Skatteförbudsdefinition och exempel |

Vad det är:

A avskärmning av skatteläge uppstår när en skattemyndighet griper en bit av egendom efter att fastighetsägaren har misslyckats med att betala fastighetsskatt.

Hur det fungerar (Exempel):

Anta att John äger ett hus i landet och den årliga fastighetsskatten är 4 000 dollar. John har fallit på svåra tider, och han har inte kunnat betala sin fastighetsskatt. Följaktligen filmar länet en lien på hans egendom för de obetalda skatterna. Lien är representerad av ett skattelettcertifikat.

När en skattelättare placeras på en fastighet kan fastighetsägaren inte sälja eller överlåta fastigheten till skatterna betalas. Och om skatterna är utestående tillräckligt länge, kan skattemyndigheten till och med gripa fastigheten via en avskärmning av skattelättnad och sälja den för att återfå de obetalda skatterna.

Varför det gäller:

Skattemyndigheterna är alltid angelägna om att få sina pengar. Det är därför de ofta är villiga att sälja skattelättcertifikat (ibland kallade skattsakter) till andra människor. Skattecertifikat uppbär ränta till en viss kurs, vilket gör dem till en intressant investering för vissa personer. Sådana investeringar anses fasta eftersom de är knutna till en hård tillgång (dvs fastigheter).