Markvärdesdefinition och exempel |

Vad det är:

Markvärdet är det totala värdet på en fastighet.

Hur det fungerar (Exempel):

Värdet på en fastighet innehåller ett antal variabler inklusive plats, avståndet från kommersiella och hälsokostnader (till exempel köpcentrum, sjukhus och restauranger), skoldistriktets kvalitet och förbättringar till egendomen själv. Markvärdet för en fastighet korrelerar direkt med dessa variabler. Till exempel är fastigheter i en attraktiv miljö i ett säkert skolskolans högkvalitativa område ett relativt högt markvärde.

Varför det gäller:

Fastighetsmarknaden är prissatt enligt dess landvärde. Socioekonomiska förändringar och kommersiell utveckling i ett område påverkar markvärden och kan leda till realisationsvinster eller förluster för fastighetsförsäljare.