Kalifornien första gången hem köparen program av 2018

Konventionell inteckning

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Låga betalningar

Begränsade hypoteksförsäkringspremier

Vad du behöver veta

En vanlig hypotekslån är ett bostadslån som inte garanteras eller försäkras av den federala regeringen. Konventionella inteckningar som överensstämmer med kraven från Fannie Mae och Freddie Mac tillåter nedbetalningar så låga som 3% för första gången köpare eller lägre inkomstköpare. Till skillnad från FHA lån,

FHA lån

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Låg kreditpoäng

Låg nedbetalning

Vad du behöver veta

Detta är go-to-programmet för många första gången hemköpare med lägre kreditpoäng. Federal Housing Administration tillåter nerbetalningar så låga som 3,5% för dem med kreditpoäng på 580 eller högre. FHA kommer att försäkra lån för låntagare med poäng så låga som 500 men kräver en 10% nedbetalning

VA lån

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Militär

Låg nedbetalning

Vad du behöver veta

U.S. Department of Veterans Affairs hjälper tjänstemän, veteraner och efterlevande makar att köpa hem. VA-lån är särskilt generösa, vilket ger konkurrenskraftiga räntor, vilket ofta kräver ingen försening eller hypotekslånsförsäkring. Även om det inte finns någon officiell minsta kreditpoäng, mest

USDA-lån

Nationellt program

Granska de bästa långivarna på Investmentmatome

Bäst för

Låg nedbetalning

Lantlig

Vad du behöver veta

Ett USDA-bostadslån är en nollbetalningslån för stödberättigade lantbrukare och förortsägare. USDA-lån utfärdas av den amerikanska jordbruksdepartementet genom USDA-programmet för bostadslån för landsbygdsutveckling. Det finns inkomstbegränsningar, som varierar efter region. Sökande med kredit

CalHFA första gången hemköpare lån program

Om du inte har ägt och ockuperat ditt eget hem under de senaste tre åren betraktas du som en första hemköpare i Kalifornien, och kanske vill välja ett av dessa CalHFA-program som en mer överkomlig väg till bostadsägare.

CalHFA-höjdpunkter och behörighetskrav

slingor

• Nedbetalning och slutkostnadsbistånd tillgängligt för låg- till medelinkomsttagare
• Vissa lägenheter, tillverkade bostäder och fastigheter med pensionat eller svärförmåner tillåts

behörighet

• Fastigheten måste vara lokaliserad i Kalifornien och vara låntagarens primära bostad tills den säljs eller refinansieras
• I de flesta fall måste låntagare vara första gången hemköpare och amerikanska medborgare, fast bosatta eller kvalificerade utomjordingar
• Måste ha en lägsta kreditpoäng på 640, i de flesta fall
• Måste uppfylla alla krav på inkomst och försäljningspris hos långivaren och inteckningssäkraren
• Måste ta en godkänd hushållsutbildningskurs och få ett färdighetsbevis
• Leaseholds / land trusts och co-ops är ej tillåtna
• Fastigheten måste vara 5 tunnland eller mindre i storlek
• Det kan finnas ytterligare programspecifika krav

" MER: Tips för första gången hemköpare

Cal-EEM + Grant Program

Statligt program

på Investmentmatome

Bäst för

Energieffektiva förbättringar

Vad du behöver veta

Cal-EEM + Grant-programmet är ett FHA-försäkrat Energieffektiv Hypotek för både första gången och återkommande hemköpare som har en 30-årig löptid med fast ränta. För att hjälpa låntagare att göra energieffektiva förbättringar som är mer än det maximala belopp som tillåts av FHA, är denna hypotekslån