Hur mycket mer kostar det att äga mot hyra i din stat

Att äga ett hem anses ofta som den amerikanska drömmen - och det är en dyrare. Husägare i alla 50 stater och Washington, D.C., betalar från 33% till 93% mer för bostäder varje månad än att hyresgäster bor i samma tillstånd, enligt en ny Investmentmatome-analys.

Men många husägare skörda förmåner som du inte kan få från att hyra, till exempel ekonomisk säkerhet och stabilitet, skatteavdrag och ett fordon för pensionssparande. Med varje hypotekslån kommer du närmare att äga hemmet fullt ut. Det egna kapitalet du kan bygga kan utnyttjas för lån som utbetalningsfinansieringar, bostadsinstitutslån och kreditlängder som kan användas för att förbättra hemmet och öka värdet eller användas i finansiella nödsituationer.

Medan hyra inte kan erbjuda de långsiktiga ekonomiska fördelarna är det billigare att hyra på månad till månad, fann analysen. Om du undrar hur man sparar pengar för en förskottsbetalning kan hyra hjälpa dig att bygga det nästägget - men i extremt dyra eller konkurrenskraftiga marknader kan hyra vara bättre för lång sikt. Om du funderar på att köpa, innan du går in på marknaden, använd en hypoteksläkare för att uppskatta kostnaderna och jämföra hypotekslån för att hitta den bästa affären.

För att bestämma det månatliga hushållspriset - extrakostnaden för att äga istället för att hyra, uttryckt som en procentandel - Investmentmatome jämförde amerikanska uppgifter från amerikanska folkräkningsuppgifter från US Census Bureau för median brutto hyra och median homeownership kostnad i varje stat och Washington, DC Median brutto hyra inkluderar kostnaderna för månatlig hyra och verktyg för alla typer av hyresfastigheter, och median bostadsrätter kostnad inkluderar månatliga hypotekslån, fastighetsskatt, försäkring och verktyg. Denna jämförelse inkluderar inte den förskottsbetalning som krävs för att köpa ett hem, vilket traditionellt är 20% av hemmapriset för konventionella inteckningar, men är lägre för FHA eller VA-lån.

" MER: Hyr eller köp? Beräkna vad som är rätt för dig.

Viktiga takeaways

• Ägare är dyrare överallt. Över alla 50 stater och Washington, D.C., kostar det mer varje månad att äga ett hem än att hyra. Mediankostnaden folk betalar rikstäckande att äga ett hem är 54% mer än mediankostnaden att hyra varje månad.
• Den minsta skillnaden är fortfarande en tredjedel mer att äga. Staten där premien att äga ett hem är lägst är Florida, där det kostar en median på 33% mer att äga än att hyra. Staterna med de lägsta premierna är Colorado (40%) och Arizona (41%).
• I vissa stater är kostnaden för att äga långt förmörkelser hyra. I New Jersey, staten med högsta hyresgästspremie, är median månadskostnaden för att äga nästan dubbelt så stor som att hyra (93%). De näst dyraste platserna att äga är Rhode Island, där median homeownership kostnaden är 84% högre än hyra och Connecticut, där ägarna betalar en median på 82% mer än hyresgäster varje månad för bostäder.

Bläddra igenom tabellen för att se data för alla stater och Washington, D.C.

stat	Homeownership premie	Median månadskostnader att äga	Median månadskostnader att hyra	Skillnad
New Jersey	93%	$2,349	$1,214	$1,135
Rhode Island	84%	$1,730	$938	$792
Connecticut	82%	$2,020	$1,108	$912
South Dakota	81%	$1,225	$675	$550
New Hampshire	80%	$1,828	$1,017	$811
massachusetts	76%	$2,048	$1,164	$884
Montana	72%	$1,316	$763	$553
Wisconsin	72%	$1,359	$792	$567
New York	71%	$2,009	$1,173	$836
Illinois	70%	$1,588	$936	$652
Nebraska	69%	$1,269	$750	$519
maine	69%	$1,340	$792	$548
Wyoming	67%	$1,364	$815	$549
norra Dakota	67%	$1,297	$775	$522
Vermont	66%	$1,530	$923	$607
Ohio	65%	$1,228	$746	$482
Minnesota	64%	$1,459	$888	$571
Kansas	64%	$1,279	$782	$497
Washington, D.C.	63%	$2,312	$1,417	$895
Iowa	63%	$1,170	$718	$452
Pennsylvania sylvania~~POS=HEADCOMP	63%	$1,414	$868	$546
Oregon	63%	$1,534	$943	$591
kalifornien	62%	$2,123	$1,311	$812
Washington	58%	$1,704	$1,080	$624
Missouri	57%	$1,200	$763	$437
alaska	56%	$1,817	$1,163	$654
Texas	56%	$1,453	$932	$521
Kentucky	55%	$1,089	$702	$387
New Mexico	55%	$1,214	$783	$431
Alabama	54%	$1,124	$729	$395
Oklahoma	53%	$1,159	$759	$400
Louisiana	52%	$1,219	$800	$419
Utah	52%	$1,408	$925	$483
Idaho	52%	$1,170	$770	$400
Michigan	52%	$1,220	$803	$417
Hawaii	50%	$2,248	$1,500	$748
Mississippi	50%	$1,083	$724	$359
Maryland	49%	$1,909	$1,278	$631
norra Carolina	49%	$1,234	$827	$407
Tennessee	49%	$1,167	$785	$382
Arkansas	48%	$1,029	$695	$334
virginia	48%	$1,692	$1,144	$548
västra Virginia	44%	$972	$675	$297
Indiana	44%	$1,089	$758	$331
Delaware	44%	$1,506	$1,049	$457
georgien	43%	$1,299	$909	$390
South Carolina	43%	$1,168	$819	$349
Nevada	42%	$1,396	$980	$416
Arizona	41%	$1,319	$933	$386
Colorado	40%	$1,558	$1,111	$447
florida	33%	$1,394	$1,046	$348

Emily Starbuck Crone är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Dan Tonkovich är dataanalytiker på Investmentmatome. E-post: [email protected].

METODIK

Investmentmatome analyserade ett år data från amerikanska folkräkningskontorets amerikanska gemenskapsundersökning från 2015, de senaste uppgifterna som finns tillgängliga. För att fastställa bostadsrätternas premie använde vi medianbruttohyran för alla hyresfastigheter och median homeownership-kostnaden för alla stater och Washington, DC, för att bestämma en procentsats som visar den extra kostnaden som en premie som människor betalar varje månad för att äga ett hem.