Definition av ledighet och exempel |
Platzer - Årsstämma 2017
Innehållsförteckning:
Vad det är:
Vakansgrad är förhållandet mellan hyresenheterna inte hyrda jämfört med det totala antalet i byggnaden, stad, stat, etc.
Hur det fungerar (Exempel):
Formeln för ledighet är:
Vakansgrad = Enheter ej uthyrda / Summa enheter
Låt oss anta att Company XYZ äger en lägenhetsbyggnad som har 300 enheter. Av dessa enheter är 25 inte uthyrda. Med hjälp av denna information och ovanstående formel kan vi beräkna att bolagets XYZ-ledighet är:
Vakansgrad = 25/300 = 8.33%
Även om vårt exempel använder enheter som grund för beräkning av ledighet är det möjligt att använd kvadratfot eller hyra dollar istället.
Varför det är fråga om:
Ledigheten är lika med 1 - Occupancy rate. I vårt exempel skulle beläggningsgraden motsvara 1 - 0.0833 = 91.67%.