Topp tio stora städer för bostadsägare

Nationens hushållsräntan är för närvarande 65,4%, den lägsta den har varit i 16 år; Hushållsägande är dock viktigt för 96% av amerikanerna, enligt en undersökning från Prudential Real Estate. Det är en köpares marknad just nu, vilket innebär att priser och hypotekslån är låga, vilket gynnar husägare snarare än säljare. Om du vill köpa ett hem, kan det vara dags att börja titta!

För stadsälskare som också strävar efter att äga sitt eget hem såg Investmentmatome igenom de tjugofem mest omtyckta städerna för att hitta de stora städerna som är mest vänliga för husägare.

Vår analys behandlar tre huvudfrågor:

1. Finns bostäder tillgängliga? Vi bedömde tillgängligheten av andelen invånare som äger eget hem. Till exempel är New Yorks hushållsränta bara 32,6%, sannolikt en signal om konkurrenskraftig inventering, fler bostadsalternativ för hyresgäster snarare än köpare och dyra bostäder.
2. Är bostäder överkomliga? Vi mätta detta genom att dela medianhusets 3-rumspris med medborgarnas inkomster, vilket visar vilka bostäder som ett flertal av inkomst.
3. Kommer staden sannolikt att växa under kommande år? Vi bedömde tillväxten med den procentuella befolkningstillväxten och arbetslösheten. Städer med hög tillväxt har låg arbetslöshet och hög befolkningstillväxt.

För mer information, kolla in vår Kostnad för levande räknemaskin och City Life-verktyget.

De tio största städerna för hemägande

1. Fort Worth, TX

Fort Worth har den lägsta mediankostnaden på vår lista, låg arbetslöshet och en relativt hög befolkningstillväxt, vilket gör den här populära Lone Star State-staden till en idealisk plats för homebuyers att bosätta sig. "City of Cowboys and Culture" har också en blomstrande social scen med sin egen inomhus rodeo på The Stockyards, ett distrikt som innehåller klassiska Texas grillrestauranger och historiska sevärdheter.

2. Charlotte, NC

Charlottes låga levnadskostnader och höga bostadsrätter gör det till en mycket lättare stad än de flesta för att köpa ett hem. Detta finansiella centrum är familjevänligt, med utmärkta skolor och stora offentliga parker. Charlotteans kan dra nytta av stadens stora fastighetserbjudanden för dem som vill köpa hem.

3. San Antonio, TX

San Antonio's fastighetsmarknad är utmärkt för hemmaköpare-de flesta invånarna är husägare, och bostäder är ganska billiga i Alamo City. Staden är ett utmärkt läge för familjer också, med massor av historiska platser och familjevänliga som Alamo och River Walk, och en Six Flags och Sea World att starta.

4. El Paso, TX

El Pasos höga bostadsrätter och låga levnadskostnader gör det till en utmärkt stad för dem som planerar att köpa sitt eget hem. Aspirerande homebuyers skulle göra det bra att kolla in Sun Citys fastighetsmarknad. Med bra mat, ett fantastiskt klimat och många framväxande teknik- och hälsovårdsforskningsföretag är staden en utmärkt plats att bosätta sig. Andra attraktioner inkluderar Franklin Mountains och de historiska missionerna.

5. Jacksonville, FL

Jacksonville har den högsta hushållsräntan på vår lista, vilket gör det mycket troligt att ambitiösa husägare kommer att kunna spara upp för hemmet för sina drömmar i Sunshine State. Plus, med 20 miles av stränder, det populära Riverside-distriktet och massor av museer, är staden full av saker att göra.

6. Austin, TX

Austin, "Live Music Capitol of the World", är känd för sina musikfestivaler som South-Southwest och Austin City Limits, men staden är perfekt för homebuyers och musikälskare. Ett hem är bara 7,5 gånger medianinkomsten, och stadens hemvärden är mycket troliga att uppskatta i tid, med tanke på stadens låga arbetslöshet och höga tillväxt.

7. Phoenix, AZ

Phoenix har en under genomsnittlig levnadskostnad och en måttlig medianinkomst. Stadens fastighetsmarknad är väldigt vänlig för husjaktfeniker. Med massor av naturlig skönhet på Grand Canyon och historiska handelsposter samt massor av kultur på konstmuseerna och teatrarna, erbjuder Phoenix något för alla.

8. Indianapolis, IN

Mer än hälften av de som bor i Indianapolis äger ett hem, och hemmen själva är mycket prisvärda, särskilt i kombination med de låga levnadskostnaderna i staden. Indianapolis erbjuder gott om prisvärda bostäder för homebuyers.

9. Denver, CO

Även om Denver hem är något dyr jämfört med de andra städerna på den här listan är medianinkomsten tillräckligt hög i den här naturälskande staden för att kompensera för den högre kostnaden. Denver, känd för sin renlighet, har något för varje boende, inklusive bra sportlag, mat, närliggande berg för vandring och skidåkning och en bra musikplats.

10. Columbus, OH

Columbus är ett bra ställe att bosätta sig och köpa ett hem med låg arbetslöshet och låg levnadskostnad. Denna högskola stad (det är hem till Ohio State University) har en avslappnad Midwestern vibe, och staden har världsberömda sjukhus (inklusive The Ohio State University Wexner Medical Center) och forskningscentrum samt en up-and-coming matsal scen.

Rang	Stad	Bostadsräntan	Median 3BR hemkostnad	Median individuell inkomst	Hempris dividerat med inkomst	Lönekostnadsindex	Förändring av befolkningen	Arbetslöshet	Övergripande poäng för homebuyers
1	Fort Worth, TX	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	Charlotte, NC	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	San Antonio, TX	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	El Paso, TX	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	Jacksonville, FL	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	Austin, TX	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	Phoenix, AZ	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	Indianapolis, IN	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	Denver, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	Columbus, OH	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

Metodik

Den totala poängen för hemmaköpare beräknades utifrån följande åtgärder:

1. Bostadsräntan inom staden från USA: s folkräkning, 2007-2011
2. Median 3 sovrums bostadskostnad från ACCRA Kostnad för levande index, dividerat med median per capita inkomst för en individ, erhållen från USA: s folkräkning
3. Lönekostnadsindex från ACCRA levnadsindex. En poäng på 100 representerar det nationella genomsnittet.
4. Tillväxten mätt med den procentuella förändringen i befolkningen mellan 1 april 2010 och 1 juli 2011 från USA: s folkräkning och arbetslöshetstalet från Bureau of Labor Statistics, 2011 ranking

De 25 största städerna ingick i denna analys.

Närbild på pappershusbilder från Shutterstock