Nettoskuld till beräknad värderingsdefinition och exempel |

Vad det är:

Nettoskuld till uppskattad värdering är en term som används i kommunen obligationsvärlden för att jämföra värdet av skulden till marknadsvärdet för emittentens tillgångar.

Formeln för

nettoskuld till uppskattad värdering är: Nettoskuld till uppskattad värdering = (Kortfristig skuld + Långfristig skuld - Kontanter och likvida medel) / Totalt beräknat marknadsvärde av egendom eller tillgångar

Låt oss anta att County XYZ har 100 miljoner dollar i kortfristig skuld, 400 miljoner dollar i långfristig skuld långfristig skuld och 10 miljoner dollar i likvida medel. Marknadsvärdet på länets fastigheter, allmännyttiga tjänster och personliga fastigheter i länet är 500 miljoner dollar. Enligt formeln är County XYZs nettoskuld till uppskattad värdering:

Nettoskuld till uppskattad värdering = ($ 100 miljoner + $ 400 miljoner - $ 10 miljoner) / $ 500,000,000 = 0,98

Varför det gäller:

Ju lägre det är nettoskuld till uppskattad värdering, desto mindre riskabelt är en statsobligationer en tendens att vara. Ett högre förhållande kan indikera en situation där försäljningen av de underliggande tillgångarna kanske inte räcker till för att betala skulden.

Det är ofta användbart att jämföra nettoskulden med beräknad värdering till nettoskulden till bedömd värdering för ett företag, särskilt när fastighetsmarknaden är volatil och värdet av kommunens innehav kan uppleva stora förändringar.