Kommersiella fastighetslån: Jämför bästa alternativen

Inköp av fastigheter, renovering av din nuvarande egendom eller refinansiering av fastighetsskuld kan vara ett smart sätt att odla ditt lilla företag. Online långivare erbjuder solida alternativ till traditionella banker för kommersiella fastighetslån på grund av lösare krav och snabbare finansieringstid. Du kan dock betala lite mer för den hastigheten och bekvämligheten.

Innan du handlar för lån är det en bra idé att uppskatta vinsten från din fastighetsköp eller renovering eller besparingarna från en refinansiering för att säkerställa att det är mer än lånets kostnad. Väg alltid villkoren, räntan, avgifterna och finansieringshastigheten noga innan du fattar ett beslut.

Hoppa till våra finansieringsrekommendationer

Kommersiella fastighetslån för inköp eller refinansiering

Kommersiella fastighetslån för renoveringar

Kommersiella fastighetslån: Jämför alternativ

Fastighetslån för inköp eller refinansiering: SmartBiz

SBA 7 (a) Kommersiella fastighetslån

• Lånebelopp: $ 500.000 till $ 5 miljoner
• april: 6,62% till 6,66%
• Långfrist: 25 år
• Finansieringstid: Inom 45 dagar
• Läsa vår SmartBiz recension

Kom igång på SmartBiz Innan du ansöker om ett SmartBiz-fastighetslån, ta reda på om du uppfyller långivarens minsta kvalifikationer.

• 675+ personliga kreditpoäng
• 3+ år i affärer
• $ 250.000 + i årlig intäkt
• 10 procent ner och säkerhet krävs
• Minst 51% av den egendom du köper måste vara upptagen av och användas av din verksamhet

Kvalificerar jag mig till kvalifikationer

SmartBiz är din bästa satsning om du är en etablerad och lönsam affär som letar efter de lägsta lånekostnaderna.

Företaget erbjuder Small Business Administration 7 (a) kommersiella fastighetslån som sträcker sig från $ 500.000 till $ 5 miljoner. Du kan använda intäkterna för att köpa fastigheter eller refinansiera befintliga fastighetsskulder.

Med en 25-årig återbetalningsperiod och låga APRs från 6,62% till 6,66%, får du en lägre månatlig betalning än med vanliga företagslån.

För att kvalificera behöver du en personlig kreditpoäng som börjar vid 675, minst tre år i affärer och 250 000 dollar eller mer i årliga intäkter. Dessutom måste minst 51% av den egendom du köper vara upptagen av och användas av din verksamhet. Du måste också uppfylla SBA: s behörighetskrav.

En första lien på fastigheten är nödvändig. Baserat på det värderade värdet måste du ha minst 10% till 20% eget kapital i fastigheten för att refinansiera eller sätta ner 10% till 20% för ett fastighetsinköp. För SmartBizs nollbetalningsplan (kallad alternativ för utbyte av hyresavtal) kan månadsbetalningen inte överstiga din nuvarande månadsvisa leasingkostnad.

Fastighetslån till renoveringar: Finansieringskrets

• Lånebelopp: $ 25.000 till $ 500.000
• april: 10,91% till 35,5%
• Långfrist: 1 till 5 år
• Finansieringstid: Genomsnitt av 10 dagar
• Läsa vår finansieringskrets granskning

Ansök nu på Funding Circle Innan du ansöker om ett lånefinansieringskrets, ta reda på om du uppfyller långivarens minsta kvalifikationer.

• 620+ personliga kreditpoäng.
• 2+ år i affärer.
• Ingen minsta årliga intäkter krävs.
• Ingen konkurs under de senaste sju åren.
• Personlig garanti krävs.

Kvalificerar jag mig? Dölja kvalifikationer

Finansieringskrets ger lån upp till $ 500.000, återbetalas över en period av sex månader till fem år. Du behöver minst två års affärshistoria för att kvalificera dig, samt minst 620 kreditpoäng. Det finns inga minimikrav på intäkter, men typiska låntagare har en årlig omsättning på cirka 2 miljoner dollar.

[Tillbaka till toppen]

Kommersiella fastighetslån: Jämför dina alternativ

Finansieringsalternativ	Bra alternativ för:	Kvalificerar du dig	Lånebelopp & APR
Kom igång på SmartBiz	• Fastighetsinköp eller skuldfinansiering	• 675+ personliga kreditpoäng • 3+ år i affärer • 250 000 USD + årlig intäkt	• $ 350.000 till $ 5 miljoner • 6,62% till 6,66%
Kom igång på Funding Circle	• Fastighetsrenovering	• 620+ personliga kreditpoäng • 2+ år i affärer • Inga minsta årliga intäkter krävs	• $ 25.000 till $ 500.000 • 7,4% till 36%

Vill du jämföra fler småföretagslån?

Om du letar efter annan finansiering har Investmentmatome skapat ett jämförelsesverktyg med de bästa småföretagslånen för att möta dina behov och mål. Vi uppskattade långivars trovärdighet, marknadsomfattning och användarupplevelse tillsammans med andra faktorer och arrangerade dem efter kategorier som inkluderar dina intäkter och hur länge du har varit i affärer.

Jämför företagslån