Hem Prisvärdhet: Priserna är tillbaka till 2007 nivåer
DAZED/DREAMY RGB LOOK - ANDREAS HEM INSPIRED (Premiere Pro CC 2017)
Innehållsförteckning:
Tänker du köpa ett hem? Du kommer inte in på toppen av marknaden, men du köper säkert inte i botten - åtminstone ur ett nationellt perspektiv. Hemmapriserna över hela landet är tillbaka till sina vinter 2007-nivåer - en ökning med 4,9% jämfört med september 2015, enligt S & P / Case-Shiller Home Price Index.
Och medan hushållsvärdena nationellt är nere 11% till 13% från topp i sommaren 2006, är de högre än 35% från deras låga i mars 2012.
Naturligtvis kan det på lokal nivå vara en helt annan historia. San Francisco, Denver och Portland, Oregon, uppvisade de högsta årliga vinsterna i september, och prissänkningstakten ökade över 10%.
"Hempriser och bostäder fortsätter att visa styrka, med hushållspriserna stiger till mer än dubbelt inflationstakten", säger David M. Blitzer, ordförande för indexkommittén på S & P Dow Jones Index, i en release. "Den allmänna ekonomin verkade sakta lite tidigare på hösten men visar nu förnyad styrka."
Hur mycket hus har du råd med? För att ta reda på, använd vår hemsida lönekalkylator.
Befintlig bostadsförsäljning långsamt i oktober
I en annan mått på bostadsmarknaden minskade befintlig bostadsförsäljning med 3% i oktober och sparkade bort fjärde kvartalet - årets svagaste hemmamarknadsäsong.
"Stark försörjning fortsätter att vara en viktig faktor som håller tillbaka tillväxten på marknaden, säger realtor.com chefsekonom Jonathan Smoke i ett pressmeddelande. "Stram försörjning är ett hinder för framtida tillväxt, och vi ser inte nya byggnader växer nog för att fylla tomrummet. Som ett resultat bör vi förvänta oss att en fortsatt snabb leverans förblir en faktor för månaderna och året framåt - moderering av vinster i försäljningen, men också ett starkt stöd för hemvärden."
Var är realkrediträntorna på väg?
S & P: s Blitzer konstaterar att med arbetslöshet på 5% och med antydningar om högre inflation i horisonten, förväntar de flesta analytiker att Federal Reserve höjer de korta räntorna till 25-50 punkter vid sitt möte i december, vilket markerar den första ökningen sedan 2006.
"Även om detta kommer att göra nyheter, är det inte troligt att driva bostadsräntorna långt över den senaste nivån på 4% på 30-åriga konventionella lån", sa Blitzer. "Under det senaste året har bostadsräntorna flyttat i ett smalt område, eftersom hushållens priser har stigit. det kommer att ta mycket mer från Fed för att sänka priserna på hemmet."
Mer från Investmentmatome:
- Komplett guide för HomeBuyers
- Jämför Mortgage Rates
- Vad man kan förvänta sig från Homebuying-processen
Hal Bundrick är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Bild via iStock.
