden. Prislofterna fungerar inte om det naturliga marknadsröjningspriset ligger under taket (till exempel en $ 75.000 pris tak för bilar när de flesta bilar säljer för $ 20.000). De kan också tvinga säljare att skapa oreglerade svarta marknader och dyra krav på tillägg.

Från en finansiell synpunkt kan prislofterna ofta skicka blandade meddelanden till chefer, eftersom det också försämrar förhållandet mellan kostnader och priser. Ett företag kan till exempel kunna behålla vinst som erhålls via kostnadsminskningar i förhållande till prisloftet, i teorin som ökar företagets effektivitet. Alternativt, om tillsynsmyndigheter tillåter producenter att höja priserna parallellt med höjningar av produktionspriserna, har företagen inget incitament att förbättra servicekvaliteten eller minska kostnaderna.