Avtalsdeklaration och exempel |
Innehållsförteckning:
Vad det är:
En avslutningsskyldighet är ett dokument som överför intresse för en egendom till en annan person.
Hur det fungerar (exempel):
Låt oss säga att John Doe och Jane Doe är gifta och bor i ett hus som de äger tillsammans. John och Jane bestämmer sig för att få skilsmässa. John får huset Jane får pensionskonton. Som en del av skilsmässa-transaktionen måste Jane skriva en avtalshandling till John Doe så att hon officiellt ger honom hälften av huset. Genom detta tar landet eller kommunen bort Jane's namn från titeln till fastigheten.
Det är dock viktigt att notera att Jane fortfarande kan vara ansvarig för hypotekslån på fastigheten, även efter att upphovsrättsakten utförs.
Varför det rör sig om:
En uppmaningsklausul överför intresse för en egendom med en enkel signatur, vilket gör dem väldigt bekväma. Det är emellertid viktigt att notera att en upphovsrättsakt inte kräver att personen undertecknar den för att bevisa att han eller hon har ett intresse för fastigheten i första hand. Således kan en upphovsrättsakelse ge dödsmottagaren ingen garanti för att han eller hon med rätta äger egendomen som överförs.
