5 steg för att förändra husägare försäkring betalas genom Escrow
Joko und Klaas: So faken sie ihre Videos | STRG_F
Innehållsförteckning:
- Först, vad är ett spärrkonto?
- Hur man gör bostadsägare försäkringsbrytare
- Steg 1: Kontrollera din nuvarande policy
- Steg 2: Shop för bättre priser
- Steg 3: Ge din låntagare en heads-up
- Steg 4: Köp den nya policyen innan du avbryter den gamla
- Steg 5: Lämna vila till din servicer
- Husägare försäkring del av ett paket?
Om du har ägt ditt hem ett tag kanske du undrar om din husägare försäkring fortfarande är en bra affär. Men precis när du ska börja jämföra citat, kommer du ihåg: Dina försäkringspremier betalas via ett spärrkonto.
Panik pricklar upp nacken när du inser att du inte är helt säker på vad escrow betyder, aldrig bry dig om vad som händer om du byter försäkringsgivare.
Men ändå hushållers försäkring, även när den betalas genom escrow, är ganska smärtfri. Följ bara stegen nedan.Först, vad är ett spärrkonto?
Om stängningsdagen var sista gången du hörde orden "escrow-konto", här är en snabb uppdatering:
- Det är där din långivare stashes en del av varje inteckning betalning du gör.
- Din långivare använder medel för att betala fastighetsskatt och husägare försäkringsräkningar på dina vägnar.
- Escrow-konton krävs vanligtvis om din betalning är mindre än 20%.
Escrow gör betalning av skatter och försäkringar en "sätta det och glöm det typ av sak", säger Jason van den Brand, VD och medgrundare av Lenda, en San Francisco-baserad hypotekslån.
Hur man gör bostadsägare försäkringsbrytare
Nu när du kommer ihåg hur escrow fungerar, låt oss ta itu med det ursprungliga problemet: Byta hemmalagförsäkring när premierna betalas via ett spärrkonto.
Steg 1: Kontrollera din nuvarande policy
Du behöver veta din årliga premie, täckning och självrisk så att du kan jämföra den med liknande policyer. Leta efter denna information i dina policyhandlingar eller genom att logga in på din försäkringsgivares webbplats.
Titta på omnämnande av tidiga avbokningsavgifter också. Om det finns ett straff för att avbryta mitt i din policy kan du fortfarande handla. Notera bara förnyelsedatumet och planera att göra ändringen då.
Om du inte hittar de politiska uppgifterna du behöver eller inte förstår dokumenten, kontakta ditt försäkringsbolag för hjälp.
Steg 2: Shop för bättre priser
När du har granskat din nuvarande policy, ta reda på om det är vettigt att byta genom att få citat från minst tre andra företag. En lägre premie, anpassad täckning och extra förmåner, som till exempel fri identitetsstöldförsäkring, är alla bra skäl att byta försäkringsbolag.Använd vårt sajtverktyg för att få citat från de bästa försäkringsbolagen och jämföra deras tjänster.
När du jämför jämförelser, var noga med att du får citat på samma husägares försäkringar. Det är här att veta att din nuvarande policy inifrån och ut är till nytta. Om du har refinansierat eller gjort betydande förbättringar i hemmet, kan hemvärdet på din policy vara föråldrad. Du vill ge den nya försäkringsgivaren en mer exakt uppskattning.
" MER: Se hur mycket ditt hem är värd Ditt låneföretag vill vara säker på att den nya policyn kommer att betala för att ersätta ditt hem om det är helt förstört, säger Jon Snyder, senior produktchef på Esurance. Om du byter hushållsförsäkring utan att anmäla din hushållsansvarig, skicka den en kopia av den nya deklarationssidan och skriv ett meddelande om att du avbrutit den gamla policyn så snart som möjligt.
Ett förfall i täckningen kan stava problem om Murphys lag slår till. Spela det säkert genom att schemalägga din nya policy för att vara aktiv innan den gamla avbryts. Du kan få en återbetalningskontroll för oanvända premier om du avbryter mitt i din policy, säger Kirk Gerling, Senior Vice President för kundkontakt hos Carrington Mortgage Services. Men rusar inte ut för att spendera det; du kan behöva returnera dessa medel till spärrkontot för att betala för den nya policyen. Så fort du planerar omkopplaren, meddela din hypotekslån. Det kommer att uppdatera dina poster så framtida betalningar går till rätt företag, säger Snyder. Om din nya husägare försäkringspolicy är billigare, kan byte leda till överskottskontroll vid slutet av året. Om dina nya premier är högre, eller om ditt tillstånd kräver en lägsta balans, kan du vara skyldig att spärra lite pengar, säger Van den Brand. Men oroa dig inte för bortkastade pengar: Allt du har lagt in i escrow kommer antingen att komma tillbaka till dig som återbetalning eller användas för att betala framtida premier. Försäkringsbolag som bundna policies, säger Snyder. Kunder som buntar tenderar att stanna hos företaget längre eftersom det är mer krångligt att byta försäkringsbolag och de får ett bättre pris. Om du har bundit din villaägare försäkring med annan policy har du två alternativ: Den bundningsrabatt som din försäkringsgivare lovade kanske inte är lika stor som du tror. Om du väljer att dela upp, är det ett bra tillfälle att handla för billigare bilförsäkring också.Beroende på priser i ditt område kan det vara det bästa sättet att spara när du väljer separata företag för varje policy. " MER: Varför buntförsäkring sparar inte alltid pengarSteg 3: Ge din låntagare en heads-up
Du behöver inte berätta för din hypotekslån innan du byter försäkringsbolag, men du borde. Cluing dem i kommer att låta dig veta vad du kan förvänta dig från processen och hjälpa dig att undvika otillräcklig täckning.
Steg 4: Köp den nya policyen innan du avbryter den gamla
Steg 5: Lämna vila till din servicer
Husägare försäkring del av ett paket?
