Fast räntesats Definition och exempel |
Burna Boy - Anybody [Official Music Video]
Innehållsförteckning:
Vad det är:
A Ränta är en typ av lån eller inteckning där räntan fluktuerar inte under lånets löptid.
Hur det fungerar (Exempel):
De vanligaste typerna av inteckningar har antingen en fast eller rörlig ränta. Fastän den rörliga räntan kan förändras över tiden fastställs den fasta räntan vanligtvis som ett givet belopp över 30 års statsobligationsränta vid tidpunkten för inställningen.
Fördelen med en fast ränta lån eller inteckning är betalningsstabiliteten över en tidsperiod. I fråga om bostadslån är det vanligen en 30-årig period. I det här scenariot kan låntagaren budgetera sina betalningar utan att oroa sig för vad den framtida räntemarknaden kommer att bli. De flesta av de initiala betalningarna går mot ränta på lånet och endast en liten del minskar lånets huvudstol. När rektorn minskas reduceras motsvarande räntekostnad, vilket gör det möjligt för mer av betalningen att minska huvudmannen. Denna process äger rum i 30 år tills den sista betalningen helt och hållet består av huvudansvarig och inget intresse.
En nackdel är att fasträntor är vanligtvis högre än den rörliga räntan.
Varför det gäller:
Valet mellan fasta och rörliga priser beror på såväl personliga faktorer som låntagarens familj och sysselsättningsstatus och marknadsfaktorer som ränteklimatet. En låntagare kan välja en fast ränta om han är oroad över att räntorna kommer att gå upp och om han är en mer riskavvisande investerare.
