9 Taktik för huvudvärkfri husjakt |

Bostadsmarknaden översvämmas med bostäder och priserna är låga. Det här är bra nyheter för hemköpare, men förslaget kan också vara överväldigande. Här är nio husjakttips som hjälper dig att få din sökning på gång.

1) Känn dina icke-förhandlingsbara företag

Innan du börjar söka hem är det viktigt att hitta dina behov och önskemål. Behöver du minst två sovrum? Kan inte leva utan en fantastisk utsikt? Kommer du att tänka på om du måste spendera mer än 15 minuter i din bil på din dagliga pendling?

Tänk på vad som är viktigast för dig och gör en lista över de saker som inte kan förhandlas fram i ditt hem.

[ Redaktörens anmärkning: Efter att ha bott i en bokstavlig grotta (inga fönster!) Under senare år på college, är golv till tak fönster ett krav varhelst jag bor. Det är det första jag säger till fastighetsmäklare. "Allt annat är upp till diskussion, men jag måste. Har. LIGHT."]

Att göra en lista är avgörande för att när du börjar titta på hus kommer vissa hemfunktioner att få ditt öga, vilket leder till att du vill kompromissa med dina ursprungliga mål. Att jacuzzi kan låta som kul, men om hemmet inte uppfyller dina andra standarder, är det i slutändan inte en bra passform. Din lista över prioriteringar kommer att hålla dig grundad och hjälpa dig att begränsa de många valen på marknaden.

2) Få Preapproved

Prata med din långivare om att bli godkänd för ett lån. Preapproval hjälper till att veta hur mycket pengar banken kommer att låna ut och vilka olika lånealternativ kommer att kosta. Det här ger dig en utbildad idé om hur mycket du kan spendera, så du behöver inte oroa dig för att bli kär i ett hus, bara för att lära dig att du inte har råd med det. Det gör också förhandlingsprocessen lättare när du är redo att göra det och sprida ett erbjudande på ett nytt hem.

3) Kom ihåg de tre viktigaste faktorerna i fastigheter

Jag behöver inte påminna dig den platsen är viktig när det gäller att välja ett hus. Det är därför som det är användbart att begränsa din sökning genom att välja två eller tre områden där du vill bo.

Var realistisk med din budget och prioriteringar i åtanke. Om du planerar att skicka dina barn till allmänskolan kan det vara värt att spendera lite mer att bo i ett A-distrikt. Andra platsproblem att överväga: Tillgång till kollektivtrafik, avstånd från mataffär / apotek / bensinstation. Kom bara ihåg, det är värdelöst att ställa ditt hjärta i ett grannskap där du inte har råd med ett hem som passar dina behov.

4) Forskning Hemvärden

När du har smalt ner i kvarteren kan du börja undersöka egenskaper i ditt prisklass. Detta är viktigt så att du inte betalar för mycket och kan få bästa möjliga upplevelse på ditt hem.

När du väl har en uppfattning om vad du letar efter och din budget kan du äntligen börja titta på hem som för närvarande är på marknadsföra. Det här är den roliga delen och internet är en stor resurs. Med sökbara MLS-listor online, kan du gå in i alla dina behov och hitta en lista med relevanta egenskaper, komplett med bilder.

5) Dra fördel av att köpa årstider

Om du vill ha den mest inventerade bästa tiden att börja din jakt är under våren eller sommaren - det är när de flesta hus går på marknaden. Det är också tiden på året när de flesta köper ett nytt hem, så säljare kan vara mindre villiga att sänka priserna eller erbjuda slutkrediter.

Om du letar efter de bästa priserna, överväga att vänta till vinter när fastigheter Försäljningen långsamt. Även om det inte kommer att finnas så många alternativ, kommer säljare att vara mer öppna för erbjudanden som de inte skulle ha övervägt tidigare år.

# - ad_banner_2 - # 6) Hyr en fastighetsmäklare

Vissa saker är bättre kvar till proffs. Fastighetsmäklare har alla de resurser som anges ovan till hands, plus många års erfarenhet som de kan använda till din fördel. För bästa resultat, välj en agent som är specialist i de grannskap du vill flytta till.

[InvestingAnswers Feature: Varför din fastighetsmäklare arbetar inte alltid för dig]

7) Få mobil - registrera dig för varningar

Be din fastighetsmäklare om att anmäla dig till fastighetsvarningar som kan skickas rätt till ditt email. Många agenter har MLS-åtkomst som automatiskt skickar e-post till dig när ett hus som matchar dina specifikationer träffar marknaden. På så sätt kan du hitta ädelstenar när de slår på marknaden.

8) Ta noteringar / foton

Om du tittar på flera bostäder är chansen en liten stund att de börjar se lika ut. Därför är det viktigt att hålla reda på skillnaderna mellan olika egenskaper.

Se till att du har något sätt att skriva ner dina anteckningar, oavsett om det är en penna och papperspappa, eller till och med din mobilens memo-app. Ta med en digitalkamera eller en mobiltelefon med kamerans funktioner för att ta bilder av mellanslag / funktioner som du gillar eller ogillar.

9) Vänta inte på perfektion

Oavsett din budget kommer du aldrig att hitta den perfekta hus. Det betyder inte att du inte kan få ett hem som är perfekt för dig och som uppfyller alla dina behov.