Bolånesatser onsdag 15 februari: Surge; Bedömningsvärden lägre än ägare Tänk

Quicken Lån: Värderade värden lägre än husägarnas uppskattningar

Husägare kan ibland ha en uppblåst uppskattning av deras hemvärde, särskilt när de försöker refinansiera. Och nya data från Quicken Loans visar att många husägare överskattar vad deras hem är värda.

Bedömarnas åsikter var 1,47% lägre än vad ägare förväntade sig i januari enligt Quicken Loans 'National Home Price Perception Index eller HPPI, vilket jämför uppskattningen av en husägare levererar vid en refinansiering av hypotekslån till den bedömning som genomfördes senare i utlåningsprocessen.

Det är andra månaden i följd att HPPI visade ett gap mellan husägarnas antaganden om deras hemvärde och dess faktiska värderade värde. Sammantaget var värderingsvärdena i januari förblir mest plana och glider bara 0,34% månad över månaden, enligt Quicken Loans. Uppskattningarna ökade med 3,93% jämfört med året innan.

"Näta förväntningar vid inlåningen av hypotekslånsprocessen gör det inte bara mjukare, men kan förhindra oväntade förändringar i mängden medel som ska komma till stängningsbordet, om det uppskattade värdet kommer att bli lägre än vad som ursprungligen beräknades," säger Bob Walter, ekonomichef på Quicken Lån, sade i ett pressmeddelande.

" MER: Beräkna din månatliga hypotekslån

Husägare som vill sänka sin hypotekslån kan köpa för att refinansiera långivare här.

Investmentmatome dagliga hypotekslån är ett genomsnitt av den publicerade årliga procentsatsen med de lägsta poängen för varje låneperiod som erbjuds av ett urval av stora nationella långivare. APR-citat speglar en ränta plus poäng, avgifter och andra utgifter, vilket ger den mest exakta uppfattningen av de kostnader som en låntagare kan betala.

Deborah Kearns är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.