Hur stärker du ditt hem refinansieringsvärde
КАК СЕЙЧАС РАБОТАЕТ IPHONE 4S - МОЖНО ЛИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ?
Innehållsförteckning:
- Hur ökar din fastighets värde
- Vad kommer härnäst?
- Se hur mycket refinansiering kan spara dig
- Jämföra refinansiera priser
- Uppskatta ditt hemvärde
Refinansiering av ditt hem innebär flera viktiga steg, men fastighetsbedömningen kan vara den mest avgörande.
När en fastighetsmäklare händer en mening om värdet av ditt hus kan det göra - eller bryta - din förmåga att kvalificera sig för det nya lånet du vill ha. Naturligtvis vill du ha det värdet för att matcha dina refinansieringsmål.
Investmentmatome kommer att övervaka ditt hemvärde och eget kapital så att du inte behöver.
Professionella bedömare har specialiserad utbildning och erfarenhet av fastighetsvärdering, och deras åsikt bär stor vikt med långivare.
Eftersom marknadsförhållandena förändras snabbt och egenskapsvärdena i ditt grannskap kan vara mycket högre (eller lägre) än när du köpte ditt hem måste du värdera din fastighets värde vid refinansiering. Eventuella uppgraderingar eller förbättringar som du har gjort kommer inte att återspeglas i din ursprungliga värdering. det gynnar dig att få en bedömare se dem personligen. Om du har låt ditt hem falla i förfall, kommer en bedömare också att notera det också.
" MER: Bli informerad när refinansiering sparar pengar
Hur ökar din fastighets värde
För att lära sig enkla och kostnadseffektiva sätt kan du pumpa upp ditt hem värderade värde, talade Investmentmatome till två fastighetsexperter. Tom Salomone är president för National Association of Realtors och mäklare / ägare av Real Estate II i Margate, Florida. Cody Gale är president för Colorado Appraisal Consultants i Denver.
Medan deras förslag kan ta lite tid och armbågsfett från din sida, kommer resultaten (och mervärdet till ditt hem) troligen att löna sig i slutändan. Här är fyra föreslagna projekt som ger bästa möjliga pris för pengarna:
- Uppdatera färg, ta bort röran. Det snabbaste, enklaste sättet att öka dina chanser att göra en högre bedömning är att måla, vilket kan ta många år borta föråldrade hem. Om det finns färgpennor på väggarna och rodnad på golven, kommer ett nytt lackfärg och en enkel organisering att ge ett bra intryck när en taksator kommer att ringa, säger Salomone. (Och på ungefär $ 15 till $ 30 per gallon är färg också billigt.)
- Byt ut slitna mattan och golv. Detta är en annan uppgradering som kommer att klara sig på fastighetsbedömare. Ny matta eller golv som efterliknar utseendet på lövträ kan lägga till flera tusen dollar i värde till ditt hem. Om du inte har pengar att ersätta alla dina golv, fokusera på att fixa skadade sektioner och få mattor professionellt rengjorda innan en bedömning, säger Gale.
- Uppdatera delar av köket och badrummen. Att röra upp dessa rum förblir guldstandarden för att du får den bästa avkastningen på dina hemförbättringsdollar. Att hålla dem rena går säkert långt, men du kan göra billiga uppgraderingar som också ger tillägg, till exempel att ta bort tapeter, lakan, laminatbänk, målskåp och hängande nya armaturer, säger Gale. Du behöver inte göra en fullständig renovering eller spendera mycket pengar för att få värde i dessa rum för en refi-bedömning, men med några uppdateringar får du värdejusteringar till din fördel.
- Skapa kämpa överklagande. En fastighetsbedömare kommer inte att ägna mycket tid på att döma ditt hem exteriör, men ett bra första intryck gör inte ont. Rengöring av blomsterbäddar och omställning av mulch är billiga, låga ansträngningar för att göra ditt hem lätt på ögonen, säger Salomone.
Dessa alternativ ger dig den bästa chansen att göra ett högre värderingsvärde som i sin tur hjälper dig att få refinansiering av hypotekslån som uppfyller dina fastighetsmål.
Vad kommer härnäst?
- Vill du vidta åtgärder?
Se hur mycket refinansiering kan spara dig
- Vill du dyka djupare?
Jämföra refinansiera priser
- Vill du utforska relaterade?
Uppskatta ditt hemvärde
Bild via iStock.
