Husägare i Spring Break Spots kan kapitalisera genom att hyra

Flytta över, Marriott. Hotell var en gång standardinställningen för resenärer, men de senaste åren har efterfrågan blivit upptagen för semesteruthyrning i privata hem. Och resenärer är inte de enda som kan dra nytta av denna trend. husägare som hyr ut sina hus kan göra en snygg vinst, speciellt under högtidstider som vårbrytning.

Hur mycket kan husägare ficka i populära områden? För att ta reda på frågade Investmentmatome HomeAway, en av de största underlättarna för privata uthyrningsegenskaper, för att tillhandahålla data för sina mest efterfrågade amerikanska vårdmålningar tillsammans med nattliga priser under den tiden och året runt. En Investmentmatome-analys har visat att hyresgästen i vissa springbrädor kan betala mellan tre och fyra månader av sina hypotekslån genom att helt enkelt hyra ut bostaden i två veckor i mars - en gemensam vårbrytningsperiod och en när många husägare reser sig själva.

Viktiga takeaways

• I Breckenridge, Colorado, hushållsägare som hyr ut sina fastigheter i två veckor i mars står för att tjäna mest pengar bland de bästa destinationerna - en hel del $ 7,630. Med detta belopp kan den genomsnittliga Breckenridge-husägaren betala 3,76 månader av hypotekslån, fastighetsskatter och verktyg.
• I många andra övre resmål kan hyresägare betala mer än tre månaders bostadskostnader från bara två veckor att hyra i mars. Efter Breckenridge är toppunkten Miami, med i genomsnitt 3,49 månader av dessa utbetalda kostnader. Nästa är Las Vegas, med 3,28 månader avbetalt, följt av Lake Tahoe, Kalifornien, med tre månader avbetalda. Husägare i Fort Lauderdale, Florida, kan betala 2,91 månader.
• Hyrespriserna ökar från standardpriset i Breckenridge mest under våren. natthastigheten springer med 153%. Las Vegas Semesteruthyrning njuter av näst största surge, upp 92% under våren. Miami tog tredje plats, med en ökning av springbrott på 81%.

Tillväxt av semesteruthyrning

Medan vissa städer passerar förordningar att förbjuda eller begränsa korttidsuthyrning, bokas fler semesterbostäder än någonsin. Enligt en 2015-undersökning av 1800 amerikaner planerade nästan 60% att stanna kvar i en semesterbostad i fjol, en ökning med 7% jämfört med föregående år.

Fritidshus hemsida HomeAway lanserad 2005 och har sedan förvärvat den mer etablerade konkurrentplatsen VRBO.com, liksom några andra rivaler. Semesterbostäder fick ännu mer uppmärksamhet vid lanseringen av konkurrent Airbnb under 2008.

Vårpengar hyra utbetalning: Den fullständiga data

Destination	HomeAways standard nattpris	HomeAway våren våren nattpris	Prisökningsprocent	Inkomster hyra i två veckor under våren	Månader av bostadsrätter kostnader betalas av med två veckor av hyra
Breckenridge, CO	$215	$545	153%	$7,630	3.76
Miami, FL	$252	$456	81%	$6,384	3.49
Las Vegas, NV	$185	$355	92%	$4,970	3.28
Lake Tahoe, Kalifornien	$258	$392	52%	$5,488	3.00
Fort Lauderdale, FL	$253	$418	65%	$5,852	2.91
Destin, FL	$191	$342	79%	$4,788	2.55
Gatlinburg, TN	$159	$174	9%	$2,436	2.44
Orange Beach / Gulf Shores, AL	$185	$305	65%	$4,270	2.37
Panama City Beach, FL	$167	$277	66%	$3,878	2.28
Myrtle Beach, SC	$115	$200	74%	$2,800	2.12
Kissimmee, FL	$104	$152	46%	$2,128	1.64

Vad att veta innan notering

Innan du erbjuder ditt hem som semesteruthyrning, kolla stadens och grannskapets förordningar om kortsiktiga hyror för att du inte bryter mot några regler.

Dessutom vet att om du annonserar på webbplatser som HomeAway eller Airbnb, måste du betala en avgift som kommer att äta något i vinsten. I vår analys ingår inte dessa avgifter. Några semesterhus webbplatser tar ut månatliga eller årliga avgifter för att annonsera, medan andra tar ut en provisionavgift vid varje bokning.

Metodik

Vi tittade på projicerade vårhyra-hyrespriser från HomeAway för en period av 14 dagar i mars för att beräkna besparingar i HomeAways bästa 11 vårdestinationer. Vi delade sedan upp det genom utvalda månatliga ägandekostnader - en siffra som tillhandahålls av USA: s folkräkningskonto, som inkluderar hypotekslån, fastighetsskatt och verktyg - för att beräkna hur många månader av bostadsrättsutgifter som skulle kunna betalas genom att hyra ut ett hem under våren.

Emily Starbuck Crone är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Bild via iStock.