Vad betyder trumpeffekten för hypotekslån nästa år och 5 år från nu
Vad betyder f(x) ?
Innehållsförteckning:
- Vad hände med hypotekslån strax efter valet
- Vad händer med hypotekslån nu
- Vad händer med hypotekslån i 2017
- Hypotekräntor om 5 år
I veckan efter valet steg hypotekslånen nästan en halv procentenhet. Genomsnittliga veckovisa 30-åriga fasta bostadslån är tillbaka över 4% för första gången sedan juli 2015.
Här är en tre minuters läsning om Trump Effecten - tidigare, nuvarande och framtida - på hypotekslån.
Vad hände med hypotekslån strax efter valet
Investerare sålde obligationer på presidentval Donald Trumps uttalade mål att sänka skatter, öka avreglering och göra enorma infrastrukturinvesteringar. En växande ekonomi som drivs av de offentliga utgifterna kan utlösa högre inflation, vilket är ett bekymmer för obligationsmarknaden.
När obligationspriserna föll från försäljningen steg räntorna. Högre obligationsräntor motsvarar högre hypotekslån. Få våra dagliga priser Email
Priser tar redan andetag. Efter en snabb uppstart efter valet håller 30-åriga bostadsräntor i allmänhet stadigt, nära 4%. " MER: Beräkna din månatliga hypotekslån Federal Reserve i veckan bekräftade sin avsikt att börja höja kortsiktiga räntor, sannolikt som börjar i december. Efter denna höjning, om det händer, ser den amerikanska centralbankens policy-setting Federal Open Market Committee att hantera en långsam stigning i priser. "FOMC fortsätter att förvänta sig att utvecklingen av ekonomin kommer att motivera enbart gradvis ökning av federala medel räntan över tiden för att uppnå och behålla maximal sysselsättning och prisstabilitet", sade Fed-ordföranden Janet Yellen till kongressen den 17 november. Dessa rörelser kommer att påverka långsiktig ränta som på hypotekslån stiger också. Och det finns en annan potentiell utlösare för hypotekslån att flytta högre. Medan Trump inte har tagit ställning till sig har republikanska partiledare blivit sången om att få regeringen att komma från bolån. Det kan innebära att omdefiniera den federala bostadsförvaltningsrollen och flytta Fannie Mae och Freddie Mac till den privata sektorn. "Du sätter regeringens godkännandestämpel på företag som Fannie och Freddie, och det sänker räntorna eftersom de kan låna till lägre pris - men då är skattebetalarna på kroken om sakerna går söderut, och det var fallet 2008, "Reiss berättar för Investmentmatome. "Om du minskar den federala regeringens roll på bostadsmarknaderna, kommer du att minska sannolikheten för framtida betalningar av skattebetalarna. Det är avvägningen." Hur hög kommer priserna att gå under det kommande året? "Jag tror att du kan se priserna en halv procent högre från var de är nu", säger Brian Koss, vice VD för Mortgage Network i Danvers, Massachusetts. "Det finns potential för tre fjärdedelar till en hel del högre." "Vi hoppar inte till snabba slutsatser i vårt prognos scenario," säger Douglas Duncan, ekonomichef för Fannie Mae, Investmentmatome. "Just nu har vi hypotekslån för 2017 i genomsnitt under vad de faktiska siffrorna är idag." Duncan säger att Fannie Maes novemberprognos är för 30-åriga räntor i genomsnitt 3,6% år 2017. Tioårsskattemässiga avkastningar, ett vanligt referensvärde för hypotekslånsutveckling, har stigit under den senaste veckan, vilket för närvarande ger cirka 2,25%. Bolånesatser har speglat den uppgången. Noterad obligationsinvestor Jeffrey Gundlach, grundare och chefsinvesterare i DoubleLine Capital, förutspådde Trumps seger i januari. I ett konferenssamtal med investerare den 15 november gjorde Gundlach en annan djup prognos: 10-åriga räntesatser kan vara 6% inom fem år. I juli 2000 - den sista gången 10-åriga räntebärande räntor var på 6% - 30-åriga bolåneräntorna var strax över 8%. Kanske är det ett sämre scenario, men 8% skulle sätta oss tillbaka till den genomsnittliga hypotekslånet för de senaste 44 åren. Mer från Investmentmatome Beräkna din hypotekslån Jämför hypotekslån Hur mycket hem har du råd med?
Hal Bundrick är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick. Vad händer med hypotekslån nu
Vad händer med hypotekslån i 2017
Hypotekräntor om 5 år
