Recession Recovery: Städer som har förbättrat mest

Med denna månad som markerar femårsjubileet av den officiella slutet av lågkonjunkturen, knuffade Investmentmatome siffrorna för att hitta de städer som har förbättrat mest. Vi ansåg följande faktorer i vår analys av 510 av de största amerikanska städerna:

1. Arbetsmarknad: För att bedöma förbättringen på en stads arbetsmarknad mättes den procentuella förändringen i arbetslösheten i den civila arbetskraften från 2009 till 2012. Vi beräknade också förändringen av medianhushållens inkomster.

2. Bostadsmarknad: Vi beräkna förändringen i medianvärdet från 2009-2012.

Några anmärkningsvärda resultat inkluderar:

• Åtta av de 10 bästa städerna på vår lista finns i Texas, en stat som har sett en enorm ekonomisk tillväxt de senaste åren.
• Den största platsen bland de 50 mest förbättrade städerna var Washington, D.C.
• Florida hade åtta städer i botten 20 av vår lista med 510 platser - det mesta av alla stater bland de "minst förbättrade" städerna.
• Den största staden bland de minst förbättrade städerna var Detroit, Michigan, som placerades 509^th av 510.

För mer information om överkomliga priser i var och en av dessa städer, kolla in vår webbplats Kostnad för levande räknemaskin. För en fullständig ranking av alla 510 städer som analyseras för denna studie och för att ladda ner de råa data, klicka här.

1. McAllen, Texas

Medianhushållsinkomsten från 2009 till 2012 i McAllen ökade nästan 32%, den näst högsta nivån i någon stad i USA. Denna inkomstökning, tillsammans med en ökning med medianvärdet på nästan 16%, är varför McAllen toppar listan över mest förbättrade städer efter lågkonjunkturen. McAllen Chamber of Commerce erbjuder olika program för att locka till sig och uppmuntra lokal företagsinvestering och tillväxt.

2. Midland, Texas

Arbetslösheten i Midlands civila arbetskraft minskade nästan 36%, en brantare droppe än i det mesta av landet 2009-2012. Dessutom såg staden den högsta ökningen av sitt medianvärde i USA. Den lokala oljebommen har lett till den ekonomiska överskottet i Midland. Enligt Midland Development Corporation har det regionala ekonomiska indexet registrerat tillväxt under 50 månader i följd.

3. San Angelo, Texas

San Angelo upplevde också en stor minskning av arbetslösheten tillsammans med en imponerande ökning av inkomst och hemvärden. De stora industrierna i San Angelo inkluderar hälso- och sjukvård och utbildning, handel och transport, turism och företagstjänster. Skolor, sjukhus och en flygvapenbas är bland de bästa arbetsgivarna i staden.

4. Fargo, North Dakota

Fargos robusta ekonomi, som är baserad på livsmedelsförädling, tillverkning, handel och transport samt utbildning och hälso- och sjukvård, har hjälpt till att bränna den senaste tidens tillväxt på arbets- och bostadsmarknaden. Större arbetsgivare i Fargo inkluderar Sanford Health och North Dakota State University.

5. Bryan, Texas

Bryan, en stad i sydöstra centrala Texas, är en del av Bryan-College Station storstadsområdet. Från 2009 till 2012 minskade arbetslösheten medan inkomst och hemvärden ökade, vilket indikerar lokal ekonomisk tillväxt. De bästa arbetsgivarna i regionen är Texas A & M University, Bryan Independent School District och Sanderson Farms.

6. Chattanooga, Tennessee

Chattanooga, den fjärde största staden i Tennessee, har sett en betydande minskning av arbetslösheten sedan slutet av lågkonjunkturen. Enligt Chattanooga Chamber of Commerce, varje år sedan 2009, har grossistförsäljningen i Hamilton County ökat stadigt tillsammans med medianinkomst och medianvärden för hemmet - vilket visar en hälsosam konsumtionsökning.

7. College Station, Texas

Den medianhushållsinkomst för College Station ökade nästan 32%, den högsta ökningen av någon stad i nationen från 2009 till 2012. College Station har arbetat med Texas A & M University och dess grannstad Bryan för att utveckla Research Valley Partnership, som fokuserar på innovation och tillväxt för den lokala ekonomin.

8. Odessa, Texas

Odessa, Midlands granne, från 2009 till 2012 upplevde den störst nedgången i arbetslösheten i alla analyserade städer. Medianinkomst och hemvärde har också ökat sedan lågkonjunkturen. Invånarna i Odessa arbetar inom tjänster, gruv- och byggindustrin, detaljhandel, myndigheter och information.

9. Edinburg, Texas

Edinburg ligger i södra Texas, nära McAllen. Sedan slutet av lågkonjunkturen har staden sett stora förbättringar i sin personalstyrka och bostadsmarknaden. Enligt Edinburg Economic Development Corporation är de flesta lokala jobb i utbildning och hälso-och sjukvård med stadens skolområde och regionala sjukhus de bästa arbetsgivarna.

10. Amarillo, Texas

Arbetslösheten minskade mer än 15% från 2009 till 2012 i Amarillo, medan medianvärdet ökade med cirka 12%. Staden ligger i norra delen av staten är den ekonomiska knutpunkten i Texas Panhandle. Amarillo Economic Development Corporation främjar företags expansion och ekonomisk tillväxt i regionen, som har sett mer än 30% ökning av sysselsättningen under de senaste 15 åren.

Topp 40 mest förbättrade städer sedan lågkonjunkturen

Metodik

Den totala poängen för varje stad beräknades utifrån följande åtgärder:

1. 2009-2012 förändring i procent av arbetslösheten i civil arbetskraft från amerikanska folkräkningsbyrån American Community Survey
2. 2009-2012 förändring av median hushållsinkomst från US Census Bureau American Community Survey
3. 2009-2012 förändring i medianvärdet av hemmet från amerikanska folkräkningsbyrån American Community Survey

Förändringarna i arbetslöshet och median hushållsinkomst var halvvägda.

Stadstillväxtbild från Shutterstock