Bästa städerna för bostadsägare i Nebraska

Bästa städerna för bostadsägare i Nebraska

1. Minden

Känd som Nebraska Julstad för sin julljusskärm på katedralen i Kearney County Courthouse, leder Minden vår lista med överkomliga månatliga bostadsrätter kostnader som tar upp 20,3% av median månadshushållsinkomst och en 76,6% homeownership takt. Median månadshushållsinkomst är $ 4,224, och medianvärdet är $ 85.600. Lokala attraktioner inkluderar Minden Country Club, Minden Opera House och den olympiska storleken Minden Municipal Swimming Pool. Minden har även aktiva samhällsgrupper, inklusive Minden Optimists, som stöder ungdomsport och aktiviteter, och musikaliska och teaterproduktioner av Minden Community Players. För snabba dagsturer ligger Fort Kearny State Historical Park och Pioneer Village Museum i närheten.

2. Ord

Ord, på den östra kanten av Nebraska Sandhills, erbjuder charmen i ett litet samhälle. Ords bostadsrätter är 75,1% och bostadsrätter kostar bara 23,8% av median månadshushållsinkomst. USA: s folkräkningstal uppskattar att 2 400 personer bor i Ord, vilket motsvarar en uppgång på 8,7% från 2010 till 2012, enligt data som crunched av Investmentmatome. Tre offentliga skoldistrikt och en parochialskola utbildar Ord-studenter, och University of Nebraska i Kearney ligger 70 miles söderut. Ords utomhusaktiviteter inkluderar jakt och fiske, plats att leka i fyra stadsparker och lätt tillgång till åtta floder och sjöar. Staden har också två golfbanor. När det handlar om att handla, handlar det lokalt om ett klick på Ord Chamber of Commerce ShopOrd.com, en marknadsplats för lokala produkter.

3. Genève

Inbäddat i sydöstra Nebraska sträcker Genèves rötter tillbaka till 1871, när en omröstning bestämde att Genève skulle vara Fillmore County-stolen. Domstolen, färdig 1894, är listad på det nationella registret över historiska platser. Genèves befolkning ökade 10,7% från 2010 till 2012, den näst högsta procentsatsen på vår lista. Hushållspriset är 72,2% och medianhushållskostnaderna för hushållsägare tar upp 24,6% av median månadshushållsinkomst. Genèves huvudstadspark inkluderar lekplatser, tennis- och basketplaner, bollfält, picknickområden, en sandvolleyboll och en pool. Och för bokmaskar erbjuder Genèves offentliga bibliotek ett sommarläsningsprogram och är också hem för Fillmore läns genealogiska avdelning. Stadens Rialto II-teater rymmer länets biografförening och Genèves konstråd. Den 3 juli och 4 juli firar staden Upptäck Genève Patriotism, en årlig fest inklusive hantverk mässor, levande musik, parader, en antik bil show och spel för barn.

4. Imperial

Imperial är en stolt jordbruksgemenskap i det sydvästra sydvästra hörnet, cirka 24 miles öster om Colorado, och cirka 40 miles norr om Kansas. Imperial's homeownership rate är 80%, den näst högsta kursen på vår topp 10 lista. Stadens befolkning uppskattas till 2 105, enligt amerikanska folkräkningstal beräknade av Investmentmatome. Hushållskostnader tar upp 25% av median månadshushållsinkomst och medianvärdet är $ 88,000. Imperial är hemmet för Chase County Fair och Expo, en veckolång fest varje augusti med jordbruk, levande musik, mat och karnevaldyr. Underhållningsalternativ året runt inkluderar den kejserliga teatern och den kommunala swimmingpoolen. Vattenaktiviteter är den viktigaste händelsen i det närliggande Enders Reservoir State Recreation Area, och golfare kan perfekta sin gunga på Enders Lake Golf Course eller Imperial Country Club.

5. Gretna

Ligger ca 10 miles sydväst om Omaha, Gretna befolkning sköt upp med 15,4% från 2010 till 2012, vilket gör det till den snabbast växande gemenskapen på vår topp 10 lista. Staden har en hög bostadsrättsgrad på 73,5% och husägarnas kostnader utgör bara 22,7% av median månadshushållsinkomst. Området har också högsta median månadshushållsinkomst och medianvärde på vår lista på $ 6 485 respektive $ 168 800. Gretna är hem till Valas pumpa patch, en favorit familj destination varje fall. Den 18 till 20 juli värd Gretna Chamber of Commerce sin populära Gretna Days-fest. Närliggande sevärdheter inkluderar det strategiska luft- och rymdmuseet och Lee G. Simmons Conservation Park & ​​Wildlife Safari, både i Ashland.

6. Göteborg

Göteborg, som ligger i den södra centrala delen av staten, fick en plats i vår topp 10 för sin höga bostadsrätter på 81,3%. Hushållskostnader tar upp bara 23,4% av median månadshushållsinkomst och medianvärdet är $ 81,900. Stadens befolkning sjönk 0,2% under tvåårsperioden 2010-2012, och ligger nu på 3,667 invånare, enligt amerikanska folkräkningstal som analyserats av Investmentmatome. Större arbetsgivare i staden inkluderar Land O Lakes Farmland, Monsanto, Frito-Lay och Hoovestol Trucking, enligt Göteborgs gemenskapsutveckling. Wild Horse Golf Club, en kurs som har blivit nationell uppmärksamhet, ligger i Göteborg. På norra sidan av staden hittar du Lake Helen Recreation Area, som innehåller fiske, piknik och en nio-håls frispark golfbana.

7. Madison

Stadens motto, "Framsteg, stolthet och möjligheter", är uppenbart i denna jordbruksgemenskap i den nordöstra delen av Nebraska. Madison har en 74,7% hushållsräntan och median månadshushållskostnader tar upp 23,3% av hushållsinkomsten. Stadens befolkning växte 2% från 2010 till 2012. Madison har två parker med lekplatser, picknickområden, bolldiamanter, tennisbanor och mer. Liksom andra landsbygdssamfund erbjuder Madison en mängd olika utomhusaktiviteter - från båt till camping, fiske och jakt. Omkring 16 miles away har Elkhorn Valley Museum & Research Center ett galleri dedikerat till stadens mest kända bosatt: Johnny Carson, den långvariga värdens "Tonight Show". Andra sevärdheter inom 90 minuters bilresa från Madison inkluderar Ponca State Park, Niobrara State Park och Ashfall Fossil Beds State Historical Park, där besökare kan se fossila skelett av antika noshörningar, hästar och andra djur.

8. Broken Bow

Under 2009 markerade staden 130-årsjubileumet av Broken Bow, en nord-central ranching och jordbruk i Nebraska Sandhills. Området höga bostadsrätter på 73,7% tjänade det till en plats på vår lista, trots att Broken Bows befolkning minskade med 0,4% från 2010 till 2012. Broken Bow är Custer Countys största stad och det är också hem för en equine-anläggning som är värd för hästshow, 4 -H ungdomar och andra aktiviteter. På sommarmånaderna svalnar invånarna i stadens simhall. Och Broken Bow Country Club, en allmän kurs, erbjuder ett nio-håls test för golfare.

9. Falls City

Falls City, som grundades 1857, sitter nära Kansas, Missouri och Iowa. Invånarna betalar här 21,3% av sina medianhushållsinkomster för hushållskostnader och 70,6% av bostäderna i staden ägs snarare än uthyrda. Större städer, som Omaha och Kansas City, ligger drygt 100 mil bort. Lokalbefolkningen drar nytta av stadsparker, ett vattencenter, ett arboretum, museer och enkel tillgång till floden Missouri. Flera högskolor är i närheten, bland annat Peru State College och Highland Community College, strax över Kansas gränsen. Staden planerar också för sin framtid med sin senaste framskjutning på centrumets revitalisering, en långsiktig plan för att bevara butiks- och kontorslokaler, skapa ett offentligt samlingsområde, ta itu med parkeringsproblem och förbättra stadsgatorna.

10. Waverly

Waverly är cirka 13 miles nordost om Lincoln, Nebraska huvudstad och näst största stad. Median månadshushållsinkomst i Waverly är $ 5,895, den näst högsta på vår lista. Waverlys befolkning växte med 6,5% från 2010 till 2012, och staden förbereder sig för att tillväxten fortsätter. Vid 2033 uppskattar planerare att Waverly behöver ytterligare 470 bostäder och 165 hyraenheter för att rymma 1000 eller fler nya invånare som flyttar till stan. Hushållsräntan är 75,4% och bostadsrätter kostar 25,2% av median månadshushållsinkomst. Sommarvattenparken och vintersläden vid den populära Eugene T. Mahoney State Park ligger en kort bilresa från Waverly.Staden ligger också nära Lincolns Pinnacle Bank Arena, där denna sommar Rod Stewart och Carlos Santana, James Taylor, Paul McCartney och Katy Perry är planerade att utföra.

Metodik

Den totala poängen för varje stad härleddes från dessa åtgärder:

1. Homeownership rate utgjorde 33,3% av den totala poängen. En högre kurs tjänade en högre poäng. Räntan kommer från amerikanska folkräkningens amerikanska gemenskapsundersökning 5-åriga beräkningar för alla platser i staten, tabell DP 04.

2. Utvalda månatliga ägarkostnader i procent av median hushållsinkomst utgjorde 16,7% av den totala poängen. En lägre andel tjänade en högre poäng. Månadshushållskostnader i procent av median hushållsinkomst utgör halvdelen av överkomliga poängen. Median hushållsinkomst kommer från amerikanska folkräkningens amerikanska gemenskapsundersökning 5-åriga beräkningar för alla platser i staten, tabell DP 03. Månadshushållsägarekostnader kommer från amerikanska folkräkningen Amerikanska gemenskapsundersökningen 5-åriga beräkningar för alla platser i staten Tabell DP 04.

3. Median hemvärde utgjorde 16,7% av den totala poängen. Ett lägre värde tjänade en högre poäng. Medianvärdet för hemmet utgjorde hälften av överkomliga poängen. Medianvärdet för hemmet kommer från amerikanska folkräkningens amerikanska gemenskapsundersökning 5-åriga beräkningar för alla platser i staten, tabell DP 04.

4. Befolkningsändring från 2010 till 2012 utgjorde 33,3% av den totala poängen. En högre procentförändring uppnådde en högre poäng. 2010 års befolkning kommer från 5-åriga amerikanska gemenskapsundersökningen för alla platser i staten, tabell DP 05. 2012 befolkningsdata kommer från 2012 amerikanska gemenskapsundersökningen 5 års beräkningar för alla platser i staten, tabell DP 05. Investmentmatome beräkna procentändringen.

Alla 58 platser med en befolkning över 2000 var med i denna analys. Offutt Air Force Base ingick inte, eftersom data inte var tillgängliga för alla variabler. För att se en lista med alla 58 platser, klicka här.

Bild: Señor Codo / Flickr: