Hyresvillkor Definition & Exempel |

Vad det är:

Hyresvillkor är en juridisk term som beskriver ett arrangemang där en hyresgäst upptar en bit av egendom med tillståndsägarens tillstånd.

Hur det fungerar (Exempel):

Låt oss säga att John Doe är en ungkarl som försöker göra det i Hollywood. Han möter Bob Smith, som är en kändis med ett stort hus. Herr Smith har ett gästhus som han är villig att låta John Doe stanna in för "ett tag." John Doe är viljans hyresgäst, vilket betyder att han är där så länge som Smith låter honom stanna - det finns ingen bestämd hyresperiod eller till och med en vanlig hyresplan.

Om endera parten vill ändra affären, kan de gör det, men att ge ett rimligt meddelande är vanligtvis motiverat. Även om vårt exempel är med orelaterade parter, kommer hyresgäster oftast hos familjemedlemmarna.

Hyresgästens vilja slutar vanligtvis när ägaren av fastigheten dör, hyresgästen dör eller ägaren säljer egendomen.

Varför det gäller:

Hyresvärden kan när som helst säga upp en hyresgäst som helst, vilket innebär att hyresgäster ofta betjänas genom att ha ett skriftligt leasingavtal som ställer förväntningarna på hur länge hyresgästen kan stanna och vad hyresbetalningen kommer att vara, om någon.

Fördelen med hyresgodskap är dock att båda parter har stor flexibilitet att snabbt ändra avtalet utan att bryta kontrakt.