Definition av hyresrättsförbättring och exempel |

Vad det är:

Hyreshöjningar förbättrar tillgångar mer användbar och i många fall mer marknadsförbara. Ibland kommer hyresvärdar att betala för hyresrättsförbättringar för att locka en hyresgäst att hyra ett utrymme under en längre tid.

Hyresbostadsförbättringar är ofta tillgångar som hyresvärden redovisar i balansräkningen. Eftersom de är tillgångar, försämras hyraförbättringar vanligtvis. Vanligtvis är hyresgästen ansvarig för att behålla förbättringar av hyresgästerna när de är på plats.

Hur det fungerar (Exempel):

Låt oss säga att företaget XYZ är ett restaurangföretag. Det hyr ut något utrymme från en hyresvärd som äger en remsor galleria. För att göra utrymmet till en restaurang måste Company XYZ lägga till några väggar till det hyrda utrymmet, måla platsen, installera anpassade lampor, installera en bar, installera några förändringar i VVS, och installera en inklädningsfrys där bak. Dessa förändringar är förbättringar av hyresgästet.

Hyresgästförbättringar, som du kan tänka dig, spänner över ett brett utbud. De kan vara nya väggar och fönster, nya golv, ytterligare delar eller funktioner på en maskin, färg eller utrustning som är ansluten till strukturen. Landskapsarkitektur kan till och med räkna. Om objektet enkelt kan avlägsnas från lokalerna, räknas det vanligtvis inte som en förbättring av hyresgästerna.

Varför det gäller:

A Hyresförbättring är en förändring av en hyrd tillgång.