Semesterhus Definition & Exempel |
Semesterhus Häglinge
Innehållsförteckning:
Vad det är:
A Fritidshus är ett hus som ägaren använder bara några dagar eller veckor per år.
Hur det fungerar (Exempel):
Låt oss säga att John Doe bor i Minneapolis. Han blir sjuk av vintrarna där och köper ett hus i Phoenix. Han spenderar två veckor om året och hyr ut det i fem andra månader. Detta är hans fritidshus.
Människor kan ha mer än ett fritidshus. Fritidshus skiljer sig från hyresfastigheter, vilket är mer som affärsobjekt som hyresgästen använder för att generera inkomster (hyror) och realisationsvinster (vinst vid försäljning av hemmet).
Varför det gäller:
Fritidshus är underbart att ha, men de presenterar några ekonomiska utmaningar. Till exempel är inteckningar på hemhem vanligtvis dyrare eftersom de är mer benägna att standardisera. Om husägaren hyr ut fastigheten kan fastigheten bli en affärsfastighet, vilket skapar möjligheter att dra av hyreskostnader och andra kostnader som skulle kunna sänka (eller i vissa fall öka) skatteskulder. IRS betraktar fritidshus som personliga bostäder som husägaren använder i minst 14 dagar per år eller hyr ut till andra i mer än 10% av året.
