4 sätt att spara på bostadskostnader i 20-talet

Unga vuxna som betalar ut studielån eller sparar för sitt första hem kommer inte snart att nå sina finansiella mål genom att bara skära ut Starbucks eller avbryta sitt gym medlemskap. Ett snabbare sätt att spara pengar är att trimma bostadsutgifterna.

Här är fyra sätt att spara på bostäder och frigöra pengar för att betala av skuld, spara för en betalning eller finansiera andra livshändelser.

Bo med dina föräldrar

Det kan inte vara så kul att bo med vänner, men du är inte ensam om du bor med mamma och pappa. En tredjedel av de vuxna i åldrarna 18-34 bodde hos föräldrarna 2015, enligt US Census Bureau.

Besparingarna kan vara betydande. Median månads brutto hyra i USA i 2017 var $ 1 012, enligt folkräkningen. Förutsatt att du kan leva hemma och spara det beloppet varje månad, kan du spara mer än 24 000 dollar på två år.

Sätt dig ner med dina föräldrar för att se hur mycket de förväntar dig att bidra. Till exempel kan betala nedsatt hyra och en del av de månatliga räkningarna vara en rättvis affär. Det är också en möjlighet att skapa en budget och skapa ekonomiskt oberoende.

Hoppa till burbsna

Om du bor hemma är det inte ett alternativ - eller om det driver dig galen - offer som bor i de mest önskvärda områdena, där hyra är vanligtvis högst.

Scott Trench delade en lägenhet med två sovrum utanför Denver år 2013. Den månatliga hyran på 550 dollar - nästan hälften vad han skulle ha betalat i staden med en rumskompis - hjälpte Trench att spara tillräckligt för att köpa sitt första hus 2014.

"Om du vill ha kul kan du spendera en extra $ 50 per vecka" för att komma till centrum, säger Trench, 28, president för BiggerPockets, ett fastighetsutbildningsföretag.

Att bo i förorterna fungerar bäst i städer med tillgång till billig kollektivtrafik, särskilt om du arbetar i centrum. Jämför bostadsalternativ med hjälp av resurser som Trulia, Zillow och Craigslist, factoring i hyra plus transportkostnader.

Förhandla din hyra

Om du är en modell hyresgäst och ditt hyresavtal kommer upp för förnyelse, fråga din hyresvärd för en bättre affär. Om du inte planerar att flytta, kan du begära ett längre leasingavtal i utbyte mot lägre hyra.

Tänk på det värde du tar med förhandlingar också. Om du är praktisk och din hyresvärd tillåter det, erbjuds att göra små jobb runt fastigheten som målning eller reparationer i utbyte mot nedsatt hyra. Du kan också få en paus genom att skicka hänvisningar till din hyresvärdens andra egenskaper, eller genom att förhandla om en ledig parkeringsplats eller extra lagring.

Få förhandlingsförtroende genom att komma förberedd: Forskningsuthyrningar på jämförbara platser i ditt område innan du närmar dig din hyresvärd.

Hyr ut din plats

När du förbereder dig för bostadsrätter, kan du planera att fortsätta spara med "hushackning" - köpa ett hus och hyra ut de extra sovrummen, tjäna tillräckligt för att täcka dina bostadskostnader.

Trench köpte en duplex och hyrde ut ett extra sovrum i sin enhet för 550 dollar i månaden. Han hyrde ut den andra enheten för $ 1,150. Vid factoring i alla månatliga utgifter var hans bostadskostnader ofta noll, säger han.

Hus hacking kommer med risker som skada på din egendom. Försiktigt skärm hyresgäster med kreditkontroll, bakgrundskontroller och referenser för att minska riskerna, säger Trench.

Var noga med att studera hyreslagar och konsultera en skattesekreterare för råd om rapportering av hyresintäkter på dina skatter.