5 sätt att öka ditt kredit innan du ansöker om ett hypotekslån

Visst, du har sparat för en förskottsbetalning på ett nytt hus, men om du har genomsnittlig kredit kan du ha svårt att kvalificera dig för ett lån och köpa hemmet till dina drömmar. Den goda nyheten är att du kan göra mycket för att förbättra din poäng innan du ansöker. Med dessa tips får du en mycket bättre chans att bli godkänd och låsning i en överkomlig ränta.

1. Betal av dina kreditkort

Om du är uppe i dina öron i kreditkortsskulder kommer långivare troligen att tänka två gånger innan du erbjuder ett lån eftersom både ditt kreditförbrukningsförhållande och Din skuldsättningsgrad kommer att vara hög. Det är därför det är en smart idé att börja betala av dessa saldon innan du skickar ut inteckningssökningar.

Gör mer än minsta betalningar på dina kort varje månad. Detta kommer inte bara att öka ditt kreditvärde och sänka din totala skuldbelastning, men det sparar också pengar på intresse och visar potentiella långivare att du är seriös om att betala tillbaka det du lånade.

2. Dra dina kreditrapporter och kontrollera om det finns fel

Fel händer. Och när de gör det vill du inte vara den sista personen som känner till dem. Få gratis kreditupplysningar online från de tre stora kreditbyråerna, TransUnion, Equifax och Experian, och gå igenom dem linj för rad, kontrollera efter felaktigheter. Om du stöter på ett fel, skicka en tvist så snart som möjligt.

Både Equifax och Experian har online tvistformulär du kan slutföra, och TransUnion har en blankett som du kan fylla i och maila in. Efter att ha skickat in dessa blanketter kommer kreditbyrån att kontakta källan och fordran kommer att undersökas inom 30 dagar. Du har också möjlighet att skicka ett tvistemål direkt till kreditrapporteringsbolagen med kopior av dokumentation. Kom ihåg att skicka dessa via certifierat brev för att säkerställa att företaget får din tvist.

3. Sluta ansöka om ny kredit

Om du flyttar in i ett nytt hus kan du också vara intresserad av att få en ny bil för din uppfart och möbler för att fylla dina rum, men håll dig inte på att ansöka om nya kreditkort och auto lån tills du har spärrats det lånet. Du vill ha din kredit rapport så snygg som möjligt när du skickar in din ansökan, och många nya förfrågningar kan höja röda flaggor för långivare.

Nerd notering: När du försenar kreditkortsapplikationerna kan det vara ett bra samtal, det är i allmänhet inte en bra idé att stänga alla dina betalda kort samtidigt. Om du gör det kan ditt kreditförbrukningsgrad öka och din kredithistorik kan visas kortare och mindre varierad, vilket också kan skada din poäng. Istället planerar du att hålla dina konton öppna, åtminstone tills din inteckning är godkänd.

4. Handla med syfte

Handla om ett inteckning med de bästa priserna, men låt inte din sökning dra på. Efter ungefär en månad kan ditt FICO-poäng börja spegla dina applikationer som separata förfrågningar, vilket kan göra din kredit värdering. Detta kan eventuellt vara ett ännu större problem om din långivare använder den mindre vanliga VantageScore eller en äldre version av FICO-poängen, vilket överväger inteckningssökningar som separata förfrågningar om de inte är inom två veckor från varandra. För att stanna på den säkra sidan, behåll din sökning fokuserad och kortfattad.

Om möjligt, bli förhandsgodkänd för en inteckning innan du ens köper ett hus, så att om du hittar hemmet för dina drömmar, behöver du inte oroa sig för att bli godkänd för ett lån senare.

5. Spara aggressivt

Du är inriktad på att få en inteckning nu, men kom ihåg att skydda din kreditpoäng efter att du har godkänts. När du har gjort din förskottsbetalning på ditt nya hus kan dina besparingar ta en träff och du kan känna dig frestad att börja förlita sig på krediten kraftigare. På kort sikt kan det vara bra, men att göra det på lång sikt kan göra allvarliga skador på din kreditpoäng.

Om ditt sparkonto minskar, överväga att sänka fasta kostnader och arbeta för att spara kostnader på sex månader. På så sätt, i händelse av en nödsituation, behöver du inte använda ditt kreditkort som en krycka. Genom att skydda din kreditpoäng har du också en lättare tid att ansöka om inteckningar och andra kreditlinjer på vägen.

Bild via iStock.