Första gången Homebuyers: Hur mycket du behöver tjäna för att köpa ett hem i 10 amerikanska städer

När du börjar bli seriös om att köpa ett hem, är det naturligt att oroa sig för om du verkligen har råd med det - inte bara hur du kommer att komma igång med betalningen, men om du ens kan kvalificera dig för ett lån. Det beror givetvis i hög grad på din kreditpoäng och hur mycket hus du kan köpa i förhållande till din inkomst.

Då är det fråga om kostnaden för bostäder där du bor. Det är många rörliga delar att överväga. Låt oss försöka förenkla tankeprocessen lite. Här är vad som krävs för att köpa ett hem i 10 amerikanska städer, enligt en rapport från National Association of Realtors.

Inkomst behövs för att köpa ett hem i 10 amerikanska städer

	2012 median enfamiljshus pris	2014 median enfamiljshus pris	% ökning i pris	Kvalificerad inkomst (10% nackdel)
Austin, Texas	$206,000	$240,700	16.8%	$50,756
boston	$351,200	$389,800	11%	$79,778
Charlotte, N.C.	$156,600	$193,800	23.6%	$40,139
chicago	$175,300	$205,900	17.5%	$40,618
Denver	$252,400	$310,200	22.9%	$65,538
Miami	$230,100	$266,000	31%	$55,170
Orlando, Florida	$134,000	$180,000	34.3%	$37,474
Portland, Oregon	$232,900	$286,000	22.8%	$60,146
Raleigh, N.C.	$188,500	$208,600	10.7%	$44,386
Washington, D.C.	$352,000	$383,800	9%	$77,613

Var du bor gör en stor skillnad

Trots att hushållspriserna fortsätter att stiga över hela stor delen av landet, är räntorna - trots att de kryper upp - fortfarande mycket låga. Baserat på två års data i slutet av 2014 varierade den årliga inkomsten för att köpa ett hem bland de 10 städer som undersöktes av NAR från $ 37.474 i Orlando, Florida till $ 79.778 i Boston.

I sin beräkning antog NAR en köpare som gjorde en 10% nedbetalning på inköpspriset på ett median-kvadratmeter hem på varje marknad.

Säljarens marknadsundantag

"Hot Market" städer som San Jose, Kalifornien, där medianhemmet säljer för $ 900.000, eller San Francisco, där du betalar $ 748,300 för ett typiskt hus, ingår inte i denna rapport. Dessa marknader följer sina egna regler.

Inte heller ingår de mer överkomliga marknaderna i nationen, som Youngstown, Ohio ($ 64,300 för ett typiskt hus) eller Cumberland, Maryland ($ 71.600). För jämförelsens skull rapporterar NAR att det nationella medianhuset för enfamiljshus i första kvartalet i år var 205 200 USD.

Första gången homebuyers

För första gången homebuyers är information allt utom ovärderlig. Med tanke på hemmapriserna kan din kredithistoria och hur mycket pengar du gör låna ett värdefullt perspektiv till ditt besluts träd. Ju färre överraskningar desto bättre?

Hal Bundrick är en personalförfattare på Investmentmatome, en personlig finanswebbplats. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Bild via iStock.